文/樓市大家談（quanadcom）
買新房還是二手房？你是否曾陷入了這樣的思考中？一般人會選擇買新房，買新房的人多的原因其實也容易想象，國人多少有點“處房”情結，對新房比較有好感。但是好的二手房可以拿來過渡，也可以買來升值，有時候二手房價格比較低，買了也不會虧。新房好還是二手房好，這還真沒有標準答案，要具體房子來進行對比。今天，就來給那些想買二手房的人說說要注意的地方。
因為如今的樓市和以往的不一樣了，想買二手房也可以，但是要注意的地方很多。市場不一樣了，由於國家的調控，今後房地產市場肯定是有變化的，即使買二手房也不能隨便買，否則容易買到質量有問題的房子，也容易成為炒房客的接盤俠。2019年後，慎買二手房，這“3大忌”瞭解一下。
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買新房還是二手房？你是否曾陷入了這樣的思考中？一般人會選擇買新房，買新房的人多的原因其實也容易想象，國人多少有點“處房”情結，對新房比較有好感。但是好的二手房可以拿來過渡，也可以買來升值，有時候二手房價格比較低，買了也不會虧。新房好還是二手房好，這還真沒有標準答案，要具體房子來進行對比。今天，就來給那些想買二手房的人說說要注意的地方。
因為如今的樓市和以往的不一樣了，想買二手房也可以，但是要注意的地方很多。市場不一樣了，由於國家的調控，今後房地產市場肯定是有變化的，即使買二手房也不能隨便買，否則容易買到質量有問題的房子，也容易成為炒房客的接盤俠。2019年後，慎買二手房，這“3大忌”瞭解一下。
不要為了省中介費單獨找房東
一些人在買二手房的時候想著省錢，於是能找熟人就找熟人，找不到熟人想辦法拿到二手房房東的信息，直接跟房東聊和交易。這樣是可以省去一筆中介費，但是安全性無從得知。因為沒有中間人在，所以萬一出了問題你只能自己解決。過戶問題和交錢的問題需要注意的地方很多，一不小心可能會被黑房東坑。因為產權不清，你也無從得知，只能看房東怎麼說，危險性很大。所以不建議為了省中介費單獨找房東，除了找熟人買，中介是二手房交易中不可或缺的存在。
中介的作用分為三點，一個是調節矛盾，有時候你想講價什麼的，中介會幫你找到合適的房源，因為他們房源很多。作為第三方包，中介是兩方交易的見證者，這樣避免了被坑的可能性。如果有矛盾，中介可以調節雙方，促進交易更快達成。
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買新房還是二手房？你是否曾陷入了這樣的思考中？一般人會選擇買新房，買新房的人多的原因其實也容易想象，國人多少有點“處房”情結，對新房比較有好感。但是好的二手房可以拿來過渡，也可以買來升值，有時候二手房價格比較低，買了也不會虧。新房好還是二手房好，這還真沒有標準答案，要具體房子來進行對比。今天，就來給那些想買二手房的人說說要注意的地方。
因為如今的樓市和以往的不一樣了，想買二手房也可以，但是要注意的地方很多。市場不一樣了，由於國家的調控，今後房地產市場肯定是有變化的，即使買二手房也不能隨便買，否則容易買到質量有問題的房子，也容易成為炒房客的接盤俠。2019年後，慎買二手房，這“3大忌”瞭解一下。
不要為了省中介費單獨找房東
一些人在買二手房的時候想著省錢，於是能找熟人就找熟人，找不到熟人想辦法拿到二手房房東的信息，直接跟房東聊和交易。這樣是可以省去一筆中介費，但是安全性無從得知。因為沒有中間人在，所以萬一出了問題你只能自己解決。過戶問題和交錢的問題需要注意的地方很多，一不小心可能會被黑房東坑。因為產權不清，你也無從得知，只能看房東怎麼說，危險性很大。所以不建議為了省中介費單獨找房東，除了找熟人買，中介是二手房交易中不可或缺的存在。
中介的作用分為三點，一個是調節矛盾，有時候你想講價什麼的，中介會幫你找到合適的房源，因為他們房源很多。作為第三方包，中介是兩方交易的見證者，這樣避免了被坑的可能性。如果有矛盾，中介可以調節雙方，促進交易更快達成。
別一次性交全款
在二手房交易中，你是否有過一次性把錢交出去的情況呢？一般情況下可能不會有什麼問題，但是萬一遇到黑心的房東中介什麼的，你的首付可能就打水漂了。全款買房可以，但是錢不要一次性就交了，尤其是在沒有下定決心的時候千萬不要早早交錢，一定要在把過戶問題完成後再交完錢。
文/樓市大家談（quanadcom）
買新房還是二手房？你是否曾陷入了這樣的思考中？一般人會選擇買新房，買新房的人多的原因其實也容易想象，國人多少有點“處房”情結，對新房比較有好感。但是好的二手房可以拿來過渡，也可以買來升值，有時候二手房價格比較低，買了也不會虧。新房好還是二手房好，這還真沒有標準答案，要具體房子來進行對比。今天，就來給那些想買二手房的人說說要注意的地方。
因為如今的樓市和以往的不一樣了，想買二手房也可以，但是要注意的地方很多。市場不一樣了，由於國家的調控，今後房地產市場肯定是有變化的，即使買二手房也不能隨便買，否則容易買到質量有問題的房子，也容易成為炒房客的接盤俠。2019年後，慎買二手房，這“3大忌”瞭解一下。
不要為了省中介費單獨找房東
一些人在買二手房的時候想著省錢，於是能找熟人就找熟人，找不到熟人想辦法拿到二手房房東的信息，直接跟房東聊和交易。這樣是可以省去一筆中介費，但是安全性無從得知。因為沒有中間人在，所以萬一出了問題你只能自己解決。過戶問題和交錢的問題需要注意的地方很多，一不小心可能會被黑房東坑。因為產權不清，你也無從得知，只能看房東怎麼說，危險性很大。所以不建議為了省中介費單獨找房東，除了找熟人買，中介是二手房交易中不可或缺的存在。
中介的作用分為三點，一個是調節矛盾，有時候你想講價什麼的，中介會幫你找到合適的房源，因為他們房源很多。作為第三方包，中介是兩方交易的見證者，這樣避免了被坑的可能性。如果有矛盾，中介可以調節雙方，促進交易更快達成。
別一次性交全款
在二手房交易中，你是否有過一次性把錢交出去的情況呢？一般情況下可能不會有什麼問題，但是萬一遇到黑心的房東中介什麼的，你的首付可能就打水漂了。全款買房可以，但是錢不要一次性就交了，尤其是在沒有下定決心的時候千萬不要早早交錢，一定要在把過戶問題完成後再交完錢。
別在沒有了解產權問題就過戶
二手房存在新房沒有的產權問題，有些人甚至遇過“一房多賣”的現象，產權糾紛一定要注意了。很多人買二手房可能是為了落戶和小孩子上學，如果產權有問題，會影響落戶，所以別在沒有了解這個問題的時候就說要過戶。
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