圖片來源：成都公眾網
今天上午，成都市國土局相關負責人在“成都面對面”上進一步明確，小產權房不能隨意合法化，國土部門不會辦理小產權房的不動產登記。
該負責人表示，“從不動產統一登記開始以來，就一直在明確要求，小產權房是不能隨意合法化的，必須完善手續，不能完善手續是不能完成不動產登記的。最近國土部住建部也聯合發文明確提出，小產權房是不能通過不動產登記合法化的，登記不能代替審批”。“成都市國土部門不會辦理小產權房的不動產登記”。
這番表態也意味著，傳言中的小產權“轉正”已經沒有可能。
一直以來，坊間就有不少傳聞，稱小產權房可通過繳納部分“差價款”，納入不動產登記範圍。尤其是今年8月底，國土部、住房和城鄉建設部發布《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，確定包括成都在內的13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點，再次引發外界對於小產權房“轉正”的傳聞。而該負責人的這番話，意味著小產權房“轉正”無望。
科普：
什麼是小產權房？
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
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