進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
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但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
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但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
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灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
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從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
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但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
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從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
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一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
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從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
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但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
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這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
駕車的話，25分鐘即可到達鐘樓，走三環/繞城高速20分鐘到達曲江或者北客站，30分鐘即達咸陽國際機場。
教育配套方面，片區內分佈著紡織城小學富力分校，附近還有慶華小學、席王小學、灞橋區老洞小學、宇航小學等。
根據規劃，該片區有一佔地面積約30畝的紡園中心醫院項目，建成後可輻射範圍約5平方公里，同時為周邊約200萬平米的樓盤及40家入園企業提供日常醫療服務。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
駕車的話，25分鐘即可到達鐘樓，走三環/繞城高速20分鐘到達曲江或者北客站，30分鐘即達咸陽國際機場。
教育配套方面，片區內分佈著紡織城小學富力分校，附近還有慶華小學、席王小學、灞橋區老洞小學、宇航小學等。
根據規劃，該片區有一佔地面積約30畝的紡園中心醫院項目，建成後可輻射範圍約5平方公里，同時為周邊約200萬平米的樓盤及40家入園企業提供日常醫療服務。
更重要的是，從上半年的房價分佈地圖看出，包括灞河新區所在的城東以11401元/㎡的價格力壓滻灞成為灞河沿線的價格窪地。
NO. 4｜肆
目前該區域已有保利、西安建工、富力地產、大悅城控股等全國知名房企進駐。
提到大悅城控股大家可能不是很熟悉，實際上，大悅城控股為央企中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺。今年3月27日晚，中糧地產發佈公告，中糧地產與大悅城地產資產重組，宣佈證券簡稱將由“中糧地產”變更為“大悅城”。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
駕車的話，25分鐘即可到達鐘樓，走三環/繞城高速20分鐘到達曲江或者北客站，30分鐘即達咸陽國際機場。
教育配套方面，片區內分佈著紡織城小學富力分校，附近還有慶華小學、席王小學、灞橋區老洞小學、宇航小學等。
根據規劃，該片區有一佔地面積約30畝的紡園中心醫院項目，建成後可輻射範圍約5平方公里，同時為周邊約200萬平米的樓盤及40家入園企業提供日常醫療服務。
更重要的是，從上半年的房價分佈地圖看出，包括灞河新區所在的城東以11401元/㎡的價格力壓滻灞成為灞河沿線的價格窪地。
NO. 4｜肆
目前該區域已有保利、西安建工、富力地產、大悅城控股等全國知名房企進駐。
提到大悅城控股大家可能不是很熟悉，實際上，大悅城控股為央企中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺。今年3月27日晚，中糧地產發佈公告，中糧地產與大悅城地產資產重組，宣佈證券簡稱將由“中糧地產”變更為“大悅城”。
