6月19日，國家統計局發佈了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，房地產調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。其中，新建商品住宅價格，深圳環比下降0.6%，跌幅最大；二手房價格方面，北京領跌，環比下降0.9%。
統計局數據顯示，5月份，15個一線和熱點二線城市樓市基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平，深圳跌幅最大；5個城市漲幅在0.5%以內；廣州上漲0.9%。
二手房價格方面，北京、三亞、天津、廈門、秦皇島、合肥、石家莊環比均出現了下跌。值得注意的是，北京二手房價格環比下跌0.9%，歷史上第一次成為跌幅第一的城市。從317調控效果看，北京二手房市場全面降溫，調控效果開始明顯。5月北京二手住宅共實現10801套網籤，環比4月下滑36%，創下2015年2月（8672套）以來的最低值。
業內人士總結，一線城市總體降溫，二線城市有所分化，三線城市總體升溫，預計後續市場熱度從一二線轉移到三四線城市的趨勢愈加明顯。
（1）三四線、冷門二線城市大舉搶佔環比漲幅前十位置。2017年5月新建商品住宅環比漲幅前十大城市中，15個一線和熱點二線城市無一上榜。
蚌埠、北海、湛江、九江、濟寧、宜昌、徐州7個三四線城市全面攻佔進入前十，只有哈爾濱、瀋陽、西安三個二線城市進入前十。而這個三個屬於慢熱型，換句說應叫“補漲”。
（2）無錫、武漢的大熱和溫州的價格復甦值得注意。上圖2.2017年5月二手住宅環比漲幅，無錫排名第三。上圖3.2017年5月新建住宅同比漲幅前十大城市可見，無錫排名第一。2017年5月二手住宅同比漲幅前十大城市，無錫位列第三。
另外一個值得關注的城市是溫州，在數年前經歷崩盤後，溫州近期的表現極好。不僅5月二手住宅環比漲幅位列第六，其實溫州5月新建商品房環比漲幅也是挺高的，排名11位。
此外，寧波、青島、武漢、煙臺也位居5月二手住宅環比漲幅前十城市。
特別是武漢，在5月新建商品住宅、二手住宅同比漲幅中也是位列前十。和無錫一起，成為一二線城市中不破的神話，任何角度看，其漲幅都很搶眼。
（3）熱點一二線城市“捍衛”同比漲幅前十位次。2017年5月新建住宅同比漲幅前十大城市、2017年5月二手住宅同比漲幅前十大城市，可以發現，雖然環比方面有所回落，但在同比方面，主要一二線城市完全“捍衛”了自己的地位。