官宣！原定於7月5日拍賣的福州城區2幅宅地，臨時取消出讓
7月1日，福州市自然資源和規劃局在官網公佈《關於2019年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告的補充公告》，原定於本週五（7月5日）拍賣的宗地2019-...
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
福州宗地2019-55號位於臺江區江濱中大道以北、鰲峰支路以東，海峽金融商務區H地塊，土地用途及年限為商務辦公（金融保險）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10933平方米（合16.4畝）；容積率：2.0以上，3.4以下，不得設置單元式辦公（或公寓式辦公）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：90米以下（含90米,同時應滿足義序機場淨空要求，建築總高度含與機場場地高差）；起始價：32300萬元；競買保證金：9690萬元。
出讓公告約定，宗地2019-55號須全部自持，不得分割轉讓、出售。
七、南公園周邊10.26畝商住用地出讓，無須配建安商房！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
福州宗地2019-55號位於臺江區江濱中大道以北、鰲峰支路以東，海峽金融商務區H地塊，土地用途及年限為商務辦公（金融保險）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10933平方米（合16.4畝）；容積率：2.0以上，3.4以下，不得設置單元式辦公（或公寓式辦公）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：90米以下（含90米,同時應滿足義序機場淨空要求，建築總高度含與機場場地高差）；起始價：32300萬元；競買保證金：9690萬元。
出讓公告約定，宗地2019-55號須全部自持，不得分割轉讓、出售。
七、南公園周邊10.26畝商住用地出讓，無須配建安商房！
福州宗地2019-56號位於臺江區國貨西路南側，南公園周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：6841平方米（合10.26畝）；容積率：1.0以上，1.87以下（含1.87，其中商業建築面積不低於2700平方米且不超過2800平方米，宜靠近南公園一側佈置）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：60米以下（含60米，住宅建築高度18米以上，同時應滿足《臺江區文物保護單位南公園保護規劃》相關要求，靠近南公園一側建築高度不超過12米）；起始價：28200萬元；競買保證金：28200萬元。
出讓公告約定，宗地2019-56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓，地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價後，競買方式轉為競配建社會公共保障房住宅面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續參與競買。每次最低競價階梯為配建社會公共保障房建築面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建社會公共保障房建築面積必須是450平方米的整數倍。
出讓還公告約定，宗地2019-56號配建的社會公共保障房由福州市土地發展中心按照10075元/平方米回購。配建社會公共保障房的協議範本（含住宅佈局、位置等要求）在出讓文件中公示，並由競得人在競拍現場，與福州市土地發展中心雙方簽訂配建協議。
八、林浦路以南金浦舊廠房出讓地塊B出讓，須配建60%安商房！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
福州宗地2019-55號位於臺江區江濱中大道以北、鰲峰支路以東，海峽金融商務區H地塊，土地用途及年限為商務辦公（金融保險）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10933平方米（合16.4畝）；容積率：2.0以上，3.4以下，不得設置單元式辦公（或公寓式辦公）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：90米以下（含90米,同時應滿足義序機場淨空要求，建築總高度含與機場場地高差）；起始價：32300萬元；競買保證金：9690萬元。
出讓公告約定，宗地2019-55號須全部自持，不得分割轉讓、出售。
七、南公園周邊10.26畝商住用地出讓，無須配建安商房！
福州宗地2019-56號位於臺江區國貨西路南側，南公園周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：6841平方米（合10.26畝）；容積率：1.0以上，1.87以下（含1.87，其中商業建築面積不低於2700平方米且不超過2800平方米，宜靠近南公園一側佈置）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：60米以下（含60米，住宅建築高度18米以上，同時應滿足《臺江區文物保護單位南公園保護規劃》相關要求，靠近南公園一側建築高度不超過12米）；起始價：28200萬元；競買保證金：28200萬元。
出讓公告約定，宗地2019-56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓，地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價後，競買方式轉為競配建社會公共保障房住宅面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續參與競買。每次最低競價階梯為配建社會公共保障房建築面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建社會公共保障房建築面積必須是450平方米的整數倍。
出讓還公告約定，宗地2019-56號配建的社會公共保障房由福州市土地發展中心按照10075元/平方米回購。配建社會公共保障房的協議範本（含住宅佈局、位置等要求）在出讓文件中公示，並由競得人在競拍現場，與福州市土地發展中心雙方簽訂配建協議。
八、林浦路以南金浦舊廠房出讓地塊B出讓，須配建60%安商房！