中糧集團有限公司（COFCO）是立足中國的國際一流糧食企業，是全球佈局、全產業鏈、擁有最大市場和發展潛力的農業及糧油食品企業，集貿易、加工、銷售、研發於一體的投資控股公司。而定位為年輕、時尚、潮流、品位的大悅城，已成為高品質城市生活新標誌。大悅城控股已經在全國20多城市佈局了20多個大悅城。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
駕車的話，25分鐘即可到達鐘樓，走三環/繞城高速20分鐘到達曲江或者北客站，30分鐘即達咸陽國際機場。
教育配套方面，片區內分佈著紡織城小學富力分校，附近還有慶華小學、席王小學、灞橋區老洞小學、宇航小學等。
根據規劃，該片區有一佔地面積約30畝的紡園中心醫院項目，建成後可輻射範圍約5平方公里，同時為周邊約200萬平米的樓盤及40家入園企業提供日常醫療服務。
更重要的是，從上半年的房價分佈地圖看出，包括灞河新區所在的城東以11401元/㎡的價格力壓滻灞成為灞河沿線的價格窪地。
NO. 4｜肆
目前該區域已有保利、西安建工、富力地產、大悅城控股等全國知名房企進駐。
提到大悅城控股大家可能不是很熟悉，實際上，大悅城控股為央企中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺。今年3月27日晚，中糧地產發佈公告，中糧地產與大悅城地產資產重組，宣佈證券簡稱將由“中糧地產”變更為“大悅城”。
中糧集團有限公司（COFCO）是立足中國的國際一流糧食企業，是全球佈局、全產業鏈、擁有最大市場和發展潛力的農業及糧油食品企業，集貿易、加工、銷售、研發於一體的投資控股公司。而定位為年輕、時尚、潮流、品位的大悅城，已成為高品質城市生活新標誌。大悅城控股已經在全國20多城市佈局了20多個大悅城。
在西安，西安大悅城首開當天創造了28萬人的人流量，今年第一季度出租率達99％。
在克爾瑞發佈的《2019年一季度內地房企運營收入排行榜》中，大悅城地產以11.2億元的收入進入榜單TOP10，可見大悅城控股強大的商業運營能力。
NO. 5｜伍
目前，大悅城控股悅尚生活館已經開放，項目案名為“悅尚錦雲”。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
駕車的話，25分鐘即可到達鐘樓，走三環/繞城高速20分鐘到達曲江或者北客站，30分鐘即達咸陽國際機場。
教育配套方面，片區內分佈著紡織城小學富力分校，附近還有慶華小學、席王小學、灞橋區老洞小學、宇航小學等。
根據規劃，該片區有一佔地面積約30畝的紡園中心醫院項目，建成後可輻射範圍約5平方公里，同時為周邊約200萬平米的樓盤及40家入園企業提供日常醫療服務。
更重要的是，從上半年的房價分佈地圖看出，包括灞河新區所在的城東以11401元/㎡的價格力壓滻灞成為灞河沿線的價格窪地。
NO. 4｜肆
目前該區域已有保利、西安建工、富力地產、大悅城控股等全國知名房企進駐。
提到大悅城控股大家可能不是很熟悉，實際上，大悅城控股為央企中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺。今年3月27日晚，中糧地產發佈公告，中糧地產與大悅城地產資產重組，宣佈證券簡稱將由“中糧地產”變更為“大悅城”。
中糧集團有限公司（COFCO）是立足中國的國際一流糧食企業，是全球佈局、全產業鏈、擁有最大市場和發展潛力的農業及糧油食品企業，集貿易、加工、銷售、研發於一體的投資控股公司。而定位為年輕、時尚、潮流、品位的大悅城，已成為高品質城市生活新標誌。大悅城控股已經在全國20多城市佈局了20多個大悅城。
在西安，西安大悅城首開當天創造了28萬人的人流量，今年第一季度出租率達99％。
在克爾瑞發佈的《2019年一季度內地房企運營收入排行榜》中，大悅城地產以11.2億元的收入進入榜單TOP10，可見大悅城控股強大的商業運營能力。
NO. 5｜伍
目前，大悅城控股悅尚生活館已經開放，項目案名為“悅尚錦雲”。
2018年11月1日，大悅城控股經過13輪競拍，力挫中南置地、中樑、上海大發等房企，最終以4.9億元競得灞河新區1宗78.066畝商住用地，摺合樓面單價4028元/㎡，溢價率為32.43%。
據瞭解項目定位為高品質住宅社區，規劃低密度小高層、洋房住宅、街區商業等，產品分為高層、小高層和洋房，主力戶型為三室、四室。預計下半年入市。
進入下半年，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中，隨著限購政策的深入以及穩房價信號的釋放，我們能很明顯的察覺到未來樓市分化將更為明顯。
但到底會如何分化？根據最近的意向登記結果顯示，那就是性價比高的優質樓盤登記爆表，而一些性價比低的樓盤反而登記量比較少。這就為西安樓盤指明一個方向，在城區佔據臨河、臨湖等絕對景觀資源。
當下，西安樓市還有一個爭議性極大話題，西安置業向哪個方向發展？
攤開地圖，西安城市發展在南（秦嶺）北（渭河）方向發展受限的前提下，東西方向則成為一個必然的發展趨勢。
當然如果給一個期限的話，憑藉全運會的熱點、地鐵9號線的開通，未來5年包括港務、滻灞、灞河新區在內的城東則全面爆發。
NO. 1｜壹
一個不爭的事實是，在西安三環內，整體成熟住宅區域中，已鮮有大面積新住宅供應，故而從去年開始各大開發商拿地，不得不溢出到西鹹、高陵等地發展，所以才造成了西鹹新區成為樓市的一個熱點板塊。
但對於生活有要求的購房者，除了看重地段外，還要求被滿足有生態環境之上賦予城市繁華等溢價點，所以在限價的西安城區內尋求一個可臨水系的房源，成為刺激他們的興奮點。
