來源：青島銳理
5月20日，市北浮山後遼陽東路5號地塊成功出讓，地塊被青島金浮苑置業有限公司（華新園＆金邦物業）以6.9億得底價競得，樓面成交價8930元/㎡，地塊位於市北區遼陽東路5號（浮山新區遼陽東路北、勁鬆七路西），佔地面積32627.6㎡，規劃總建面101145.56㎡，其中出讓部分佔地面積23204㎡，規劃建面77418.14㎡，容積率≤3.1，建築密度≤25%，綠地率≥30%。
（地塊成交信息）
（地塊詳細信息）
此外還將劃撥7173.6㎡用於建設安置房，規劃建面22237.42㎡，劃撥2250㎡教育用地用於建設幼兒園。
（浮山後地塊大致位置）
遼陽東路5號地塊為棚戶區改造地塊，涉及200戶居民。根據2016年的規劃地塊將建設8棟樓，包括3棟31層的高層、4棟6-8層的多層及一棟幼兒園。
地塊位於浮山新區，地塊位置優越，備受關注的購房熱點區域。目前周邊有東盛花園、香邑暖山、春光山色、魯信含章花園、金地悅峰、青島印象畔等小區，其中，地塊不遠處是遠洋鐵藝街新地塊。
華新園於今年1月拿下市北區南京路東側地塊，地塊位於新業廣場北側，土地面積7398.7㎡，規劃總建築面積25155.58㎡，成交單價9505元/㎡,成交總價2.39億。
（南京路東側地塊大致位置）
地塊設最高限價，達到限價後網上競自持商品房面積。
出讓條件：
1，競買人須獨立參加競買，不接受聯合競買。
2，本項目中分攤的7173.6平方米土地劃撥給青島浮山實業總公司，用於該社區居民安置用房建設，競得人須為拆遷居民代建安置房屋192套，共計建築面積22237.42平方米，安置房屋須與商品住宅同步開工並同時竣工交付使用。在土地網上拍賣競價結束後三日內，競得人須先與青島浮山實業總公司簽訂《安置房代建協議》，再簽訂《成交確認書》，協議樣本詳見上傳附件。
3，土地成交後，競得人須與市北區政府有關管理部門簽訂幼兒園項目代建協議，幼兒園須與商品住宅同步開工並同時竣工交付使用，幼兒園建成後按規定移交給區教育主管部門。
4，網上拍賣競價成交結束後三日內，競得人須與青島浮山實業總公司、市北區創新資源集聚示範片區管理委員會共同簽訂《村集體經濟發展投資合作協議》。
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