剛開始還是地產小白的時候,我首先做的是學習專業知識,熟悉項目基本概況,努力讓自己變得更專業。然後就是很勤奮努力的聽話照做,不停的打電話,發傳單,找客戶。
從住的地方到售樓部兩個小時的車程,每天總是來的最早走的最晚,甚至有時候睡著售樓部(那時候手上的錢少得可憐),正因為如此我深知每一個客戶都來之不易,所以心裡非常珍惜。
任何一個客戶,不管是不是有很有意向,是不是a類客戶,我都會全心全意去做服務,這個階段業績還行,但不是頂尖。後來客戶逐漸積累多了,見得多了,開始慢慢理解客戶,發現多數客戶其實非常不易,很多家庭傾其一家之力買一套房子,而背上幾十年的債務,只為在城裡謀一個家,一處安身之所。
有了這樣的心態,我打心裡尊重和理解這些客戶,更會感同身受,而我本身就是一個同理心很強的人,後面幾乎每一個在我手上看房的客戶,我都會對他們講這樣一段話,也算是話術。
不過我的是非常走心的話術:“其實這對於我來說只是一套業績,但對於你們而言卻是一輩子的事情,咱們一輩子能買幾套房子呢!你們在不在我這邊買都沒有關係。既然你們找到了我,我們認識了,後面無論你們看上哪裡的房子,我都會幫你參考,幫你選到最合適的房子,……”
我這樣說了,而我也是這樣做的,雖然聽了這些話的客戶大部分最後還是在我這買的,但我確實是為他們選擇了最適合的房子,而且很多客戶還有和我成了哥們。
他們不僅常常請我在一起吃飯,還給我介紹了很多客戶,最後我就成了銷冠。而到現在,我依然很感激我的這些客戶,很感激,打心裡感激,他們都是我的貴人。
職場人,職場事,與您一同分享。
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