拆遷協議早點簽字好還是晚點簽字好？很多被拆遷人朋友都為這個問題困惑過。想觀望一下再籤吧，可一來拆遷方催得緊，二來拆遷方說早籤早搬有獎勵，聽起來晚點籤會吃虧；想早早簽字拿獎勵吧，又聽說有些拆遷戶簽字晚拿的補償反而更高。

京尚拆遷律師建議大家，不要過多地關注“早”、“晚”這個相對的概念，更多地關注補償標準本身是不是合理，補償的項目是不是全面。如果咱們覺得補償條件偏低，千萬不要直接在協議上簽字。否則可能就會遇到和今天咱們案例中要講的高女士一樣的情況。

補償標準有點低，拆遷方說大家都是這麼補，高女士就簽字了

廣東省的高女士早年攢錢建起了五層小樓，一家人在這幢小樓里居住，還有空餘房間用來收點租金，日子過得舒服自在。2018年，這幢五層小樓被劃入了拆遷範圍，公告貼出後，開始有工作人員上門找高女士談補償搬遷的事。

高女士一開始覺得，拆遷方給出的補償標準過低，如果按照這個補償條件搬了，一家人的生活水平都會直線下降。自己辛辛苦苦一輩子才置辦出這麼一處小樓，將來總要留給子孫些家產，因此不同意在協議上簽字。

拆遷工作人員後來又來了幾次，你來我往的協商間，拆遷方給出的補償條件一點點提高了，周圍的鄰居也開始有人簽字搬走了。工作人員告訴高女士，一來周圍鄰居都是按照這個統一標準簽字搬遷的，不會獨獨虧待高女士一戶；二來如果高女士現在簽字搬遷，還能額外給她9萬元的早籤獎勵。

高女士聽了這些，心思開始動搖，最終一咬牙接受了自己仍舊認為偏低的補償標準，在拆遷協議上籤了字，搬出了小樓。可就在等待補償款到位期間，高女士和老街坊鄰居們閒聊時得知，和她一起蓋小樓的鄰居簽字比她更晚簽字搬遷，總的補償款卻比她足足多了30萬。

高女士開始著急上火，既生氣工作人員欺騙她大家都是這個補償標準，又氣自己為什麼貪那幾萬塊“早籤獎勵”的小便宜。

簽了字再想推翻協議難度很大，被拆遷人一定要先確認補償是不是合理

京尚拆遷律師在講解拆遷協議相關的維權問題時曾經提到，如果咱們能夠舉證證明，咱們在簽約時受到了拆遷方的欺詐、脅迫，或者協議的簽訂存在其他可以構成合同無效或可撤銷的情況，那麼就可以嘗試通過起訴“推翻”這份不合理的拆遷協議。

但是實踐中想要實現這一維權目的，需要花費大量的時間、精力，且並不是所有的案例都滿足這樣的維權操作條件。所以說，被拆遷人朋友們千萬不要有僥倖心理，覺得既然律師說過簽了字也可能有維權的機會，就放鬆了警惕。

被拆遷人朋友們在簽字前一定要先確認，這個補償條件是不是合理，咱們是不是真的弄清了這個補償數額是怎麼算出來的，並且願意接受。畢竟一旦咱們在協議上籤了字，形式上就說明咱們認可了這份協議的內容，再想推翻，需要花的力氣可比寫幾個字大得多。

30萬的補償款差額不是小數目，很多普通老百姓辛辛苦苦工作一年，到頭來也攢不下這麼些錢。因此，在補償協議上簽字前，咱們就要先肯定這個補償條件是不是合理。就算不和鄰居比，起碼咱們得確認這個補償條件符合法律規定不能低於的底線。

早籤拆遷協議是咱們積極配合拆遷方工作的體現，這本身是一種良好示範，確實應該得到政策性的獎勵，法律規定中也明確了市縣級人民政府應當制定相應的補助和獎勵辦法。

但是被拆遷人朋友們在接受獎勵的同時，一定要弄清楚，房屋徵收補償本身是不是達到合理標準了。

同時被拆遷人朋友們一定要清楚，拒絕在不合理的拆遷協議上簽字，根本目的不是為了拖時間，而是為了爭取公平合理的補償。所以當咱們發現補償不合理時，一定要及時啟動法律程序維權，積極促進與拆遷方的談判，早日拿到合理的補償。

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