在過去的幾年間，金灣航空新城由於新盤湧現，房價相對較低，成為珠海眾多剛需的所選之地。然而2016年金灣”19050“高價地塊的橫空出世，打破了不少剛需的夢想，隨著該地塊項目崇峰壹號院的入市，金灣航空新城或將從"剛需盤"時代變成"豪宅"時代。
那麼，崇峰壹號院到底“豪”在哪裡？
價格“豪”
目前航空新城約有5個項目在售，均價在20000元/㎡左右。
然而，崇峰壹號院樓面地價就已達19050元/㎡，且將帶豪華裝修銷售。據崇峰壹號院官方信息，項目預計2018年5月開盤，那麼，屆時該項目銷售的均價達到多少？雖無法準確預測，但成為航空新城乃至整個金灣價格最高的項目已不難想像。
產品“豪”
崇峰壹號院項目建築面積為251219.22平方米，由13棟高度不超60米的樓棟組成。
產品主要分為這兩種：一梯兩戶小高層高端戶型178-188㎡（四房兩廳三衛）及複式315㎡（五房三廳五衛）。
從目前來看，如此大戶型且帶豪華裝修的產品，在航空新城算獨一無二，整個金灣也屬少見。
除此之外，項目官方也曝光了項目在未來將要打造豪宅級配套：270°天幕墅質洋房、1600㎡私人會所、超大休閒廣場、空中庭院……
航空新城本來就是金灣房價最高的片區，而崇峰壹號院的高單價及大戶型，必定帶來超高的總價，其“豪”的程度可見一斑，也必定是剛需所望塵莫及的。
另外，10月1日，珠海國土局一次性放出了8塊宅地進行拍賣，其中位於金灣航空新城省道S272西側、山湖海路南側的17191/珠國土儲2017-49用地面積超80000平的純宅地，備受各方矚目，最高成交限價17000元/㎡，最少配建保障房20453.79㎡。
如果達到最高限價成交，加上其他的條件，該地塊的實際樓面價或將比肩崇峰壹號院地塊，不久的將來又是一個“豪宅”。
航空新城目前在售的項目中，多數已為尾盤，半年之後，目前在售的那些剛需房源或將所剩無幾，高地價項目或將佔領航空新城，屆時金灣航空新城將正式進入"豪宅"時代。