臨沂市民諮詢電動車電瓶被盜 物業是否應負責？

近日，家住臨沂羅莊的李先生氣憤不已。據李先生介紹，前段時間，他花了2000多元錢購買了一輛電動車，他每天都將車子停放在小區單元門附近的樓梯底下。半個月前的一天上午，他把車子停放後上了樓。大約2個小時後，李先生下樓發現電動車的電瓶不見了。這已經不是李先生第一次在小區內丟失物品了，此前他有一輛自行車就是在家門口丟失的。李先生十分氣憤，他認為物業公司應該承擔賠償責任。隨後，李先生找到小區的物業，但物業公司工作人員認為，李先生將車停放到樓道里本身就不應該，而且物業對此也沒有收費，所以他們沒有義務看管，電動車電瓶丟失了應該由李先生自己負責。李先生諮詢，此類事情已經發生過多次，物業仍不注意，這種停放在小區裡的電動車電瓶被偷的問題，物業是否應該承擔相應的責任？

律師說法：

本報律師團主要組成單位、山東頤平律師事務所主任彭海：此事責任歸誰，首先要看物業與業主之間的合同約定，之間是否有保管合同關係，以及物業公司在車輛丟失中是否存在過錯。如果在物業管理合同中約定包括車輛保管服務，那麼小區發生車輛電瓶丟失的，業主可以要求物業管理公司依保管義務承擔相應的賠償責任；其次，如果沒有約定，但有證據證明物業管理公司疏於管理，未盡到安全防範義務或未配備應有的安全防範設備，對車輛電瓶的丟失有過錯過失的，物業管理公司應承擔與其過錯相適應的賠償責任。

沂蒙晚報記者 趙澤軍 整理