買房需要注意的事情很多，不同的人購房結果都有不同。如果你是一名有經驗的購房者，或許整個房子買下來會便宜不少，而且選的房子住進去也更加舒服、以後容易轉手。但如果你是一購房小白，等待你的可能是別人不想要的房子，買的價格貴，住起來不舒服不說，在今後的“轉手”過程中可能很難。在這裡勸告大家別買“這2類房”，我家才上當，當初就是聽銷售一頓忽悠才下的手，住進來才知道是坑，因此把經驗分享出來：
買房需要注意的事情很多，不同的人購房結果都有不同。如果你是一名有經驗的購房者，或許整個房子買下來會便宜不少，而且選的房子住進去也更加舒服、以後容易轉手。但如果你是一購房小白，等待你的可能是別人不想要的房子，買的價格貴，住起來不舒服不說，在今後的“轉手”過程中可能很難。在這裡勸告大家別買“這2類房”，我家才上當，當初就是聽銷售一頓忽悠才下的手，住進來才知道是坑，因此把經驗分享出來：
一 不要碰“路邊房”，道理其實很簡單
如果房子是靠近市區主幹道或者是車流量較大的路邊，尤其是臨街的房子，面臨的可能會是24小時不間斷的車來車往，白天的汽車尾氣、粉塵、噪音就不說了，在大城市中生活這些都是不可避免的。但是每到晚上該休息時，車輛噪音可不會因為夜晚來臨就停止，特別對於睡眠質量不好的人來講，簡直是噩夢，長期下來休息不好身體肯定受影響。
不要說什麼可以安雙層隔音玻璃就沒事之類的話，也許可以隔絕一部分噪音，但是完全沒有辦法給房間通風透氣，到了夏天只能靠空調維持著生活，電費消耗很多。小川作為一個喜歡安靜的伏案工作者，在以前租房時就切身就體驗過這種糟心的感受。
買房需要注意的事情很多，不同的人購房結果都有不同。如果你是一名有經驗的購房者，或許整個房子買下來會便宜不少，而且選的房子住進去也更加舒服、以後容易轉手。但如果你是一購房小白，等待你的可能是別人不想要的房子，買的價格貴，住起來不舒服不說，在今後的“轉手”過程中可能很難。在這裡勸告大家別買“這2類房”，我家才上當，當初就是聽銷售一頓忽悠才下的手，住進來才知道是坑，因此把經驗分享出來：
一 不要碰“路邊房”，道理其實很簡單
如果房子是靠近市區主幹道或者是車流量較大的路邊，尤其是臨街的房子，面臨的可能會是24小時不間斷的車來車往，白天的汽車尾氣、粉塵、噪音就不說了，在大城市中生活這些都是不可避免的。但是每到晚上該休息時，車輛噪音可不會因為夜晚來臨就停止，特別對於睡眠質量不好的人來講，簡直是噩夢，長期下來休息不好身體肯定受影響。
不要說什麼可以安雙層隔音玻璃就沒事之類的話，也許可以隔絕一部分噪音，但是完全沒有辦法給房間通風透氣，到了夏天只能靠空調維持著生活，電費消耗很多。小川作為一個喜歡安靜的伏案工作者，在以前租房時就切身就體驗過這種糟心的感受。
因此，靠著這4個地方的“馬路房”大家一定要避開：省道、高架橋、火車道和市內車流量大的街道。火車道、高架橋和省道為什麼吵就不用多說了，這三點大家在選房的時候都會考慮到。其實市內車流量大的街道才是最傷人於無形的，在看房時根本察覺不出來，但入住後才發現晚上噪音接踵而至，飆車聲、摩托車發動機聲、大貨車拉貨聲能把人從美夢中驚醒，完全無法避免。
當然，還有一種“路邊房”是特例，而且大家都喜歡買，這種房子就是地鐵房，往往都被爭著購買。地鐵的交通便利性已經代替以前的火車站和車站成為當下最受歡迎的類型，特別是離地鐵500米之類的“地鐵房”，價格都會比同類型房子要貴一些。
二 不要碰“握手房”，自有聰明之處