福州宗地2019-57號位於倉山區林浦路以南，金浦舊廠房出讓地塊B ，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：12762平方米（合19.14畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5, 商業建築面積不低於3000平方米且不超過3100平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米,同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：31700萬元；競買保證金：6340萬元。
出讓公告約定，宗地2019-57號須建設可建住宅建築總面積60%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
九、晉安原生物工程學校出讓地塊二出讓，須配建90%安商房！
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
福州宗地2019-55號位於臺江區江濱中大道以北、鰲峰支路以東，海峽金融商務區H地塊，土地用途及年限為商務辦公（金融保險）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10933平方米（合16.4畝）；容積率：2.0以上，3.4以下，不得設置單元式辦公（或公寓式辦公）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：90米以下（含90米,同時應滿足義序機場淨空要求，建築總高度含與機場場地高差）；起始價：32300萬元；競買保證金：9690萬元。
出讓公告約定，宗地2019-55號須全部自持，不得分割轉讓、出售。
七、南公園周邊10.26畝商住用地出讓，無須配建安商房！
福州宗地2019-56號位於臺江區國貨西路南側，南公園周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：6841平方米（合10.26畝）；容積率：1.0以上，1.87以下（含1.87，其中商業建築面積不低於2700平方米且不超過2800平方米，宜靠近南公園一側佈置）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：60米以下（含60米，住宅建築高度18米以上，同時應滿足《臺江區文物保護單位南公園保護規劃》相關要求，靠近南公園一側建築高度不超過12米）；起始價：28200萬元；競買保證金：28200萬元。
出讓公告約定，宗地2019-56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓，地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價後，競買方式轉為競配建社會公共保障房住宅面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續參與競買。每次最低競價階梯為配建社會公共保障房建築面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建社會公共保障房建築面積必須是450平方米的整數倍。
出讓還公告約定，宗地2019-56號配建的社會公共保障房由福州市土地發展中心按照10075元/平方米回購。配建社會公共保障房的協議範本（含住宅佈局、位置等要求）在出讓文件中公示，並由競得人在競拍現場，與福州市土地發展中心雙方簽訂配建協議。
八、林浦路以南金浦舊廠房出讓地塊B出讓，須配建60%安商房！
福州宗地2019-57號位於倉山區林浦路以南，金浦舊廠房出讓地塊B ，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：12762平方米（合19.14畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5, 商業建築面積不低於3000平方米且不超過3100平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米,同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：31700萬元；競買保證金：6340萬元。
出讓公告約定，宗地2019-57號須建設可建住宅建築總面積60%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
九、晉安原生物工程學校出讓地塊二出讓，須配建90%安商房！
福州宗地2019-58號位於晉安區新店外環路北側，原生物工程學校出讓地塊二，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：24964平方米（合37.45畝）；容積率：1.0以上，1.6以下（含1.6），商業建築面積不低於3500平方米且不超過4000平方米；建築密度：30%以下（含30 %）；綠地率：35%以上（含35%）；建築限高（層數）：36米以下（含36米，住宅建築高度18米以上）；起始價：30200萬元；競買保證金：6040萬元。
出讓公告約定，宗地2019-58號須建設可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照15148元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊需配建商業建築面積3500平方米由福州市人民政府指定單位按照6027元/平方米回購。
十、楊廷水庫東側33.68畝養老用地出讓
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
福州宗地2019-55號位於臺江區江濱中大道以北、鰲峰支路以東，海峽金融商務區H地塊，土地用途及年限為商務辦公（金融保險）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10933平方米（合16.4畝）；容積率：2.0以上，3.4以下，不得設置單元式辦公（或公寓式辦公）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：90米以下（含90米,同時應滿足義序機場淨空要求，建築總高度含與機場場地高差）；起始價：32300萬元；競買保證金：9690萬元。
出讓公告約定，宗地2019-55號須全部自持，不得分割轉讓、出售。
七、南公園周邊10.26畝商住用地出讓，無須配建安商房！
福州宗地2019-56號位於臺江區國貨西路南側，南公園周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：6841平方米（合10.26畝）；容積率：1.0以上，1.87以下（含1.87，其中商業建築面積不低於2700平方米且不超過2800平方米，宜靠近南公園一側佈置）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：60米以下（含60米，住宅建築高度18米以上，同時應滿足《臺江區文物保護單位南公園保護規劃》相關要求，靠近南公園一側建築高度不超過12米）；起始價：28200萬元；競買保證金：28200萬元。