道理很簡單。今年下半年樓市穩房價基本是一個共識，一二手房倒掛現象明顯，在西安城區買一套房就是賺到。很明顯的例子，最近一個月主城區公示項目幾乎都是“0漲幅”，而灃東新城則幾番上漲。
於是，對於有購房資格的購房群體而言，下半年在城區內置業才是明智之舉。
➣灞河沿線實景圖 來源滻灞官網
但西安城區也不是所有房源都是划算的，唯有那些高性價比房源才是搶手的，其中就包括臨湖、臨河景觀資源的周邊。此刻，大西安發展，從三環時代進入“擁河時代”。
縱觀西安幾大生態居住圈，南湖、大明宮遺址公園、雁鳴湖周邊已無土地可供開發，渭河岸的秦漢新城、昆明池的灃東新城距離主城區還有一些距離。此時，西安生態人居的機會就在灞河沿線。
從房價分佈情況看，灃東新城價格公示已突破2萬+，而包括港務、滻灞灞河新區在內的城東高層價格基本在1.2萬/㎡左右。從這一點，也印證了灞河沿線的置業價值！
NO. 2｜貳
灞河沿線受到人們普遍關注，除了河流治理之外，還在三大中心的建設。
➣奧體中心效果圖
這一區域的命運轉折點是在2016年年中，承辦2021年第十四屆全國運動會的西安體育中心三大場館、西安絲路國際會議會展中心確定落戶灞河東岸。
從這個時候開始，城市所有人目光都投向這裡。因為，大家都覺得西安的奧體板塊能夠複製杭州、南京等城市的發展。
到了2017年的時候，西安奧體中心三大場館的動工建設、媒體的關注和炒作、再加大西安空間格局規劃圖東軸線國際文化交流軸的展示，一時間將這裡推為熱點板塊。
而且，前段時間陝西曆史博物館確定落戶到溼地公園所在的灞河岸線上，除此之外，灞河岸線上還聚集了歐亞論壇永久會址、西安領事館以及高端酒店群等，實際上，灞河還承擔著城市的經濟功能。
而這一切歸功於，灞河是西安城市的“城中水脈”，貫穿西安東部。流淌城區18公里的灞河，從南到北分佈著多個主題溼地公園，總面積超十幾平方公里。
➣滻灞溼地公園
➣世園會
➣灞橋生態溼地公園
比如，溼地面積1980畝、綠化面積1650畝的灞橋生態溼地公園、還有總面積6270畝、其中水域面積2820畝的世博園，總規劃面積8715畝、溼地公園水域面積2000多畝的滻灞國家溼地公園等等。
作為主城區的延伸，灞河沿線已成為人居環境最佳的居住區域之一，是西安的“錢塘江”。
NO. 3｜叄
事實上，嗅覺最為敏感的開發商也早已盯上這裡，而且以繞城高速為界限的北部片區土地早已基本開發殆盡。
即便在繞城高速、滬陝高速交匯的黃金三角洲區域，就是人們常說的灞河新區，也成為了開發商選中的“香餑餑”！
一直以來這個區域被忽略，但其實這裡已經發生了不小的變化。
這一片區最大的優勢在於生態資源， 除了佔據灞河一線稀缺水景資源，緊鄰滻灞溼地公園，周邊還有洪慶山森林公園，是名副其實的城市天然氧吧、城市綠肺。
區域規劃好不好先看有沒有“軌交先行”。作為西安主城區向東北區域延伸的重要走廊，地鐵9號線自2016年開工以來，全線15座車站已開工建設13座，在該片區有紡園三路站，預計2020年通車後，將大大拉近該片區和西安主城區之間的距離，屆時與地鐵1號線紡織城站換乘，可通達西安各區域。
同時在紡織城板塊，還分佈有華陽城、凱德廣場等高品質大型商業，距離板塊有15分鐘的自駕車程，不過相信隨著開發的推進，區域內商業配套也將進一步完善。
駕車的話，25分鐘即可到達鐘樓，走三環/繞城高速20分鐘到達曲江或者北客站，30分鐘即達咸陽國際機場。
教育配套方面，片區內分佈著紡織城小學富力分校，附近還有慶華小學、席王小學、灞橋區老洞小學、宇航小學等。
根據規劃，該片區有一佔地面積約30畝的紡園中心醫院項目，建成後可輻射範圍約5平方公里，同時為周邊約200萬平米的樓盤及40家入園企業提供日常醫療服務。
更重要的是，從上半年的房價分佈地圖看出，包括灞河新區所在的城東以11401元/㎡的價格力壓滻灞成為灞河沿線的價格窪地。
NO. 4｜肆
目前該區域已有保利、西安建工、富力地產、大悅城控股等全國知名房企進駐。
提到大悅城控股大家可能不是很熟悉，實際上，大悅城控股為央企中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺。今年3月27日晚，中糧地產發佈公告，中糧地產與大悅城地產資產重組，宣佈證券簡稱將由“中糧地產”變更為“大悅城”。
中糧集團有限公司（COFCO）是立足中國的國際一流糧食企業，是全球佈局、全產業鏈、擁有最大市場和發展潛力的農業及糧油食品企業，集貿易、加工、銷售、研發於一體的投資控股公司。而定位為年輕、時尚、潮流、品位的大悅城，已成為高品質城市生活新標誌。大悅城控股已經在全國20多城市佈局了20多個大悅城。
在西安，西安大悅城首開當天創造了28萬人的人流量，今年第一季度出租率達99％。
在克爾瑞發佈的《2019年一季度內地房企運營收入排行榜》中，大悅城地產以11.2億元的收入進入榜單TOP10，可見大悅城控股強大的商業運營能力。
NO. 5｜伍
目前，大悅城控股悅尚生活館已經開放，項目案名為“悅尚錦雲”。
2018年11月1日，大悅城控股經過13輪競拍，力挫中南置地、中樑、上海大發等房企，最終以4.9億元競得灞河新區1宗78.066畝商住用地，摺合樓面單價4028元/㎡，溢價率為32.43%。
據瞭解項目定位為高品質住宅社區，規劃低密度小高層、洋房住宅、街區商業等，產品分為高層、小高層和洋房，主力戶型為三室、四室。預計下半年入市。
作為大悅城控股在西安的首個項目、區域內唯一在售純新盤，悅尚錦雲確實值得期待。
相信，未來大悅城控股帶來西安的不僅是房子、購物中心，還有全新居住、商業理念，更重要的是一種與生活息息相關，一種全新的生活方式的改變，期待大悅城控股在西安大有作為！