現在我國有的地方的房價已經達到了十萬元一平的價格，儘管房價如此之高，仍然有許多的人把自己手上的閒錢投入到房地產市場，希望可以獲得更多的利潤。那麼現在炒房到底還掙不掙錢呢？今天我們就來分析一下樓市中正在消失的兩大紅利，從中分析現在樓市的走向，相信大家看完之後心裡就會有答案。
一、人口紅利開始消失
大多數的投資者在投資之前已經做了精確的調查的，所以不難看出供需對房價有著重要的影響。供大於求時，價格下降，而供不應求時，價格上升。因此，如果樓市的需求量增大，而房子的數量不變，那麼房價是一定會上漲的。
但是有的專家指出，從目前我國的人口情況來看，人口紅利這個優勢正在漸漸的消失。我國雖然現在放開了二胎政策，但是從我們國家總的數據來看，人口增長率在不斷的下降。而隨著人口紅利這一優勢的消失，在未來百姓對於房子的需求可能會有一定的下降，所以房價很難會出現大幅度的上漲。
二、金融紅利開始逐漸的消失
從我國前幾年的經濟狀況來看，我國發展還是比較迅速的，這樣也帶來了金融紅利。說的通俗一點，就是經濟情況發展較快那麼借貸的利率就會較低，這不僅對於房地產商來說是有利的，而對於想要買房子的人來說也在一定的程度上減輕了他們的買房壓力。但是因為經濟的高速放款，還有之前高槓階段帶來的一些負面影響，所以今年政府提高了他們的監管力度，由此可以看出房地產行業的金融紅利也在不斷的消失。
簡單的來說就是如果你在十五年前想要辦一個商業貸款來買房子，那麼會有很多的銀行經理找你給你貸款，甚至有的還會給你打個折。但是現在你辦理貸款不僅利率上漲而且貸款的額度還會有一定的限制，辦理的時間也變得非常的長。相關人員表示，現在房地產開放商也在找一些利息相對比較低的途徑，但是現在還在考慮成本與投入之間的衡量。就全房源網安居客各個地方的房產均價可以看出來，未來的房價是不會再有大幅度的變化，房價也就會進入一個平穩的時期。
目前兩大紅利人口和金融這兩個優勢都在漸漸的消失，在未來房價在漲是很困難的事情了，所以對於一些買房投資的人來說，這樣掙的錢並不多。