出讓公告約定，宗地2019-56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓，地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價後，競買方式轉為競配建社會公共保障房住宅面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續參與競買。每次最低競價階梯為配建社會公共保障房建築面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建社會公共保障房建築面積必須是450平方米的整數倍。
出讓還公告約定，宗地2019-56號配建的社會公共保障房由福州市土地發展中心按照10075元/平方米回購。配建社會公共保障房的協議範本（含住宅佈局、位置等要求）在出讓文件中公示，並由競得人在競拍現場，與福州市土地發展中心雙方簽訂配建協議。
八、林浦路以南金浦舊廠房出讓地塊B出讓，須配建60%安商房！
福州宗地2019-57號位於倉山區林浦路以南，金浦舊廠房出讓地塊B ，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：12762平方米（合19.14畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5, 商業建築面積不低於3000平方米且不超過3100平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米,同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：31700萬元；競買保證金：6340萬元。
出讓公告約定，宗地2019-57號須建設可建住宅建築總面積60%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
九、晉安原生物工程學校出讓地塊二出讓，須配建90%安商房！
福州宗地2019-58號位於晉安區新店外環路北側，原生物工程學校出讓地塊二，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：24964平方米（合37.45畝）；容積率：1.0以上，1.6以下（含1.6），商業建築面積不低於3500平方米且不超過4000平方米；建築密度：30%以下（含30 %）；綠地率：35%以上（含35%）；建築限高（層數）：36米以下（含36米，住宅建築高度18米以上）；起始價：30200萬元；競買保證金：6040萬元。
出讓公告約定，宗地2019-58號須建設可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照15148元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊需配建商業建築面積3500平方米由福州市人民政府指定單位按照6027元/平方米回購。
十、楊廷水庫東側33.68畝養老用地出讓
福州宗地2019-59號位於晉安區楊廷水庫東側，泉頭舊改地塊一，土地用途及年限為公共管理與公共服務（養老）用地50年。
【規劃指標要求】土地面積：22452平方米（合33.68畝）；容積率：1.2以下（含1.2）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：35%以上（含35%）；建築限高（層數）：24米以下（含24米）；起始價：10900萬元；競買保證金：3270萬元。
出讓公告約定，宗地2019-59號可以整體轉讓和轉租，不得分割轉讓和轉租。該地塊涉及高水高排，建設方案應徵求福州市水利局意見。該地塊用地預申請人應按規定參與競買，可優先按不低於出讓底價進行報價。
十一、福興經濟開發區14.67畝工礦倉儲用地出讓
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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：8月30日，福州市自然資源和規劃局發佈“關於2019年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權。
本次拍賣的13幅地塊均採用拍賣方式出讓，包含8幅住宅用地，其中宗地2019—56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓。拍賣定於9月20日9點30分在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
競買申請人應在2019年9月10日至9月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、承諾函、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須於2019年9月18日下午4：00前匯至指定的賬戶）及相關證明文件等，向福州市公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市鼓樓區溫泉公園路69號，福州市行政服務中心三樓），經審核後，獲得競買資格。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，本次拍賣的13幅地塊當中，包含倉山區5幅、晉安區4幅、臺江區3幅、鼓樓區1幅。13幅地塊總出讓面積400597㎡（摺合600.9畝），拍賣起始價959800萬元。
出讓公告特別指出，宗地2019-53、54、55、59、60號：競買申請人蔘加現場拍賣時，只能參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。
宗地2019-48、49、50、51、52、56、57、58號：競買申請人蔘加現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其它地塊（除宗地2019-53、54、55、59、60號外）的競買保證金。
以下是13幅地塊出讓詳細信息
一、 江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝！
本次出讓的13幅地塊當中，5幅地塊位於倉山區，均為住宅用地。其中，江南CBD片區再推三幅地塊，總面積194.87畝。
1、福州宗地2019-49號：位於倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊五，土地用途及年限為住宅用地70年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積46447平方米，出讓面積38232平方米（合57.35畝）；容積率：1.0以上，2.23以下；建築密度：22%以下（含22%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：119100萬元；競買保證金：35730萬元。
