太恐怖了，相信誰都知道現在一線城市的房價非常高，但不知道的是，現在就連三線城市很多地方的房價都已經超過了一萬元了，隨隨便便買一套100平米的房子，就需要超過一百萬元的房款，或許很多人需要動用六個錢包才可以的吧？因此，買房真是一件大事，一點馬虎都不能有，尤其是簽訂購房合同之後。
你是不是以為，只要購房合同簽訂好了，那麼就可以大鬆一口氣，萬事大吉了？這就錯了，只要房子沒到手，只要不動產權證沒下來，房子就不算是你的，小編提示，簽完購房合同，趁早辦理“3件事”，不然房子可能不是你的。
太恐怖了，相信誰都知道現在一線城市的房價非常高，但不知道的是，現在就連三線城市很多地方的房價都已經超過了一萬元了，隨隨便便買一套100平米的房子，就需要超過一百萬元的房款，或許很多人需要動用六個錢包才可以的吧？因此，買房真是一件大事，一點馬虎都不能有，尤其是簽訂購房合同之後。
你是不是以為，只要購房合同簽訂好了，那麼就可以大鬆一口氣，萬事大吉了？這就錯了，只要房子沒到手，只要不動產權證沒下來，房子就不算是你的，小編提示，簽完購房合同，趁早辦理“3件事”，不然房子可能不是你的。
一、購房合同備案要及時，不然房子可能不是你的
都知道房子是要需要備案才能防止賣方一房多賣的，因此，大家在簽訂購房合同之後，就一定要趕快進行備案了。此外，購房合同進行備案，這是除了對購房者的保護之外，還有一點是對調控政策的執行。
相信大家都知道，現在買房有多難，這難不只體現在房價上，還體現在政策上，而在房產調控政策下，備案、限價、審查等等應運而生，開發商在出售房子的時候，與購房者簽訂購房合同，這份合同簽訂的單價多少、總價多少等等，都是需要再次經過正規審核審查的。
你可以試想一下，如果不是經過相關部門的重重審查，又如何來保障廣大購房者的權益呢？也就是說，只有經過房產局本案審查蓋章之後才有效，並不是簽完就有效，簽完購房合同要備案，如果不通過的話，就算交了錢，房子依然不是你的。
二、要及時跟蹤建房進度，不要傻傻等待通知
這是建立在購買新房的前提下，想必大家都知道，新房就是還在建造的房子，以前有不少樓盤都中途停止的情況，最後等待了五六年第二波開發商接盤繼續建造，在這期間購房者需要白白等待接近十年之久，可謂是一種損失。
因此，對於那些購買期房的購房者而言，等待房子的交付也是一種折磨，因為購房之後往往需要等待2年左右才能交房，這期間也可能發生不少事情。故而購房者需要實時關注開發商建房進度，關注自己的房子情況，不能買完房子就不管了，最後房子到哪裡去了都不知道呢。
三、有問題第一時間處理，不要等到交房再處理
在購買完期房之後，你還不能鬆口氣，你還需要對自己買來的房子負責任。比如，要及時跟進建築施工進度，知曉房子情況，因為期房的建築實際往往與你當初購房的時候相差甚遠，而這種差距不僅僅是房款問題，更重要的是戶型佈局、建築設計等與買房時承諾的不一致。
當你發現戶型或者是佈局上的不一致時，此時你一定要及時將問題提問出來，並要求開發商解決，總而言之，就是不要一味等待著交房，交房之後一切都已成定局，可能為時已晚，需要早發現、早解決。
以上就是本文的全部內容了。經過看房子、挑選房子等等一系列流程之後，終於到了簽訂購房合同，簽訂完購房合同之後，以為就可以鬆口氣休息一下？當然不是了，購房者你還需要將購房合同進行備案，備案之後你還需要及時跟蹤建房進度，發現問題還要及時處理。