買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
·開發商擔當責任
如果房間是在保修期內發生漏水造成的質量問題，那麼需要由開發商承擔維護的責任。法律規範商品房從房間竣工之日起有著5年的保質期，如果在這期間，房間因為質量問題發生漏水，或者是由於房子本身設計師不合理而發生漏水現狀，在保修範圍之內的非人為損壞，這種現狀是由開發商負責的。最常見的漏水原因是設備漏水，如果設備是在保修期內，而業主也沒有使用不當或者裝修損壞的現狀，這種現狀需要由開發商承擔維護責任。如果已經超出了保修期限，則由業主承擔。業主可以根據真實現狀看是否是由樓上住戶的責任。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
·開發商擔當責任
如果房間是在保修期內發生漏水造成的質量問題，那麼需要由開發商承擔維護的責任。法律規範商品房從房間竣工之日起有著5年的保質期，如果在這期間，房間因為質量問題發生漏水，或者是由於房子本身設計師不合理而發生漏水現狀，在保修範圍之內的非人為損壞，這種現狀是由開發商負責的。最常見的漏水原因是設備漏水，如果設備是在保修期內，而業主也沒有使用不當或者裝修損壞的現狀，這種現狀需要由開發商承擔維護責任。如果已經超出了保修期限，則由業主承擔。業主可以根據真實現狀看是否是由樓上住戶的責任。
·樓上鄰居擔當責任
如果房間是因為樓上住戶的不正確操作而形成的漏水問題，比如樓上住戶因為裝修房間，改造管道或者是不當用水等行為，破壞了地面的防水設施，又或者是樓上住戶地面防水設施因為用時間長而導致老化，在正常用水的現狀下有，依然造成的漏水症狀，那麼這些問題需要都是由樓上住戶擔當相應的責任。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
·開發商擔當責任
如果房間是在保修期內發生漏水造成的質量問題，那麼需要由開發商承擔維護的責任。法律規範商品房從房間竣工之日起有著5年的保質期，如果在這期間，房間因為質量問題發生漏水，或者是由於房子本身設計師不合理而發生漏水現狀，在保修範圍之內的非人為損壞，這種現狀是由開發商負責的。最常見的漏水原因是設備漏水，如果設備是在保修期內，而業主也沒有使用不當或者裝修損壞的現狀，這種現狀需要由開發商承擔維護責任。如果已經超出了保修期限，則由業主承擔。業主可以根據真實現狀看是否是由樓上住戶的責任。
·樓上鄰居擔當責任
如果房間是因為樓上住戶的不正確操作而形成的漏水問題，比如樓上住戶因為裝修房間，改造管道或者是不當用水等行為，破壞了地面的防水設施，又或者是樓上住戶地面防水設施因為用時間長而導致老化，在正常用水的現狀下有，依然造成的漏水症狀，那麼這些問題需要都是由樓上住戶擔當相應的責任。
·物業廠家擔當責任
如果你家是頂樓，造成屋頂漏水的是公共區域，那麼需要聯繫物業解決。大概現狀下，小區物業會收取一部分的維護基金，這個維護基金是商品房在轉讓的時候，物業對於業主收取的用於物業管理局區域之內的公共區域做維護、大修以及改造的儲備資金。所以如果是應為房間的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水症狀，需要很大規模修整以及通過改造工程才能恢復的漏水問題，物業廠家都有修繕的義務。而如果我們們在買房的時候沒有繳費維護基金，而且漏水的部分是自己專用部分漏水，那麼這個現狀下維護的責任通常是要由業主自己負責，通常現狀下有，如果不是公共部位的原因所致，物業並不擔當責任。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
·開發商擔當責任
如果房間是在保修期內發生漏水造成的質量問題，那麼需要由開發商承擔維護的責任。法律規範商品房從房間竣工之日起有著5年的保質期，如果在這期間，房間因為質量問題發生漏水，或者是由於房子本身設計師不合理而發生漏水現狀，在保修範圍之內的非人為損壞，這種現狀是由開發商負責的。最常見的漏水原因是設備漏水，如果設備是在保修期內，而業主也沒有使用不當或者裝修損壞的現狀，這種現狀需要由開發商承擔維護責任。如果已經超出了保修期限，則由業主承擔。業主可以根據真實現狀看是否是由樓上住戶的責任。
