調控見效，一二線城市均出現了量價齊跌的情況，但是這些城市的房產保值還是值得信賴的，並不會出現一夜之間變成“鋼筋水泥”，反而令我最擔心的是去年異常火熱的三四線城市，對於那些非自住以外的所有人來說，是時候該賣房了。
為什麼如此看空三四線樓市呢？主要有下面幾點原因。
第一，三四線樓市在經歷瘋狂發展之後，未來肯定要面臨資金支撐的問題，開發商買地、建房、購房者申請房貸等等，哪個環節的資金出現了問題都會導致不可挽回的問題，最近半年金融市場風雲難測，政府對於樓市資金管理又這麼嚴格，大家要謹慎對待；第二，三四線城市的市場空間巨大，但是機會和風險是並存的，去年因為調控政策重心放在一二線城市導致很多人鑽了空子衝進了三四線城市，但是隨之調控政策進入三四線並進一步升級時，三四線樓市基礎薄弱的缺點就暴露出來了，如果投資者處理不當很有可能就會被政策套進去，少則兩年多則五年所有房產不得交易；第三，三四線樓市之所以迅速發展主要是因為一二線城市限購限賣政策引起的資金外溢情況，並不是真正因為城市經濟發展帶來的相對應市場，但凡有機會投資一二線樓市誰也不會到三四線樓市買房，大家要認清這一點，未來如果一二線樓市稍微鬆綁，那麼就會有大量的三四線房產拋售，那個時候再想賣個好價錢基本不可能。
聰明的投資者其實都可以看出，一二線樓市現在所謂的量價齊跌主要針對的二手房市場，去庫存的交易其實一直都在發生，北京每個週末的看房團也都是人滿為患，絕對不是很多人認為的那樣一線和三四線樓市新房市場也是“冰火兩重天”,真正的情況是二手房市場冷，新房市場還在火熱進行中，實現去庫存的目的，這個時候持有三四線樓市的投資者相當於做了去庫存的戰士，貢獻著自己的力量，最後卻得不到自己想要的結果。
再說說房價，很多人還不明白一個道理，三四線樓市因為是新興起來的，房子的價格參考的是新房價格，而一線城市因為發展時間比較久，房子的價格參考的是二手房的價格，這是本質區別，所以說三四線樓市目前的房價並不值得作為投資參考數據，缺少底部支撐。
因此建議大家現在有機會拋售房產的時候就賣吧，不是說絕對會虧，只是說三四線樓市的隱性風險在增大，泡沫容易破，別等到套住就為時已晚了。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