出讓公告約定，宗地2019-49號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
2、福州宗地2019-50號：倉山區江邊洲路以南，江南CBD片區地塊四，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：出讓面積63518平方米（95.28畝）；容積率：1.0以上，2.72以下（A、B、C地塊總商業建築面積不低於20000平方米，不超過21000平方米，且各地塊商業建築面積不低於3000平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：56米以下（含56米，住宅建築高度18米以上，同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：146700萬元；競買保證金：29340萬元；安置型商品房建設比例：70%。
出讓公告約定，宗地2019-50號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
3、福州宗地2019-52號：位於倉山區雁頭路南側，連江南路以東，江南CBD片區地塊三，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積32237平方米，出讓面積28163平方米（合42.24畝）；容積率：1.0以上，2.40以下（B地塊商業建築面積不低於3500平方米）；建築密度：28.6%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：55米以下（含55米,住宅建築高度18米以上）；起始價：88800萬元；競買保證金：26640萬元。
出讓公告約定，宗地2019-52號須各配建建築面積15000平方米限價商品房，按該項目商品住房備案價格的70%（以福州市人民政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市人民政府指定對象購買。如最終確定的限價商品房銷售價格超過該項目商品住房備案價格的70%，則競得人應按兩者之間的差價補交土地出讓金。
二、海峽體育拍賣142.12畝商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48號位於倉山區洪灣路東側，海峽體育中心周邊收儲地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：94746平方米（合142.12畝）；容積率：1.0以上，1.88以下；建築密度：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上）；起始價：229300萬元；競買保證金：68790萬元。
出讓公告約定，宗地2019-48號須建設可建住宅建築總面積10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須配建公共租賃住房建築面積20000平方米按照7590元/平方米由福州市國有房產中心回購。
三、臺江瀛洲河周邊舊改地塊55.07畝商住用地出讓
福州宗地2019-51號位於臺江區五一南路東側，瀛洲河周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】選址面積42953平方米，出讓面積36711平方米（合55.07畝）；容積率：1.0以上，2.2以下；建築密度：30.8%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；起始價：133900萬元。
出讓公告約定，宗地2019-51號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
四、晉安湖北側61.03畝商服用地出讓，將建摩天輪！
福州宗地2019-53號位於晉安區化工路以南，晉安湖北側，摩天輪地塊，土地用途及年限為商服（商業、商務、娛樂）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：選址面積45076平方米，出讓面積40687平方米（合61.03畝）；容積率：2.1以下，商業、娛樂康體設施用地容積率1.0以下；建築密度：42%以下；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米），摩天輪總高度不得小於120米；起始價：53500萬元；競買保證金：16050萬元。
出讓公告約定，宗地2019-53號地塊二總投資額應不低於2.3億元，其中摩天輪投資額不低於1.8億元。地塊一凍結1萬平方米（計容建築面積）的預售許可，待地塊二（含摩天輪）實際投資額經福州市財政評審中心評審達到合同約定的投資額後，解除預售許可限制。
五、烏山西路北側16.21畝土地出讓，將建酒店！
福州宗地2019-54號位於鼓樓區烏山西路北側，柳河路以南舊改地塊四，土地用途及年限為商業（酒店）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10811平方米（合16.21畝）；容積率：1.0以上，3.8以下；建築密度：37%以下（含37%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：80米以下；起始價：47700萬元；競買保證金：14310萬元。
出讓公告約定，宗地2019-54號可整體轉讓，不得分割轉讓、出售。該項目須配建酒店建築面積10000平方米及配套停車位30個由鼓樓區政府指定單位回購，酒店回購價格按照12479元/平方米確定，車位回購價格按照19.92萬元/個確定。
六、海峽金融商務區16.4畝商務辦公用地出讓
福州宗地2019-55號位於臺江區江濱中大道以北、鰲峰支路以東，海峽金融商務區H地塊，土地用途及年限為商務辦公（金融保險）用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：10933平方米（合16.4畝）；容積率：2.0以上，3.4以下，不得設置單元式辦公（或公寓式辦公）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：90米以下（含90米,同時應滿足義序機場淨空要求，建築總高度含與機場場地高差）；起始價：32300萬元；競買保證金：9690萬元。
出讓公告約定，宗地2019-55號須全部自持，不得分割轉讓、出售。
七、南公園周邊10.26畝商住用地出讓，無須配建安商房！