在說什麼是“握手房”前，先普及一個樓間距概念，如果小區樓棟是南北朝向並排的，樓間距和樓高的比例最少為0.7，同理東西向的比例最少為麼0.5。大家可以看看，如果低於這個比例，樓間距過窄那就是“握手房”。
雖然我國有相關的樓間距標準，但總有開發商為了自身的利潤空間，但很多小區看起來的樓間距仍然過小，這樣導致後果是住在裡面有壓抑感。打開窗戶就能看到隔壁或者對面住戶，距離之近彷彿可以“握手”，當然住在頂樓的視野可能會好些，但能買到頂樓的住戶畢竟是少數。
買房需要注意的事情很多，不同的人購房結果都有不同。如果你是一名有經驗的購房者，或許整個房子買下來會便宜不少，而且選的房子住進去也更加舒服、以後容易轉手。但如果你是一購房小白，等待你的可能是別人不想要的房子，買的價格貴，住起來不舒服不說，在今後的“轉手”過程中可能很難。在這裡勸告大家別買“這2類房”，我家才上當，當初就是聽銷售一頓忽悠才下的手，住進來才知道是坑，因此把經驗分享出來：
一 不要碰“路邊房”，道理其實很簡單
如果房子是靠近市區主幹道或者是車流量較大的路邊，尤其是臨街的房子，面臨的可能會是24小時不間斷的車來車往，白天的汽車尾氣、粉塵、噪音就不說了，在大城市中生活這些都是不可避免的。但是每到晚上該休息時，車輛噪音可不會因為夜晚來臨就停止，特別對於睡眠質量不好的人來講，簡直是噩夢，長期下來休息不好身體肯定受影響。
不要說什麼可以安雙層隔音玻璃就沒事之類的話，也許可以隔絕一部分噪音，但是完全沒有辦法給房間通風透氣，到了夏天只能靠空調維持著生活，電費消耗很多。小川作為一個喜歡安靜的伏案工作者，在以前租房時就切身就體驗過這種糟心的感受。
因此，靠著這4個地方的“馬路房”大家一定要避開：省道、高架橋、火車道和市內車流量大的街道。火車道、高架橋和省道為什麼吵就不用多說了，這三點大家在選房的時候都會考慮到。其實市內車流量大的街道才是最傷人於無形的，在看房時根本察覺不出來，但入住後才發現晚上噪音接踵而至，飆車聲、摩托車發動機聲、大貨車拉貨聲能把人從美夢中驚醒，完全無法避免。
當然，還有一種“路邊房”是特例，而且大家都喜歡買，這種房子就是地鐵房，往往都被爭著購買。地鐵的交通便利性已經代替以前的火車站和車站成為當下最受歡迎的類型，特別是離地鐵500米之類的“地鐵房”，價格都會比同類型房子要貴一些。
二 不要碰“握手房”，自有聰明之處
在說什麼是“握手房”前，先普及一個樓間距概念，如果小區樓棟是南北朝向並排的，樓間距和樓高的比例最少為0.7，同理東西向的比例最少為麼0.5。大家可以看看，如果低於這個比例，樓間距過窄那就是“握手房”。
雖然我國有相關的樓間距標準，但總有開發商為了自身的利潤空間，但很多小區看起來的樓間距仍然過小，這樣導致後果是住在裡面有壓抑感。打開窗戶就能看到隔壁或者對面住戶，距離之近彷彿可以“握手”，當然住在頂樓的視野可能會好些，但能買到頂樓的住戶畢竟是少數。
一般來講，當樓層高度在30樓左右，如果樓間距如果低於30米，則可能導致中低層採光嚴重不足，而且通風也會受到影響，想想一下，在潮溼的夏日，沒有“穿堂風”吹過，室內各種異味瀰漫、陰冷潮溼，自己住著不舒服不說，轉手時也會面臨困難。
最後，“握手房”的缺點不止在於採光和通風不好上面，因為樓間距過小造成的私密性體驗感很差，一般來講，在12米之內人就可以很輕鬆的看清楚對方，你在做什麼可以隨時都能盡收眼底，在這種情況下夏天就別想開窗、光腚吹自然風了。如果能通過這種方式搭上一段姻緣也是一件美聞。不過，樓間距過小的“握手房”能避免就避免，自己能打開窗戶住得舒服才是最重要的事情。
