明年想買房的人注意了！這些房子辦不了房產證，找誰都沒用
文/諸葛找房買房是老百姓的一塊兒心病，無論是買來自住，還是手頭餘出了閒錢想拿來投資出租，多少都會經歷一系列地糾結。尤其是當下的樓市正處於調整過渡期，時常出...
什麼房子都能買，唯獨這四類房不能碰，我家連房產證都辦不了
很多家庭辛辛苦苦幹了一輩子，無非即使想有一個安樂窩，買下一個屬於自己的小單間。但是如果你買的房子，住下去發現連房產證都辦不了，你心裡又是什麼滋味呢？房產證是我們通過合法交易取得的房子合法所有權，是房屋所有權的一個依據，可以對房屋實現佔有、使用、收益、轉讓的一個權力證件，如果沒有房產證，我們的合法權益就很難得到保證了。
所以我今天特意給大家提個醒，我們在購房的時候，什麼房子都可以買，唯獨有四類房子，再便宜都不能買，我家當初貪便宜買了，結果連房產證都沒有呢。
一、不滿五年的經濟適用房
經適房屬於政策性保障住房，按照有關法規規定，經適房必須滿五年以後才能再次進行上市交易，因此我們如果買的二手房是經適房，一定要檢查上一屆業主，看看他是否已經滿五年，不然就面臨著辦不了房產證的可能了，同樣，回遷房也是一樣，也必須滿五年才能再次交易。
二、小產權房
簡單的說，小產權房就是說在集體土地上建設的房子，這種土地不是通過正常渠道轉讓的，因此無法辦理房產證，這種房子在購買的時候無法申請銀行貸款，萬一以後出現拆遷徵地，自己的補償也難以得到保障。
三、不法開發商開發的樓盤
合法合規的開發商，必須要擁有五證二書，在購房的時候開發商必須公示在顯眼的位置，我們也有權讓開發商出示。五證二書是開發商的一個資歷的驗證，在建成以後必須通過有關部門的驗收，才能辦理證件。我家買的房子當初就是貪便宜，結果後來小區裡的人防工程驗收不通過，房子拖到現在都辦不了房產證。
四、被查封資產
我們在購買二手房的時候，必須去查驗一下這套房子有沒有被法院查封或者被抵押等，如果有這些問題的話，房產證也是辦不下來的。
相關推薦
'奉勸別碰這“2類房”，住起來不舒坦，轉手也困難，我家才上當'
"買房需要注意的事情很多，不同的人購房結果都有不同。如果你是一名有經驗的購房者，或許整個房子買下來會便宜不少，而且選的房子住進去也更加舒服、以後容易轉手。但如果你是一購房小白，等待你的可能是別人不想要的房子，買的價格貴，住起來不舒服不說，在今後的“轉手”過程中可能很難。在這...
'當心！這幾類房子不能過戶，買了小心血本無歸'
"在生活中的茶餘飯後，買房總是廣大群眾必不可缺少的話題之一，這也難怪，畢竟中國的許多人生大事，基本上都是與房子聯繫在一起，比如結婚、孩子的教育，因此房子在國人心中的位置不容小覷。但隨著近年房價的不斷飆升，如今一二線城市新房的房價，已經到了讓大多數人目瞪口呆的程度，因此人們就...
'怒了！寶雞這個小區買了“學區房”，孩子卻上不了學'
"孩子作為父母最大的投資品，每一個父母，都想給孩子最好的教育，越來越多的家長為了孩子的一個好學校一擲千金。這也讓一些樓盤、黑心中介有了可乘之機，利用家長對於學區房的錯誤認知進行欺騙性銷售。近年來，因為學區房產生的糾紛層出不窮，原本以為板上釘釘的小學名校通知，最後沒有拿到；輕...
'全體天津人注意！這張紙丟了，連房產證都辦不了'
"轉眼間，2019年都過去了一大半你的買房計劃實施得怎麼樣了？要說這買房可不像買菜，這裡頭學問可大了除了要了解小區環境房子戶型以及交通條件等問題外還有一個大事不得不提在簽訂購房協議時不僅要看清各種合約條款還要保存好這張比房產證還重要的紙契稅發票為什麼說契稅發票很重要？1“契...
'買了成都學區房卻無法入學？這幾點家長需注意'
"成都很多地方的小學，採用的都是劃片入學的方式。中學，則是劃片或劃片隨機派位的入學方式。所以，在熱門學校劃片範圍內的樓盤，就成了大家口中所謂的“學區房”。在成都，很多家長為了娃兒讀書，也會選擇買學區房。簡單直白點來說：你買的這個房子，在這所學校的劃片範圍內，就叫學區房。在成...
'房子賣不掉才追悔莫及？這3種房子買容易賣太難，再便宜也不能碰'
"買房，可以說是許多人一生中的大事了，房價也一直是大家關注的焦點，今年，樓市調控依舊持續發力，“房住不炒”的定位在持續貫徹。一套房子不僅是用來居住的場所，更是一個家庭的不動產，因此購房時，不僅要從戶型、樓層、面積、環境等幾方面考慮，日後的升值空間及價值也是需要大家關注的重點...
'哈爾濱哪些房子辦不了房產證？無證有哪些風險？'
"買房子一定要買能辦理房產證的房子，辦不了房產證就是沒有產權，也不受法律保護。如果房子出現什麼問題被查封，那損失就大了。購買沒有房產證的房子風險是很大的，大家儘量不要購買。那麼，哪些房子辦不了房產證呢？無證有哪些風險呢？下面小編就為大傢俱體的講一講，一起來看看吧！五證不全的...
這類房子辦不了房產證，千萬別碰！錢容易打水漂
人需要證明身份需要身份證，而證明房產屬於你就需要房產證。如果你的房子沒有房產證，那說明你房產出現了漏洞。因為你沒有任何方法能證明這個房子是你的，就算出錢買...
購房
2019-07-14
剛需買房時選這四類房子未來最“保值”，不懂行的照著買就行了
文 | 小粥針對於現在的人來說，買房都是一個比較有執念的事，雖然近兩年房價都是居高不下，但是大家對於買房的熱度並沒有減弱。剛需族開始想辦法上車買房，買過房...
房子綜合驗收了嗎？交了錢咋不給發票？泰安這個小區居民被房產證愁壞了
齊魯網7月8日訊 近日，泰安市新陶名苑小區的業主們為房產證辦理的事情犯了愁。該小區分兩期交房，據瞭解開發商已經辦理了大產權證，業主也已經具備辦理房產證的條...
這幾類房子千萬不能買，不僅不合法還可能會被強制拆除
對於老百姓來說，房子可謂是最重要的人生大事之一，尤其是隨著城市化的發展，大量人口往城市聚集，由此催生了房地產行業的快速發展。全國各地的房價在近些年也一路高...
推薦中...