'籤購房合同別閉著眼睛，這6處地方萬萬要看準，都是“陷阱”'

籤購房合同別閉著眼睛，這6處地方萬萬要看準，都是“陷阱”

買房別亂買，購買者在買房時要考慮很多東西，例如，要挑選樓層，戶型，小區等引起的要籤一系列的購房合同，非常的繁瑣。也正是因為這樣，購房者在籤合同時，銷售人員指哪裡就籤哪裡，只是寥寥草草的看了一下。

不過，為了安全考慮，購房合同真的不能亂籤，要好好的看，因為你一旦簽了自己的名字，意味著你是清楚並且明白合同裡的信息的，是要負責任的，若是後期交房時出了什麼問題，那就非常麻煩了。所以要注意一下幾點：

第一點，注意房屋建築面積。需要看清建築面積，房屋內部建築面積，以及公共部分面積。不要到了交房時才發現套內面積嚴重不足，合同卻簽了名，這是巨大損失。尤其要注意電梯房。當然，當面積差與絕對值比超過3%，購房者有權退房。

第二點，看清開發商具體信息。一定要看清楚，你是和誰籤的合同。甚至可以上網查開發企業的信譽和企業資格證書號等。

第三點，注意交房日期。現在買現房是比較好的，但如果你買的是期房的話，一定要注意，避免遲交房。

第四點，注意付款期限。無論何種付款方式，都要與開發商確定支付的首期金額以及支付時間，因為購房者受貸款利率，銀行貨幣機制的控制，會存在推遲放貸款的可能出現，所以購房者要確定好時間，避免付款期限的限制。

第五點，違約處理的方法。這點是維護自身利益的方式，保護著購房者的利益。如果開發商不能按期交現房子或者房子質量不過關，存在相關矛盾，購房者可以維護自己的利益讓自己得到合理的賠償。

第六點，定金與訂金。定金是不能夠退的，如違約可要求雙倍賠償。而訂金是可以退的。購房者要分析好兩者的區別。

以上就是需要注意的幾點，大家可以瞭解瞭解。