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近日，本報接到保定藍湖郡業主李先生（化名）反映，他於2010年購置該小區7號樓一套房屋，2016年9月交房入住，但是該樓座一直未取得五證等相關合法手續。
李先生質疑，未取得合法手續的前提下，開發商為何通知業主辦理貸款？
對此，記者聯繫到開發商和政府部門，相關負責人均向記者表示，該樓盤已列為保定市解決房地產開發項目歷史遺留問題名單，相關手續工作正在加速推進辦理。
同時，開發商解釋，目前通知業主辦理貸款，目的篩查業主是否存在因被“限購”而不能辦理貸款或房本的情況。
（河北青年報記者 張玉霜）
業主：質疑樓盤五證不全，為何通知辦理貸款？
李先生於2010年購置藍湖郡小區7號樓一套2居室房屋，在2016年9月即交房入住，至今該樓座仍未取得五證等合法手續。
但是，今年9月初，李先生卻收到一條開發商發來的短信，通知7號樓業主於9月10日前到售樓部領取貸款資料，並聲稱該樓座即將辦理貸款。
李先生不解的是，既然7號樓未取得五證，根據相關政策該樓座是不能辦理住房貸款的，為何開發商卻通知辦貸款？
開發商：樓盤手續正在辦理，通知貸款目的提前篩查業主是否會被“限購”
對此，河北青年報記者聯繫了藍湖郡項目開發商保定金陽房地產開發有限公司，企業主要負責人向記者解釋稱，藍湖郡二期項目已列入保定市解決房地產開發項目歷史遺留問題（以下簡稱“解遺”）名單，相關手續正在穩步推進。在“解遺”項目裡，7號樓屬於“已入住沒手續”，現在通知7號樓業主提交貸款資料，目的為提前篩查是否存在因被“限購”，而不能辦理貸款或房本的業主。
對於貸款問題，開發商向記者解釋稱，由於“解遺”項目本身具有特殊性，如何做商業貸款、公積金貸款，暫未出臺相關解決政策，不過其與相關單位正在積極溝通。
同時，該負責人向記者表示，藍湖郡項目列入“解遺”項目後，他們一直在積極推動各項手續的辦理工作，並稱規劃局已出具規劃認定書，已交由保定市政府相關部門。
部門：項目已列入“解遺”名單，手續正在加快辦理
針對上述解釋，記者聯繫了保定市政府有關部門，相關負責人向記者表示，藍湖郡確實已列入“解遺”項目，目前各方面正在積極推進手續的辦理工作，而且該部門已收到由規劃局出具的該項目的規劃認定書。
同時，該負責人告訴記者，該項目正在準備土地證辦理的工作，待住建、消防、規劃、人防等方面聯合驗收完畢後，即可辦理該樓座的大產權證。
調查：今年或可解決70%以上歷史遺留問題項目
據瞭解，多年來保定市房地產開發項目因拆遷難、時間跨度長、政策規定變化等原因造成手續辦理難、驗收難、辦證難、入住難等歷史遺留問題。
今年6月，保定市政府根據河北省委辦公廳、省政府辦公廳相關指導意見，專門出臺《關於加快解決房地產開發遺留問題的實施方案》，目的解決保定市多年來房產項目的沉痾積弊。
據不完全統計，保定主城區約有170餘項目列入歷史遺留問題項目名單，保定市政府相關部門向記者透露，2017年保定市或可解決70%以上的房地產遺留問題項目。
記者瞭解到，目前已有部分歷史遺留問題樓盤開始辦理不動產權登記證。