廊坊在今年的6月份出臺廊坊各區縣限購政策，《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，嚴格調整住房限購措施，實行限購區城為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣，這裡並沒有咱大城，而且大城一直遲遲沒有出臺限購政策，具體原因不詳也可能是因為大城距離廊坊距離比較遠，值得一提的是其實大城並沒有房子可買。
大城的房價可能很多朋友們覺得不可思議，2015年前大城的房價孩子4000-5000元/平的水平，前不久大城各樓盤發佈的價格在6000-8000元/平，如今大城房價的價格差不多已經是2015年前廊坊市區的價格。那麼如今大城的房價還適合買房嗎？
我們先一起來看看大城周邊的房價趨勢：
大廠的房價趨勢
固安的房價趨勢
燕郊的房價趨勢
霸州的房價趨勢
永清的房價趨勢
三河的房價趨勢
安次的房價趨勢
廣陽的房價趨勢
廊坊的房價趨勢
看了這麼多感覺如何？ 是的整體上廊坊各區縣的房子環比數據都是在下降的，或者可以理解為廊坊的房子整體上在降價，但這僅僅是從數據角度上看到的。當然真實情況也是如此，廊坊的房價真的降了。
回到上面的問題，既然房子降價了，那麼現在買到底劃不划算？我們先從下面的幾個方面來討論：
1、大城的人口是怎麼樣的狀態？流入大於流出還是流出大於流入？ 現在年輕人基本上都是通過上學的途徑脫離農村，以至於大城的年輕的孩子們還是會選擇留在大城市去工作，畢竟大城市的機會更多收入可能相對來說也會多，所以可能會導致越來越多的人走出來了，就像是一個現象就是越來越多的人選擇去縣城買房，這也能夠說明一點就是村子裡的年輕人可能會越來越少，同時上年紀的人會越來越多，肯定會導致一個問題就是村裡房子的空置率會變大（也就是老房子會越來越多，但也不會翻蓋）。返回來說也是就是如果越來越多的人去縣城居住那麼勢必房子的價格就會越來越貴，反之就會便宜，水漲船高的道理相信大家都知道。
2、房子其實還是具有投資屬性的，只是現在不讓說，當然我們都會知道這可能不是一個好現象，如果我們手裡有錢在保證人民幣不貶值的情況下肯定希望他能夠保值，甚至升值。那麼最好的辦法就是做投資，現在房子之所以漲的可怕就是大家不知道有什麼投資回報率比房子好，所以炒房直接影響了實體，實體不好乾整個問題就出現了，大家越來也不想通過實體去投資，反而轉向了房地產，這就是房子漲價的原因之一。
3、土地供給緊張的話房子就不會降價，開發商肯定不會賠錢賺吆喝吧？ 所以不僅要看國家的政策還要看真實的實施，這就得看國家到底希望不希望房子降價了。
總結：如果是剛需住房現在可以出手了，房價短期的趨勢肯定是迴歸理性的，但長遠來說房子肯定還是會漲價，上面已經提到，如果城市人口流入多勢必會影響房價，畢竟更多的人希望升級自己的居住環境。另一方面對國家發展一定要樂觀，例如現在工資5000你認為可能買房子困難，但2年後是否會漲工資？ 如果5000的工資能夠拿出來1000還房貸，過兩年拿著2000的工資時 1000是不是就不算什麼錢了？ 所以從通貨膨脹的角度來說我們還是賺了銀行的錢，大家可以仔細想一下這個事情，以上觀點不作為投資理財的建議，如有錯誤請指正。