買房需要注意的事情很多，不同的人購房結果都有不同。如果你是一名有經驗的購房者，或許整個房子買下來會便宜不少，而且選的房子住進去也更加舒服、以後容易轉手。但如果你是一購房小白，等待你的可能是別人不想要的房子，買的價格貴，住起來不舒服不說，在今後的“轉手”過程中可能很難。在這裡勸告大家別買“這2類房”，我家才上當，當初就是聽銷售一頓忽悠才下的手，住進來才知道是坑，因此把經驗分享出來：
一 不要碰“路邊房”，道理其實很簡單
如果房子是靠近市區主幹道或者是車流量較大的路邊，尤其是臨街的房子，面臨的可能會是24小時不間斷的車來車往，白天的汽車尾氣、粉塵、噪音就不說了，在大城市中生活這些都是不可避免的。但是每到晚上該休息時，車輛噪音可不會因為夜晚來臨就停止，特別對於睡眠質量不好的人來講，簡直是噩夢，長期下來休息不好身體肯定受影響。
不要說什麼可以安雙層隔音玻璃就沒事之類的話，也許可以隔絕一部分噪音，但是完全沒有辦法給房間通風透氣，到了夏天只能靠空調維持著生活，電費消耗很多。小川作為一個喜歡安靜的伏案工作者，在以前租房時就切身就體驗過這種糟心的感受。
因此，靠著這4個地方的“馬路房”大家一定要避開：省道、高架橋、火車道和市內車流量大的街道。火車道、高架橋和省道為什麼吵就不用多說了，這三點大家在選房的時候都會考慮到。其實市內車流量大的街道才是最傷人於無形的，在看房時根本察覺不出來，但入住後才發現晚上噪音接踵而至，飆車聲、摩托車發動機聲、大貨車拉貨聲能把人從美夢中驚醒，完全無法避免。
當然，還有一種“路邊房”是特例，而且大家都喜歡買，這種房子就是地鐵房，往往都被爭著購買。地鐵的交通便利性已經代替以前的火車站和車站成為當下最受歡迎的類型，特別是離地鐵500米之類的“地鐵房”，價格都會比同類型房子要貴一些。
二 不要碰“握手房”，自有聰明之處
在說什麼是“握手房”前，先普及一個樓間距概念，如果小區樓棟是南北朝向並排的，樓間距和樓高的比例最少為0.7，同理東西向的比例最少為麼0.5。大家可以看看，如果低於這個比例，樓間距過窄那就是“握手房”。
雖然我國有相關的樓間距標準，但總有開發商為了自身的利潤空間，但很多小區看起來的樓間距仍然過小，這樣導致後果是住在裡面有壓抑感。打開窗戶就能看到隔壁或者對面住戶，距離之近彷彿可以“握手”，當然住在頂樓的視野可能會好些，但能買到頂樓的住戶畢竟是少數。
一般來講，當樓層高度在30樓左右，如果樓間距如果低於30米，則可能導致中低層採光嚴重不足，而且通風也會受到影響，想想一下，在潮溼的夏日，沒有“穿堂風”吹過，室內各種異味瀰漫、陰冷潮溼，自己住著不舒服不說，轉手時也會面臨困難。
最後，“握手房”的缺點不止在於採光和通風不好上面，因為樓間距過小造成的私密性體驗感很差，一般來講，在12米之內人就可以很輕鬆的看清楚對方，你在做什麼可以隨時都能盡收眼底，在這種情況下夏天就別想開窗、光腚吹自然風了。如果能通過這種方式搭上一段姻緣也是一件美聞。不過，樓間距過小的“握手房”能避免就避免，自己能打開窗戶住得舒服才是最重要的事情。
最後總結一下，不管是經驗豐富的人還是購房小白，在挑選房子時都應該儘量避開這兩類房，不僅入住後自己住得不舒服，未來想在二手房市場上輕鬆轉手也很難！
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