說到買房，很多人都會覺得的那是一座不可逾越的大山，畢竟現在房價太高了，再加上房產紅利期已經過去房子不會再為你賺錢，反而長年累月的高額供房貸將會把一家人拖累，成為高房價的接盤俠，但是調控過後樓市趨穩，房價也沒有出現明顯下跌，很多人就表示如果房價不降50%絕對不買房，也就是說房價要降回到2016年的水平，今天我們就來說說這種情況真的會發生嗎？
從經濟方面來看，房地產依然是中國經濟的主體經濟支柱！沒有人敢說當前的中國經濟飛速發展離得開房屋經濟，看看銀行的反應就明白了。在調控政策出臺一段時間後，幾大銀行就受不了了。因為沒有房地產開發商的投資，就少了好大一部分收入！再加上市場降溫直接會影響地方政府賣地收入，財政方面就會出現危機，如果直接下跌50%那麼對我國經濟的影響是致命的。
從開發商方面來看，樓市調控已經帶來很大影響，降價促銷只是銷售手段，如果直接降價50%就等於宣佈倒閉，開發商的背後直接關係到銀行、企業運轉、企業債務等和下游千千萬萬的關聯行業，即使房子賣不動也不會降低50%，畢竟房企還是要求企業要盈利的。
從購房者方面來看，房地產市場在經過20多年的發展購買力早已刷了幾輪，到現在仍然沒有買房的人基本上都是社會底層人群了，我們在前面的文章中提到即使房價下跌50%，這些人依然買不起房，這就是現實情況，人們這些年同樣沒有買房再看看房價都已經翻了幾番了，所以房地產發展沒有依靠低收入人群，相反也不會降低現在的房價來迎合這些人，目前三四線城市的危機即將出現導致很多投資性購房者又把眼光放回了一二線大城市，購房需求力還沒有到枯竭的地步，這個時候不會依靠老百姓"救"樓市。
但是未來的房價水平一定是因城而定的，房價根據安居客數據顯示，2016年房價上萬的城市不到30個，而2018年房價上萬的城市差不多有50個左右，總的來說小城市房價在這兩年多的時間內，上漲幅度偏大，許多三四線城市的房價都上萬了，但是人均工資收入，與房價相比，相差的比較多，從這一點上看，在調控的影響下三四線城市的房價跌到2016年的水平，似乎不是天方夜譚，或許真的會發生，在這裡提醒還在投資三四線城市的朋友要千萬小心了，但這種房價被迫下跌是市場因素導致而非購買力導致。
綜上所述，未來樓市大環境就是要保障市場穩定，穩地價、穩房價、穩預期，房價大幅度波動不會發生，更不會因為大家不買房下跌50%，所以大家也不要妄想通過不買房來逼著房價下跌了，我們希望的是房地產業能夠走上可持續發展的軌道，與其他實體經濟一起百花爭豔，而絕不再是瘋狂無序的非理性增長，那樣對誰都沒有好處。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