福州宗地2019-56號位於臺江區國貨西路南側，南公園周邊舊改地塊，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：6841平方米（合10.26畝）；容積率：1.0以上，1.87以下（含1.87，其中商業建築面積不低於2700平方米且不超過2800平方米，宜靠近南公園一側佈置）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：60米以下（含60米，住宅建築高度18米以上，同時應滿足《臺江區文物保護單位南公園保護規劃》相關要求，靠近南公園一側建築高度不超過12米）；起始價：28200萬元；競買保證金：28200萬元。
出讓公告約定，宗地2019-56號地塊採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓，地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價後，競買方式轉為競配建社會公共保障房住宅面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續參與競買。每次最低競價階梯為配建社會公共保障房建築面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建社會公共保障房建築面積必須是450平方米的整數倍。
出讓還公告約定，宗地2019-56號配建的社會公共保障房由福州市土地發展中心按照10075元/平方米回購。配建社會公共保障房的協議範本（含住宅佈局、位置等要求）在出讓文件中公示，並由競得人在競拍現場，與福州市土地發展中心雙方簽訂配建協議。
八、林浦路以南金浦舊廠房出讓地塊B出讓，須配建60%安商房！
福州宗地2019-57號位於倉山區林浦路以南，金浦舊廠房出讓地塊B ，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：12762平方米（合19.14畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5, 商業建築面積不低於3000平方米且不超過3100平方米）；建築密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：50米以下（含50米,同時滿足義序機場淨空限高要求）；起始價：31700萬元；競買保證金：6340萬元。
出讓公告約定，宗地2019-57號須建設可建住宅建築總面積60%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
九、晉安原生物工程學校出讓地塊二出讓，須配建90%安商房！
福州宗地2019-58號位於晉安區新店外環路北側，原生物工程學校出讓地塊二，土地用途及年限為住宅用地70年、商業用地40年。
【規劃指標要求】土地面積：24964平方米（合37.45畝）；容積率：1.0以上，1.6以下（含1.6），商業建築面積不低於3500平方米且不超過4000平方米；建築密度：30%以下（含30 %）；綠地率：35%以上（含35%）；建築限高（層數）：36米以下（含36米，住宅建築高度18米以上）；起始價：30200萬元；競買保證金：6040萬元。
出讓公告約定，宗地2019-58號須建設可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照15148元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊需配建商業建築面積3500平方米由福州市人民政府指定單位按照6027元/平方米回購。
十、楊廷水庫東側33.68畝養老用地出讓
福州宗地2019-59號位於晉安區楊廷水庫東側，泉頭舊改地塊一，土地用途及年限為公共管理與公共服務（養老）用地50年。
【規劃指標要求】土地面積：22452平方米（合33.68畝）；容積率：1.2以下（含1.2）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：35%以上（含35%）；建築限高（層數）：24米以下（含24米）；起始價：10900萬元；競買保證金：3270萬元。
出讓公告約定，宗地2019-59號可以整體轉讓和轉租，不得分割轉讓和轉租。該地塊涉及高水高排，建設方案應徵求福州市水利局意見。該地塊用地預申請人應按規定參與競買，可優先按不低於出讓底價進行報價。
十一、福興經濟開發區14.67畝工礦倉儲用地出讓
福州宗地2019-60號位於晉安區福光路以東，湖塘路以北，福興經濟開發區改造B2-2-A出讓地塊，土地用途及年限為工礦倉儲（創新型產業M1）用地30年。
【規劃指標要求】土地面積：9777平方米（合14.67畝）；容積率：3.0以下（含3.0）；建築密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；綠地率：20%以上（含20%），30%以下（含30%）；建築限高（層數）：80米以下（含80米）；起始價：7500萬元；競買保證金：2250萬元。
出讓公告規定，宗地2019-60號競買申請人須承諾競得土地後按創新型產業項目開發建設和管理，具體按《關於創新型產業用地管理的實施意見（試行）》(榕政綜[2017]1742號)和《關於創新型產業用地管理的補充意見（試行）》(榕政綜[2017]1916號)執行。競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾函的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同並收回土地，定金不予返還。
同時，宗地2019-60號准入產業類別為創新型產業用地M1。競得人應在簽訂出讓合同的同時，與晉安區政府簽訂監管協議。該項目建成後不得分割轉讓。項目用地年限為30年，其中前6年為建設、達產驗收期，該期限內土地使用權可辦理登記，但不得轉讓、出租。未通過達產驗收的，由晉安區政府（園區管委會）責令競得人限期整改，整改期限最長不超過1年。逾期仍未通過達產驗收的，解除土地出讓合同，收回建設用地使用權，地上建（構）築物和不可移動的設備、設施的價值經評估並報市政府確定後予以補償。
本次出讓的13幅地塊開工時間為交地後9個月內，竣工時間按照建築限高確定，建築限高小於或等於50米的，開工後24個月內竣工；建築限高大於50米且小於或等於80米的，開工後30個月內竣工；建築限高大於80米的超高層建築，開工後36個月內竣工。2019-53號地塊應於開工後30個月內竣工。宗地2019-60號地塊應於交地之日起36個月內竣工。
13幅地塊商品住宅建築面積超過10萬平方米，建設應符合綠色建築標準，全裝修比例應達到60%以上。同時按照《福州市人民政府關於加快發展裝配式建築的實施意見（試行）》（榕政綜[2017]1164號）要求實施裝配式建造。
同時，福州市人民政府有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。競買申請人在提交競買申請時應出具接受上述要求的承諾函。
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