文/樓市大家談（quanadcom）
我國的經濟在快速的發展中，隨之發展最為迅速的想必就是房地產行業了吧，近二十年，我國可以說是崛起了很多人的房企，也算是為經濟的發展的做出了很大的貢獻了，也因為發展得如此迅速，現在的房價已經到達了很高的位置，這也讓很多老百姓紛紛叫苦，買不起房啊！不過近些年，國家也開始出面對房價進行調控，不少城市的房價也是有明顯的回來，現在也基本還處於一個比較穩定的情況。但對於未來樓市會是怎樣的走勢誰也說不清楚，所以現在很多購房者都抱著觀望的態度在看房。小縱最近也發現了一個問題，今年起，買房的人越來越少了，而賣房的人開始增加了，這是為什麼呢？今天就來和小縱一探究竟吧！
關於購房者越來越少這個問題是肯定的，為何買上人會減少呢？一方面雖然現在國家對此有所調控，但房價已經處於一個較高的位置，很多想要購房的人其實是沒有能力承擔這樣的房價的，所以買房的自然不多了，另一方面其實與國家的調控有關，未來的調控只會越來越多，越來越完善，所以有的有經濟能力的人現在處於一個觀望的狀態，都希望房價能夠降一些，所以為了保險一點，就先不買，不然到時候房價有下跌了，那自己不就虧了嗎？但不知道這類還在觀望的人有沒有想過，萬一之後房價又上漲了該怎麼辦呢？
說完了購房者，那為何賣房者越來越多了呢？這其實主要還是因為兩個因素，其一：投資房產的紅利期已經過去了，且這個時代的年輕人都是80、90後，而這一代人受計劃生育的影響基本都是獨生子女，其實家中一套最多兩套房屋就夠了，而新時點的年輕人又比較注重自己的生活質量，可能老一輩人會想著把多餘的房屋用於出租，但年輕人不願意操這個心，乾脆把房屋賣了，還能提高自己的生活質量，何樂不為呢？
另一個原因是因為房產稅，房產稅一旦出臺，這必定會增加房屋的持有成本，那些手頭上有多套房屋的人需要繳納高額的稅費，且一旦房產稅一旦開徵，買房的人會更少，那自己的錢財將會被套牢，房屋賣不出去，那就只是一堆水泥和磚頭，那還不如趁著還沒有開徵趕緊把房屋出售了，不然被套牢那就麻煩了！除此之外還有一部分銀行的因素，現在銀行對於購房者的審核越來越嚴格了，房貸的利率也是有所上漲，這對於一些炒房客來說還是有打擊的。
現在賣房的人有很多，但有房者可千萬不能盲目的去買房，在買房前一定要思考再三，不然盲目的買房可能傻傻的成為接盤俠。小縱想告訴大家的是，現在的房價已經在國家的調控之中，那些想著房價還能暴漲或是暴跌的人還是趁早打消這樣的念頭吧，未來基本會以穩定為主，國家的調控也只是為了能夠穩定房價，而不是讓房價出現暴跌！長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。