·樓上鄰居擔當責任
如果房間是因為樓上住戶的不正確操作而形成的漏水問題，比如樓上住戶因為裝修房間，改造管道或者是不當用水等行為，破壞了地面的防水設施，又或者是樓上住戶地面防水設施因為用時間長而導致老化，在正常用水的現狀下有，依然造成的漏水症狀，那麼這些問題需要都是由樓上住戶擔當相應的責任。
·物業廠家擔當責任
如果你家是頂樓，造成屋頂漏水的是公共區域，那麼需要聯繫物業解決。大概現狀下，小區物業會收取一部分的維護基金，這個維護基金是商品房在轉讓的時候，物業對於業主收取的用於物業管理局區域之內的公共區域做維護、大修以及改造的儲備資金。所以如果是應為房間的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水症狀，需要很大規模修整以及通過改造工程才能恢復的漏水問題，物業廠家都有修繕的義務。而如果我們們在買房的時候沒有繳費維護基金，而且漏水的部分是自己專用部分漏水，那麼這個現狀下維護的責任通常是要由業主自己負責，通常現狀下有，如果不是公共部位的原因所致，物業並不擔當責任。
具體的運作過程是：
1.保留證據
在發現屋頂漏水的時間，首先要先拍照保留維權的證據，以免在以後維權的時間拿不出證據。然後還有請專業的人對於屋頂漏水原因做一個排查，搞清理屋頂漏水是什麼原因造成的，以及需要由哪一方負責。
2.協商維權
在查找具體的漏水原因以後，業主可以先拿著證據去找具體的負責人進行商議，針對屋頂漏水指出一個雙方都能接收的解決方案，目的就是通過有最好的協商能夠解決難題。在協商中，通常業主有兩種植解決方法，可以規範對方進行維護，也可以規範對方對於屋頂漏水所造成的損失進行賠償。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
·開發商擔當責任
如果房間是在保修期內發生漏水造成的質量問題，那麼需要由開發商承擔維護的責任。法律規範商品房從房間竣工之日起有著5年的保質期，如果在這期間，房間因為質量問題發生漏水，或者是由於房子本身設計師不合理而發生漏水現狀，在保修範圍之內的非人為損壞，這種現狀是由開發商負責的。最常見的漏水原因是設備漏水，如果設備是在保修期內，而業主也沒有使用不當或者裝修損壞的現狀，這種現狀需要由開發商承擔維護責任。如果已經超出了保修期限，則由業主承擔。業主可以根據真實現狀看是否是由樓上住戶的責任。
·樓上鄰居擔當責任
如果房間是因為樓上住戶的不正確操作而形成的漏水問題，比如樓上住戶因為裝修房間，改造管道或者是不當用水等行為，破壞了地面的防水設施，又或者是樓上住戶地面防水設施因為用時間長而導致老化，在正常用水的現狀下有，依然造成的漏水症狀，那麼這些問題需要都是由樓上住戶擔當相應的責任。
·物業廠家擔當責任
如果你家是頂樓，造成屋頂漏水的是公共區域，那麼需要聯繫物業解決。大概現狀下，小區物業會收取一部分的維護基金，這個維護基金是商品房在轉讓的時候，物業對於業主收取的用於物業管理局區域之內的公共區域做維護、大修以及改造的儲備資金。所以如果是應為房間的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水症狀，需要很大規模修整以及通過改造工程才能恢復的漏水問題，物業廠家都有修繕的義務。而如果我們們在買房的時候沒有繳費維護基金，而且漏水的部分是自己專用部分漏水，那麼這個現狀下維護的責任通常是要由業主自己負責，通常現狀下有，如果不是公共部位的原因所致，物業並不擔當責任。
具體的運作過程是：
1.保留證據
在發現屋頂漏水的時間，首先要先拍照保留維權的證據，以免在以後維權的時間拿不出證據。然後還有請專業的人對於屋頂漏水原因做一個排查，搞清理屋頂漏水是什麼原因造成的，以及需要由哪一方負責。
2.協商維權
在查找具體的漏水原因以後，業主可以先拿著證據去找具體的負責人進行商議，針對屋頂漏水指出一個雙方都能接收的解決方案，目的就是通過有最好的協商能夠解決難題。在協商中，通常業主有兩種植解決方法，可以規範對方進行維護，也可以規範對方對於屋頂漏水所造成的損失進行賠償。
