'安置房的那些事，你想知道的都在這'
隨著城鎮化進程的加快，很多房屋面臨著被拆遷的命運，而在拆遷過程中，被拆遷人可以通過產權置換的方式獲取相應的補償。隨著安置房越來越多，為了保證居民的權益不受侵害、避免各種糾紛的發生，各地相關部門針對安置房問題也頒佈了相應的政策。
隨著城鎮化進程的加快，很多房屋面臨著被拆遷的命運，而在拆遷過程中，被拆遷人可以通過產權置換的方式獲取相應的補償。隨著安置房越來越多，為了保證居民的權益不受侵害、避免各種糾紛的發生，各地相關部門針對安置房問題也頒佈了相應的政策。
拆遷安置房能否辦理房產證
一般來講，拆遷過程中，被拆遷人如果選擇了房屋置換的補償方式，那麼拆遷方應該給被拆遷人辦理、提供完整的產權證明。其中主要包括土地使用證、房屋所有權證等。
被拆遷人只有在擁有完全產權證明的情況下，才能算真正意義上獲得了合理補償，所以，理論上來講，房屋徵收後，給予被拆遷人房屋補償，是應該辦理房產證的。
但在實踐中，部分安置房沒有經過健全的審批手續而建成，此時，被拆遷人可以獲得房屋安置補償，但是無法辦理相關證件。這些房屋就成了現實意義上的“小產權房”。
隨著城鎮化進程的加快，很多房屋面臨著被拆遷的命運，而在拆遷過程中，被拆遷人可以通過產權置換的方式獲取相應的補償。隨著安置房越來越多，為了保證居民的權益不受侵害、避免各種糾紛的發生，各地相關部門針對安置房問題也頒佈了相應的政策。
拆遷安置房能否辦理房產證
一般來講，拆遷過程中，被拆遷人如果選擇了房屋置換的補償方式，那麼拆遷方應該給被拆遷人辦理、提供完整的產權證明。其中主要包括土地使用證、房屋所有權證等。
被拆遷人只有在擁有完全產權證明的情況下，才能算真正意義上獲得了合理補償，所以，理論上來講，房屋徵收後，給予被拆遷人房屋補償，是應該辦理房產證的。
但在實踐中，部分安置房沒有經過健全的審批手續而建成，此時，被拆遷人可以獲得房屋安置補償，但是無法辦理相關證件。這些房屋就成了現實意義上的“小產權房”。
拆遷安置房買賣政策
近年來，拆遷安置房買賣的現象非常普遍。由於拆遷安置房價格較一般商品房偏低，雖然購買拆遷安置房存在一定風險，但很多人仍會去購買這樣的房屋。那麼拆遷安置房買賣有什麼政策呢？
關於安置房各地區有不同政策，但在實踐中，有些安置房沒有房產證，需要房主持有滿五年後繳納土地出讓金、契稅等稅費，辦理正規商品房房產證等相關證件。而後，房屋才可以自由買賣、過戶給他人。
如房屋還未滿5年的情況下進行買賣，買賣雙方所簽署的買賣合同不受法律保護，也無法進行公證。
隨著城鎮化進程的加快，很多房屋面臨著被拆遷的命運，而在拆遷過程中，被拆遷人可以通過產權置換的方式獲取相應的補償。隨著安置房越來越多，為了保證居民的權益不受侵害、避免各種糾紛的發生，各地相關部門針對安置房問題也頒佈了相應的政策。
拆遷安置房能否辦理房產證
一般來講，拆遷過程中，被拆遷人如果選擇了房屋置換的補償方式，那麼拆遷方應該給被拆遷人辦理、提供完整的產權證明。其中主要包括土地使用證、房屋所有權證等。
被拆遷人只有在擁有完全產權證明的情況下，才能算真正意義上獲得了合理補償，所以，理論上來講，房屋徵收後，給予被拆遷人房屋補償，是應該辦理房產證的。
但在實踐中，部分安置房沒有經過健全的審批手續而建成，此時，被拆遷人可以獲得房屋安置補償，但是無法辦理相關證件。這些房屋就成了現實意義上的“小產權房”。
拆遷安置房買賣政策
近年來，拆遷安置房買賣的現象非常普遍。由於拆遷安置房價格較一般商品房偏低，雖然購買拆遷安置房存在一定風險，但很多人仍會去購買這樣的房屋。那麼拆遷安置房買賣有什麼政策呢？
關於安置房各地區有不同政策，但在實踐中，有些安置房沒有房產證，需要房主持有滿五年後繳納土地出讓金、契稅等稅費，辦理正規商品房房產證等相關證件。而後，房屋才可以自由買賣、過戶給他人。
如房屋還未滿5年的情況下進行買賣，買賣雙方所簽署的買賣合同不受法律保護，也無法進行公證。
拆遷安置房稅收政策
自去年媒體曝出我國房產稅徵收草案，廣大百姓就對草案中的稅收優惠政策非常關注，草案提出，拆遷安置房和享受低保家庭可免徵房產稅。
這意味著在拆遷過程中選擇拆遷安置補償的被拆遷人能獲取更多福利。
目前，全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他相關部門正在完善、起草房產稅法律草案。專家預計房產稅法律草案將會在2020年表決通過，2021年起開始徵收。