我國的房地產行業一直是所有行業發展最好也是最快的一個龍頭老大吧。可以說房地產行業已經成為我國總要的經濟產業支柱了，從18年開始房地產行業出現了波動，許多地區的房價已經出現了下跌的趨勢。一方面是由於國家對房產行業進行調控，因城施策對房產行業有一定的影響，另一方面現在剛需數量的減少。未來房地產行業的發展趨勢將會是怎麼樣的誰也不敢保證。因此對於是否買房這個問題上，大多數人都選擇了觀望的態度。從現在的形式上來看，已經開始有人拋售房產了。是什麼原因導致他們拋售房產了呢？是房產行業出現危機了？是房屋不值錢了？今天我們就來探討探討這個問題，希望大家積極參與說說自己的看法！到底是什麼原因導致賣房變現的人越來越多了？
第一點：人口紅利期已過
我認為人口的減少，也是造成買房套現這種現象的一方面原因。我國因為實行計劃生育的政策後，好多家庭都是獨生子女，特別是九零後和零零後，對於計劃生育的影響我是深有感觸。我是村裡的，小時候玩耍的時候巷子裡都是成群結隊的，現在已經看不到這種景象了。我記得以前村裡的學校都是四五十個人一個班的。可是再看看現在，村裡的小學已經被撤除了，就因為學校每年都招收不下學生。
現在可以說買房的主力軍是九零後這一代人了，九零後這一代人大多數都是獨生子女。在以後肯定會繼承父母的房產，再加上自己手裡的一套房屋就多出來了。現在的都更加的注重生活質量，如果房屋出現空置了必定會及時的出售，就怕未來房屋會壓在自己手裡沒什麼用處。在以後有可能出現多種多樣的房屋類型供大家選擇，所以現在出手還是相對好一點，畢竟趕早不趕晚。
第二點：房產稅的出臺
我們國家為了防止房產空置，當然也是為了防止炒房客在手裡囤積大量的房產，將要出臺一項房產稅。到時候一旦政策下來，房屋的持有成本就會越來越高，我想即使的炒房團也會撐不下去的。所以現在及時拋售房產也是一個明智的選擇，到時候一旦房產稅下來想要快速的出售房產也比較困難了。
第三點 銀行政策原因
銀行出臺一系列措施也是為了配合國家政策的落實。未來銀行對貸款的審核上也更加的嚴格了，前幾天瞭解到有些地方的銀行已經開始停止房貸業務了。這一方面是限制了炒房客大量炒房，另一方面也在說明未來房產的出售會更加的困難。當然也不必驚慌，現在好多拋售房屋的都是一些相對差一點的房屋，好的房屋都還在投資者手裡。當然也勸大家，如果真的遇到房屋大量拋售，千萬不能盲從，不然就成了接盤俠。
相信未來我國的房價走勢必然是一個相對穩定的狀態，國家積極的對房產行業的調控目的也是未來能夠讓房產行業在一個相對穩定的市場發展，大漲大跌對我國的經濟發展都會產生不好的影響。
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