一房多賣已經成為很多賣房人慣用的詐騙手段，很多購房者都在這方面吃了大虧。有些二手房賣家在房產交易的過程中，為了追逐利益的最大化，不守承諾，私自將房賣給其他的買家，這就出現了一房多賣的現象。我相信每一個購房者都不希望自己遇到一房多賣這種事情，如果遇到這種事情一定要以法律的武器維護自己的權益。那麼該如何避免一房多賣呢？下面大家隨小編一起來看看吧！
一、一定要找正規的中介公司
如果您準備購買的是二手房，選擇一家信得過的中介公司就十分重要了。買房千萬不能草草了事，後期還有很多手續要辦。選擇正規的中介機構，首先要選擇經政府行業主管部門批准的中介公司，要親自到中介機構辦公場所進行考察。
二、確認賣方有權出賣房屋
有些房子產權人不只是一個人，賣房的人很可能只是共有產權人中的一個，沒有房屋買賣的額權利。在房屋權利人為多個人時，必需所有人同時在合同上簽字，以免由於賣方無權處分房屋導致交易問題。
三、縮短交易時間
俗話說的好，夜長夢多！買房的時候需要縮短交易時間，避免意外事情發生。這就要求對方簽約後馬上安排過戶、交房。因為辦理的時間一長，房價下跌或者上漲，如果一方反悔，極易引發糾紛。
四、謹慎簽訂購房合同
在籤合同時，儘量明確“一房多賣”的禁止規定以及違約責任，並加重此種行為的違約懲罰，同時要注意合同上是否加蓋正規公章，保證法律效力。簽訂購房合同是買房的重要一步，只有合同簽好了，才能最大化的保障自己的權益。
五、提存房屋產權證
簽訂買賣合同後，房屋產權證就不應該由賣房者持有。有些購房者會誤認為產權仍為賣房者所有，這就為賣房者一房二賣提供了便利。為了避免這種風險的發生，購房者可要求賣房者將房屋產權證提存在中介或者第三人處，辦理過戶時再從中介或者第三人處取出。
六、要及時網籤
網籤是防止一房多賣的有效手段，房子在網籤後用戶可以通過網籤號在網上進行查詢。二手房網籤可以使房產交易透明化，有效防止一房二賣。所以，買二手房時一定要及時網籤。
對於購房者來說，應該從房子的源頭查看房子的真實情況，從最初買房的時候就開始防止掉入“一房多賣”的陷阱。無論賣方多麼的狡猾，如果想進行一房多賣，總是會留下蛛絲馬跡的痕跡，只要買房時候多加留心就可以發現。希望小編整理的這篇文章可以幫到大家！