證券時報網（www.stcn.com）06月16日訊
證券時報記者 張國鋒
隨著“雙創”的興起，從建立孵化器開始，全國各地逐漸開始探索建立自家特色的科技創新產業生態園區，甚至將整座城市打造成生態科技創新城。這些園區應該如何建設？如何運營管理？如何真正發揮推動創新創業的功能？在近日舉行的2017世界青年創業論壇（前海站）的一場分論壇上，多名業內人士發表了自己的觀點。
做不好孵化器的原因有三點
近幾年，創業咖啡幾乎成為了每一個創新產業園區的必備配套，但這些咖啡又是從哪裡來的靈感呢？在最初還沒有那麼多產業園區時，創始人為何會打造一個以咖啡為流量入口的生態？車庫咖啡創始人、YOU+國際創業社區聯合創始人蘇菂說，在很多年前，當他還在上一家公司做投資的時候，北京那時候還沒有一個創業者和投資者聚集的地方。
2009年，他去美國舊金山灣區時發現，那邊的創業者和投資者非常聚集，可是在北京，投資者要滿北京城去找創業者聊天，時間成本很高。這樣的情況讓他萌生了做車庫咖啡的想法，回憶起最初的情況，他說，剛開始做的時候，並沒有人來。每天第一個人來的時候，他就拉著人聊天，一天大概聊幾十個人，樂在其中。
對於任何一個產業園區，推動創新創業意味著必須配備孵化器這一基礎設施。但近些年來，孵化器行業可謂經歷了起伏跌宕，甚至不少知名孵化器在去年的一波倒閉潮中銷聲匿跡。為什麼孵化器那麼難做？草根天使會會長、前海“夢想+”深港創投聯盟主席陳維偉認為有三點原因：第一是先天不足，很多人沒有搞明白什麼叫孵化器。在中國，很多所謂的孵化器就是在一個園區租個房子，隨便掛個牌子叫孵化器。第二是動機不純，很多孵化器是為了拿政府的資助，很難做好。第三是耐不住寂寞，早期孵化是3~8年的準備，沒有這樣的準備根本做不好這件事。
怎樣把孵化器做得更好？在陳維偉看來，沒有創業經驗的孵化器創始人就是耍流氓，因為這樣的創始人可能會把項目帶到坑裡。做好孵化器有一點很重要，就是創始人的初心和夢想，要知道創業不是一件簡單的事情，是很難的，必須要有真正的夢想和情懷才能做好這件事。總結來說，必須有以下幾點：創過業、有經驗、有資源、有人脈、有資金、有情懷、敢冒險。
產城社區將是未來發展趨勢
那麼，科技創新的產業園區未來應該如何發展？核心是什麼？深圳市產業園區發展促進會會長郭宏偉認為，就科技園區的創新生態而言，從宏觀上講，雙創的大背景就是一個很好的生態。未來的產業園區加上社區，再加上校園的園區，是非常重要的趨勢。
他指出，打造科技創新的生態園區，其核心在於服務，服務最重要的是解決企業的痛點。這當中包括三個方面：第一是傳統的基礎服務，第二是企業的增值服務、提升效率，第三是真正的高端服務，解決企業在生產運營中迫切需要提升效益的問題。
深圳創投人才基金負責人王紅衛認為，產業園區要有“3+1”：第一是專業，產業園區本身自己定位要專業、服務產品要專業。第二是多樣性，要允許各種各樣形態的存在，也要允許各種服務產品的存在。第三是開放性，園區要有開放性。最後加個使命感和責任感。
深圳市天安駿業投資發展（集團）有限公司董事總裁楊毅認為，美國的研究報告表明，當物理空間聚集度增強的時候，創新的可能性會增加。根據該報告，當密度增加一倍的時候，創新可能性會增加130%。實際上，產城社區和科技創新的重點一樣，都是在於連接和促進。產城社區有開放與共享的核心價值，其取決於建立密度更高、人與人之間溝通成本更低的創新核心區。另外，要大幅度引入更多人才和技術，推動資本與產業更廣泛接觸。包容增長，推動大企業和小企業的共生環境等。
楊毅表示，未來的城市或者產城社區，所提供的空間應該要成為一個結構化的創新資本，讓其成為一個空間資本、人際網絡資本，能夠在這個圈子裡創造面對面交流的機會，設定一些長期的嵌入風投、技術等的導入機制。在未來，產城社區應該成為高度創新引領和高技術集成的城市節點，必須是科技潮流的示範。孵化必須要把項目機會開放給很多創新的小企業，大膽引入科技潮流，才有可能成為科技創新體驗的目的地，成為支撐創業的沃土。
（證券時報網快訊中心）