中國房地產也是個神奇的東西，它時而讓人亢奮、時而讓人無力吐槽、時而讓人絕望。在過去的十幾年，雖然有溫州、鄂爾多斯這樣的崩潰發生過，但全國房價整體來說幾乎總是上漲的，哪怕三四線城市其中有幾年可能呈現緩慢調整，但稍有風吹草動，房價便拔地而起。所以，人們說房價會一直漲下去。但是樓市即將步入2019年，樓市真的會一直漲下去嗎？
1、央媽持續收緊
任何商品價格的上升都離不開資金的推動，中國樓市這樣體量的怪獸自然需要奧特曼才能推得動。那麼現在的資金面是怎麼樣的呢？現在這種趨勢已經逆轉。
2、樓市政策取向的改變
現在的人們對調控政策已經免疫了，就好像某個球員經常在球場上“假摔”，久而久之人們認為他每次摔倒都是“假摔”。雖然不太恰當，但是可不就是這道理嗎。但是今年的調控有什麼變化嗎？同樣是，有變化！
以往國家對樓市的定性都是“抑制房價過快上漲”。什麼意思？實際上幾個字的差別顯示了房地產政策目標的轉變。過去目標是“抑制過快上漲”，反過來說，房價需要溫和上漲。但現在，目標變成了抑制泡沫。而且，現在也不必爭論有沒有泡沫了，因為已經確立了有泡沫，需要抑制。
3、不動產全國聯網基本完成，房產稅蓄勢待發
不動產登記信息系統全國聯網已經基本完成！意味著國家終於可以完全獲得全國房地產的第一手真實數據，房地產進入了“大數據”時代，每一個城市的不同的狀況將可以被理清，真正做到分城施策，精準調控。而誰是房叔房姐、誰是炒房團、誰是黑中介等等都將在這個“天網”之下無處遁形。未來的調控，將從變成精確制導。
我們都知道房價不漲，對這些高槓杆的炒房者來說就是下跌，這些炒房者或將開始面對房價下跌到來的風險了，購房者向來有買漲不買跌的心理，如果這些炒房者集中拋房的話，或將會造成房價繼續快速的下跌，不排除房價直接跌回本輪房價的起漲點2015年。
來源：龍城吃喝玩樂