公積金買房和商業貸款買房有什麼區別？現在知道還不算晚
擁有足夠的生活空間，才能使我們更加快樂。如果忙碌一天後連一個遮風擋雨溫暖的小窩都沒有，是不是很沮喪呢？而且女人是很缺乏安全感的，如果你結婚時連一個房子都沒有，新媳婦怎麼會開心呢？
所以買房成為了影響我們幸福的很重要因素，但我們大多數人都是平凡的，及時花上幾代人的積蓄也許也購買不到，這個時候就需要通過其他途徑來獲取資金了，我們都知道貸款買房有兩種較為划算的貸款，其中一種是用住房公積金延伸的貸款買房另外一種則是採用商業貸款買房，那麼這兩種貸款形式有什麼區別呢？我們該選擇哪一種？
第一點我們先來了解一下用公積金貸款是什麼情況，公積金貸款也就是我們熟知的五險一金當中的住房公積金的延伸產物，只要你交了五險一金就可以使用這個貸款，但審核比較麻煩。第二點商業貸款又名個人住房貸款，這是個人通自身信用以及有人擔保的情況下像銀行借貸資金用來購置首房的業務，利率受到國家法律的控制，比其他個人貸款的利率要低。那麼這兩者同樣都是用來貸款買房子的有什麼區別呢？
先說我們最關注的利息問題，住房公積金貸款可以說是買房子中利息最低的貸款了，要比個人住房貸款低上1%的利息，從利息上來看肯定首選住房公積金貸款無疑了，但是住房公積金貸款審核制度太嚴了，需要走的流程長，貸款額度也有限不如商業貸款高等弊端，有些時候比較心急的人會選擇商業貸款，因為商業貸款更加靈活，只要自身信譽高有人擔保，很快就能辦理完畢，而且貸款的金額也高，除此以外商業貸款的還錢的期限也長，很多沒有交五險一金的人都會選擇這種方式來貸款。
當然還有人為的因素，因為住房公積金貸款手續比較複雜的原因，通常需要40天左右，而商業貸款只需要它的一半時間，所以很多商品房是不支持公積金貸款的，而且還錢的時候公積金貸款也比較嚴格一些，需要你在卡內提前預存可以還六個月分期貸款的錢。
但總體來說住房公積金貸款還是要好一些，因為利息低才是王道，其他各種都不是問題，所以你有交的五險一金，最好還是選擇用公積金貸款買房比較划算，假如你沒有交的五險一金，那麼就只能通過商業貸款來解決高額的房價問題了。