最近，樓盤君聽到一個重磅新聞，那就是告別打折，個人房貸迎來“5”時代，而基準利率為4.9%。還記得樓盤君的一個朋友在今年情人節那天買的二手房，採用商業貸款的方式，各家銀行都有一定的折扣，比如新韓銀行房貸利率85折，這樣算下來也就4.1左右。北京銀行房貸利率為基準利率的9折，也就是4.41%。還有其他很多銀行房貸利率為95折，98折。這樣的銀行利率，果斷被樓盤君的朋友給嫌棄了，而如今基準利率都不能給到，首套房房貸利率提升至“5”時代，而且放貸速度很慢。
這樣給很多包括樓盤君在內的剛需購房一族沉重的負擔，越來越多的人想要通過公積金貸款的方式買房，眾所周知，公積金貸款的利率為3.25%。著實可以省去一大筆費用。那麼，申請公積金貸款需要滿足哪些條件呢？它的貸款成數和利率分別是多少呢？今天樓盤君就帶大家一起來了解下。
公積金貸款買房需滿足以下8個條件：
1.借款申請的省公積金在長沙繳存，如申請市公積金則需要申請人在湖南省內（以及武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海等地區）繳存；
2.貸款申請日前連續6個月正常繳存（近期）；
3.目前在正常繳存狀態
4.申請人及其配偶無未還清的公積金
5.申請人家庭所有房產少於2套
6.申請人及配偶徵信沒有不良
7.市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可以用於借款人購買首套住房
8.必須符合長沙市購房政策要求
目前公積金貸款成數及利率標準如下：
此刻樓盤君也只想感嘆一句，對於我們剛需一族，如果可以，能夠用公積金買房儘量公積金貸款買房吧！銀行利率傷不起！但是，有些開發商拒絕使用公積金貸款，因為流程太慢，希望相關部門能夠嚴厲查處，還我們購房者一個公平的貸款環境。
相關推薦
'7月起，這5種購房者或將無法使用公積金貸款，希望沒有你'
"在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，畢竟全款買房越來越難了。提到貸款買房，幾乎所有的購房者都會首選公積金貸款，因為公積金貸款利率遠低於商業貸款。但是，並非每位購房者都可以使用公積金貸款，在此，小編要說的是，7月起，以下這5種購房者或將無法使用公積金貸款，...
'2019公積金買房貸款流程「附：公積金個人貸款額度和年限一覽表」'
"1、申請人購買一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申請公積金貸款前必須進行個人資格認證。個人資格認證的辦理渠道有公積金中心網廳自助辦理、我中心各辦事窗口（市行政服務中心B區、東區辦事處、火炬開發區辦事處、小欖辦事處、三鄉辦事處、坦洲辦事處、貸款審批綜合服務大廳，下同）辦...
'公積金貸款買房，是貸到最高額度好，還是少貸一點比較好？'
"公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，它也是國家對我國城鎮居民購買房屋所提供的一種福利。那麼如果在通過住房公積金貸款的時候，我們到底是貸到最高額度，還是少貸一點減輕月供的壓力呢？一、要不要貸到最高額度？重要的事情說三遍，一定要貸到最高額度，貸到最高額度，貸到最高額...
'賣二手房，買方公積金貸款，需先過戶再付款，怎樣確保賣方不被騙'
"賣家只要檢查好同貸書再去過戶，買家是騙不到一分錢的。解釋一下，同貸書就是銀行出示的同意貸款通知書。買賣雙方簽定購房合同後，賣家收取定金，雙方網籤備案。賣家提供相關材料協助買家申請貸款。買家找銀行審批，銀行通過後就會給買家同貸書。買家會把同貸書出示給賣家。（有問題的買家根本...
'什麼？這些情況竟不能申請公積金貸款'
"無法全款買房，只能貸款買房了，公積金貸款就成為了時下最常用的貸款方式。因為與商業貸款相比，公積金貸款最大的優勢是利率低，所以有很多人首先會選擇公積金貸款。但是交了十幾年的公積金，申請公積金貸款時卻被拒，這是為啥呢？公積金繳存年限不夠很多人以為只要有公積金就可以申請公積金貸...
'退房違約金是多少？怎麼算？退房申請方法有哪些？'
"退房違約金指當事人過協商預先確定的，在違約發生後作出的獨立於履行行為以外的給付。那麼這個退房違約金是多少？怎麼算呢？退房申請方法有哪些？在購房後，如果對於房屋有問題不想再繼續購房選擇退房，那麼這就關係到違約，也就是要繳納退房違約金。退房違約金一般會在房屋買賣合同中由雙方協...
推薦中...