龍海新區是獲鹿商圈內的優質小區,小區位於石家莊市鹿泉區, 小區建成於2003年,開發商是河北帝華房地產集團有限公司,小區物業是河北帝華物業服務有限公司。
龍海新區是獲鹿商圈內的優質小區,小區位於石家莊市鹿泉區, 小區建成於2003年,開發商是河北帝華房地產集團有限公司,小區物業是河北帝華物業服務有限公司。
小區距離建成已有16年,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約13層,小區有著十分擁擠的佈局,設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生諸多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為30.0%, 小區整體綠化率較高,居民可盡情置身於優美環境之中,每每下雨後,清新的空氣混合著泥土的味道,一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
龍海新區是獲鹿商圈內的優質小區,小區位於石家莊市鹿泉區, 小區建成於2003年,開發商是河北帝華房地產集團有限公司,小區物業是河北帝華物業服務有限公司。
小區距離建成已有16年,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約13層,小區有著十分擁擠的佈局,設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生諸多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為30.0%, 小區整體綠化率較高,居民可盡情置身於優美環境之中,每每下雨後,清新的空氣混合著泥土的味道,一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
截止2019年8月,小區當前房價為8650元/㎡ 每平米低於鹿泉區(11064元/㎡)均價約2414元 ,低於獲鹿(9142元/㎡)均價約492元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性,並且後續的升值潛力也較為可觀。
龍海新區房價走勢
龍海新區是獲鹿商圈內的優質小區,小區位於石家莊市鹿泉區, 小區建成於2003年,開發商是河北帝華房地產集團有限公司,小區物業是河北帝華物業服務有限公司。
小區距離建成已有16年,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約13層,小區有著十分擁擠的佈局,設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生諸多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為30.0%, 小區整體綠化率較高,居民可盡情置身於優美環境之中,每每下雨後,清新的空氣混合著泥土的味道,一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
截止2019年8月,小區當前房價為8650元/㎡ 每平米低於鹿泉區(11064元/㎡)均價約2414元 ,低於獲鹿(9142元/㎡)均價約492元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性,並且後續的升值潛力也較為可觀。
龍海新區房價走勢
小區戶型豐富,從50㎡的1居~267㎡的6居應有盡有,總房價在40萬~190萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為100㎡的2居室,該戶型朝東,陽光光照時間早,新空氣易流通,不西晒,夏天涼快,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷,整體大兩居,適合家庭人口較少的人群。
龍海新區是獲鹿商圈內的優質小區,小區位於石家莊市鹿泉區, 小區建成於2003年,開發商是河北帝華房地產集團有限公司,小區物業是河北帝華物業服務有限公司。
小區距離建成已有16年,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約13層,小區有著十分擁擠的佈局,設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生諸多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為30.0%, 小區整體綠化率較高,居民可盡情置身於優美環境之中,每每下雨後,清新的空氣混合著泥土的味道,一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
截止2019年8月,小區當前房價為8650元/㎡ 每平米低於鹿泉區(11064元/㎡)均價約2414元 ,低於獲鹿(9142元/㎡)均價約492元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性,並且後續的升值潛力也較為可觀。
龍海新區房價走勢
小區戶型豐富,從50㎡的1居~267㎡的6居應有盡有,總房價在40萬~190萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為100㎡的2居室,該戶型朝東,陽光光照時間早,新空氣易流通,不西晒,夏天涼快,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷,整體大兩居,適合家庭人口較少的人群。
公共交通:
小區周圍缺乏公共交通配套,居民的出行需求未被滿足,對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
小區五公里內沒有大型三甲醫院,如有較為嚴重的病痛,可能會對就醫造成一定的困擾,與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善,三公里範圍內有 鹿泉區中醫院, 天濟醫院, 鹿泉人民醫院, 出行便利,就醫流程簡便快捷,大大節省了看病排隊的時間。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
一居室 | 61萬 | 首付:18萬 | 首付:30萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:2913元 | 月供:2164元 | ||
二居室 | 77萬 | 首付:23萬 | 首付:38萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:3719元 | 月供:2763元 | ||
三居室 | 110萬 | 首付:33萬 | 首付:55萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:5292元 | 月供:3931元 |
龍海新區是獲鹿商圈內的優質小區,小區位於石家莊市鹿泉區, 小區建成於2003年,開發商是河北帝華房地產集團有限公司,小區物業是河北帝華物業服務有限公司。
小區距離建成已有16年,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約13層,小區有著十分擁擠的佈局,設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生諸多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為30.0%, 小區整體綠化率較高,居民可盡情置身於優美環境之中,每每下雨後,清新的空氣混合著泥土的味道,一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
截止2019年8月,小區當前房價為8650元/㎡ 每平米低於鹿泉區(11064元/㎡)均價約2414元 ,低於獲鹿(9142元/㎡)均價約492元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性,並且後續的升值潛力也較為可觀。
龍海新區房價走勢
小區戶型豐富,從50㎡的1居~267㎡的6居應有盡有,總房價在40萬~190萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為100㎡的2居室,該戶型朝東,陽光光照時間早,新空氣易流通,不西晒,夏天涼快,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷,整體大兩居,適合家庭人口較少的人群。
公共交通:
小區周圍缺乏公共交通配套,居民的出行需求未被滿足,對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
小區五公里內沒有大型三甲醫院,如有較為嚴重的病痛,可能會對就醫造成一定的困擾,與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善,三公里範圍內有 鹿泉區中醫院, 天濟醫院, 鹿泉人民醫院, 出行便利,就醫流程簡便快捷,大大節省了看病排隊的時間。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
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一居室 | 61萬 | 首付:18萬 | 首付:30萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:2913元 | 月供:2164元 | ||
二居室 | 77萬 | 首付:23萬 | 首付:38萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:3719元 | 月供:2763元 | ||
三居室 | 110萬 | 首付:33萬 | 首付:55萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:5292元 | 月供:3931元 |
價格優勢 5分
小區房價整體較低,在周邊具有很強的價格優勢,對購房者而言資金壓力較小。並且小區處在價值窪地,具有很強的升值潛力。
交通配套 2分
小區附近沒有公共交通配套,不能很好滿足居民的出行需求,對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。但價格具有絕對優勢。
醫療配套 3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺,五公里內沒有大型醫院,但有綜合醫院,僅能滿足常規就醫需求,家中有老人的購房者需謹慎考慮。