創為說：
徵地拆遷，顧名思義，就是因為個人生活質量、公共利益或者經濟發展的需要而實施的民生工程，但近年來，民生工程卻出現了“蛀蟲”，使某些原本改善生活質量的工程成為了詬病。
曾幾何時，當北漂族苦苦拼搏奮鬥、磨礪意志的時候會忍不住感嘆，要是可以做拆遷戶就好了。但當拆遷真的如約而至的時候卻又充滿了新的挑戰——合理徵地拆遷。
如今，被拆遷人成為了社會的爭議。
如果善行善終，則拿著高額安置補償，成為悠然的“拆二代”。
如果惡行惡止，則成為拆遷犧牲品，節衣寒食。
而這兩項結果的對立正是取決於被拆遷人的準備和選擇。
準備——是否對相關的法律法規有所知悉，是否做好以不變應萬變的措施。
選擇——決定使用什麼樣的維權方法為自己爭取權益，是自己後半生是否可以踏入“拆富”之門的抉擇點。
今天，創為律師就結合自己一線代理案件的經驗給大家說一下如何在徵地拆遷過程中查看虛實、斟酌損益，做好準備、良性選擇：
1情緒穩定、思路清晰
不急不躁、不怒不畏。一定要有個平穩的情緒為自己權衡、冷靜的頭腦為自己思考。拆遷是場博弈戰，對壘的是心理和智商，不是暴力和武器。只有一個和諧的商談環境才可以心平氣和的加大自己的維權籌碼。
2未雨綢繆，看好自己的“資本”
徵地拆遷最直接、最有力、最強大的證據就是自己手中的產權證等一些可以證明自己產權使用的材料文件，而鑑於歷史和其他的原因，有些沒有證明文件，但如果有請善存，千萬不要假手於陌生人，如果丟失則風險加半。
3提高警惕，防患於未然
偏聽偏信拆遷方的偽裝成為了現代社會的一大關注點，有些被拆遷人正是因為自己一時糊塗而陷於被騙的困局，“多給安置補償？”“獎勵費翻倍？”“一年內解決產權置換問題？”成為了最具誘惑性的三大“陷阱”，所以要鑑別承諾的真偽至關重要。
4掌握對弈心理，後期反擊
拆遷安置補償實質上就是徵收雙方的一種利益博弈，在沒有拿到很好的談判籌碼之前，千萬不要輕易報價。如果被徵收人簡單的把自己的價報給了對方，話一出口，你已經輸了一半，因為徵收方已經知道了你的底線。作為被徵收人，一定要多聽少說，關於徵收補償的報價一定要掌握時機和火候，必須選擇一個合適的時機才能報價，否則，價格報高、報低都會很被動。
5簽名要慎重，萬萬不可頭腦發熱
徵地拆遷過程中可能收到各種材料，其中有的可能會對你的權利義務產生實際影響，在你沒有確認所收到材料的內容及簽字可能產生的法律後果前，不要輕易在這些材料上簽字。
創為律師提示大家，千萬不可簽署空白協議。
注意
如需簽訂拆遷補償協議，則要注意：
首先，必須對如何補償作出明確約定，比如是貨幣補償還是產權置換，產權置換的位置，面積等等細節都要明確；
其次，關於付款或者交付房屋的期限也必須約定明確；
最後，關於違約責任也要考慮到位。
以上五點是心理防護的一道防線，徵地拆遷不是賭氣，無論是激進的抗擊還是平緩的推進，無非是為了提升自己安置補償的力度，何不選擇“坐享其成”，創為律師常年征戰在維權一線，從拆遷公告著手為案件的成功率合理把控風險，減少案件危險係數。為被拆遷人輕鬆拿下高額安置補償，力挽“拆富”狂瀾。