3.訴訟維權
如果可以友好協商較好是協商解決，如果對方不願意擔當責任或者是對於賠償的金額不滿意而拒絕賠償，那麼屋頂漏水的難題沒有一個圓滿的解決計劃，如果協商不成為，我們們只能通過法律的形式來維權，通過訴訟的方法規範對方承擔責任，不過往往這個標準耗時又耗錢，所以不見萬不得已較好還是友好解決。
"買賣房間要說最令人頭疼的是什麼，那估計大多人都會投票給屋頂漏水這一難事吧。由於各種各樣的原因，屋頂漏水是大多人或多或少都會經歷的。屋頂漏水，一方面可能是因為房間的質量不過關，大概就是內置的水管破裂或損壞，形成漏水症狀，另一方面就是因為樓上屋主進行了不正確的操作，導致顯示漏水現狀。不管是哪種原因，屋頂漏水我們們就要想辦法查找防止的辦法，那麼屋頂漏水到底由誰負責呢？屋頂漏水物業負責任嗎？接下來我們們一起來了解以下屋頂漏水到底需要找誰。
首先第一步就是要查找漏水的根源，要觀看屋頂漏水是怎麼生成的，它的原因是什麼。通常現狀下有，房間漏水與房間的結構，房間的防水措施以及房間排水等有關，所以我們們應該找專業的員工對房間漏水做一個排查，看出房間漏水的原因，並且確定房間漏水的責任人，然後根據不同的原因查找不同的負責人進行賠償了。
·開發商擔當責任
如果房間是在保修期內發生漏水造成的質量問題，那麼需要由開發商承擔維護的責任。法律規範商品房從房間竣工之日起有著5年的保質期，如果在這期間，房間因為質量問題發生漏水，或者是由於房子本身設計師不合理而發生漏水現狀，在保修範圍之內的非人為損壞，這種現狀是由開發商負責的。最常見的漏水原因是設備漏水，如果設備是在保修期內，而業主也沒有使用不當或者裝修損壞的現狀，這種現狀需要由開發商承擔維護責任。如果已經超出了保修期限，則由業主承擔。業主可以根據真實現狀看是否是由樓上住戶的責任。
·樓上鄰居擔當責任
如果房間是因為樓上住戶的不正確操作而形成的漏水問題，比如樓上住戶因為裝修房間，改造管道或者是不當用水等行為，破壞了地面的防水設施，又或者是樓上住戶地面防水設施因為用時間長而導致老化，在正常用水的現狀下有，依然造成的漏水症狀，那麼這些問題需要都是由樓上住戶擔當相應的責任。
·物業廠家擔當責任
如果你家是頂樓，造成屋頂漏水的是公共區域，那麼需要聯繫物業解決。大概現狀下，小區物業會收取一部分的維護基金，這個維護基金是商品房在轉讓的時候，物業對於業主收取的用於物業管理局區域之內的公共區域做維護、大修以及改造的儲備資金。所以如果是應為房間的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水症狀，需要很大規模修整以及通過改造工程才能恢復的漏水問題，物業廠家都有修繕的義務。而如果我們們在買房的時候沒有繳費維護基金，而且漏水的部分是自己專用部分漏水，那麼這個現狀下維護的責任通常是要由業主自己負責，通常現狀下有，如果不是公共部位的原因所致，物業並不擔當責任。
具體的運作過程是：
1.保留證據
在發現屋頂漏水的時間，首先要先拍照保留維權的證據，以免在以後維權的時間拿不出證據。然後還有請專業的人對於屋頂漏水原因做一個排查，搞清理屋頂漏水是什麼原因造成的，以及需要由哪一方負責。
2.協商維權
在查找具體的漏水原因以後，業主可以先拿著證據去找具體的負責人進行商議，針對屋頂漏水指出一個雙方都能接收的解決方案，目的就是通過有最好的協商能夠解決難題。在協商中，通常業主有兩種植解決方法，可以規範對方進行維護，也可以規範對方對於屋頂漏水所造成的損失進行賠償。
3.訴訟維權
如果可以友好協商較好是協商解決，如果對方不願意擔當責任或者是對於賠償的金額不滿意而拒絕賠償，那麼屋頂漏水的難題沒有一個圓滿的解決計劃，如果協商不成為，我們們只能通過法律的形式來維權，通過訴訟的方法規範對方承擔責任，不過往往這個標準耗時又耗錢，所以不見萬不得已較好還是友好解決。
總的來說，當屋頂發生漏水現狀，首先就要先搞清理房間漏水的原因，然後查找具體的負責人，明確雙方的責任，最後根據房子漏水的現狀查找一個雙方都能接受的解決辦法。以上就是我們對於屋頂漏水物業負責任嗎的回答，希望能幫到你。
"