買房花重金買了學區房，孩子卻沒法上學，買房人一定要了解這些！

學區房，一個特別的名詞，學區房的價格普遍比非學區的房源價格高很多，儘管價格不菲，但往往常受關注。

但是購買學區房時，一定要注意下面提到的幾點，否則你可能花了重金，孩子也上不了學。

1、山賽學區房

有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著就能進入該學校就讀。目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，井宣稱自身為“學區房"，但是樓盤能否劃入學校的招生範圍，買房人一定要先了解清楚，有的樓盤即使距離學校很近，也並不一定在其招生範圍內。

2、落戶最關鍵

在二手房買賣過程中，賣房人戶口的遷出和買房人戶口遷入有前後關係，必須是原戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而自己無法辦理戶口遷入的尷尬局面，影響了孩子入學。

3、注意學區片區調整

受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，如果所選擇的區位不準，很有可能會面臨“放空地”的情況。

4、瞭解學區政策規定

即使是在同一個城市，各個區縣對就近入學規定也有所不同，在購房之前一定要事先了解清楚政策上的區別。

從某種意義上講，現行教育體制下，學區房是房地產市場的衍生品，很多家長認為，購買學區房，將有利於家長管理孩子的生活和學習，可以提高孩子學習的效率，提高孩子的成績，為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置。

學區房對於孩子學習成績的好壞與影響真的有那麼大嗎？！小編覺得，無論是學習還是生活，對於孩子來說，父母本人才最重要，你覺得呢？