想買房但聽說房價會跌，聽誰的？請高人分析一下，網友回答亮了！

近期有筆者私信：現在想買房子，但是聽別人說堅持一兩年就下降了，先別買。

但是也有人說，房子永遠是今天的便宜，不可能下降，到底該聽誰的？先看看高人是怎麼分析的。

耕讀先生：房價會跌？首先土地不值錢，可以去城市外面的農村、特別是山村看看，不能耕種的土地一片一片，

建造住房不可以嗎？完全可以，但為什麼沒有人去呢？試想——那裡啥也沒有，去那裡幹啥呢？值錢的是土地上建造

起來的設施——學校、銀行、商業、網絡、交通……所以目前房價的大部分是購買的這些設施，去偏遠地方，

房價會低，就是這個道理，不知朋友認可否？但便捷會越來越集中在城市，所以城市房價不會下跌。

同在一個藍天下，偏遠山村的年輕人隨著視野的擴大，也離不開城市了，是啊！為什麼不享受自己生存期間的這個

時代的科技進步呢？於是很多農村人買個房子不容易，離開原來辛苦建造的家園也不容易！既然下決心離開了，

就會義無反顧地去打拼，去建設新的家園，所以房子有需求。

買房是大事！以上所言均為觀察周邊後的一家之言！

包容是福：樓價下跌是未來的必然趨勢，主要原因有以下幾點：

1、隨著時代的發展，老齡化社會的來臨，按照生老病死的自然規律，再過幾年，

會有越來越多的老人逝去。它們的兒女早已安家立業，這樣就會出現大量的閒置的樓房湧上樓市。

2、由於經濟不景氣，百業蕭條，有大量的企業倒閉，造成了一部分人下崗，加之電商的瘋狂運作，

讓實體店無法生存，大量關門歇業，一部分人失去工作，人們的消費能力不斷下降。

3、一大部分進城農民謀發展，花光積蓄還欠了房貸，現在又沒有了工作，房貸和生活花銷已經壓得他們

無法在城裡生活下去，堅持不多久，就會賣房返鄉。

4、隨著國家的稅費改革，房產稅很快就會在全國徵收，大量的一戶多房戶會出賣多餘的樓房。

5、由於開發商多年的開發，除個別大都市樓市外，已經供大於求，鬼城，閒置樓房幾乎遍地都是。

6、經濟下滑，人民生活水平不斷下降，收入減少。一部分缺房戶根本無力購買，可以說永遠也買不起。

綜上所述，樓市的堅挺已是過去，下坡路已經開始，樓價下跌已是必然！

筆者認為，房價上漲或下跌，對於急迫的剛需來說沒有意義，因為你必須買，可能因為結婚，孩子上學各種原因。

沒必要等著房價下跌，萬一真繼續上漲呢。但是對於投資的來說，為什麼不等等看呢，

剛需購房的需求得到緩解之後，房價必然就下降了。