說點買二手房的當心得吧：
1、地段，學區！
好的地段+好的學校，擱在什麼市場都不愁！升值有保證（不一定是升值倍數最高）且最容易變現！年輕人假如是第一套房子，倡議一定思索地段+學區！一切人都想要的房子，就是最好的房子！到如今為止，沒見過一個好的學校的學區房中長期走降落趨向的，哪怕是如今天打雷劈的時分。
隨便不要買太遠郊區的房子，特別是如今這種首貸首套很寶貴的狀況下，換手有艱難！以後幾年孩子要上學必需要換房，各種折騰！郊區每次在行情不好的時分，都是最先跌跌最多的！由於炒房的也多。
2、戶型和朝向
這個也很重要。同樣的60平米，有的能夠做3居室，有的只能2居室，這就是戶型！朝向上，朝南或者是南北絕對好於全北。
3、樓層
有電梯的肯定選高層，沒電梯的中層。當然，事情總不會那麼圓滿，假如沒有中層，寧可要高層，也就是頂樓。1樓的房子，誰住誰曉得，各種不舒適。樓上其別人也說了很多，溼潤，噪音，隱私等等問題，除非你家真實有老得走不動的人，否則隨便不思索一樓。
4、其他一些：能否發作過不好的事情？這個也很重要。或者說，假如這一點有疑問，那就徹底不用思索了。最好是買如今戶主本人帶著小孩住著的，根本沒問題。
5、價錢，哈哈！
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