張家口經開區新一中板塊，得益於新一中，屬於經開區學區板塊。我們看一下區域位置。
以新一中為中心北至朝陽西大街，南至京張高鐵沿線，為新一中輻射區域。
為什麼會聊新一中板塊，個人認為該區域是未來張家口高端素質人口集聚地。同時，該區域也是城市的文化中心。
開聊新一中板塊前，我們先來聊一下張家口
說起張家口，第一印象應該就是冬奧會。冬奧會，不做過多解釋，國際性大事件，所以必將全力以赴打造張家口，當然會包括張家口的城市規劃，也就是房地產。
以新一中為中心北至朝陽西大街，南至京張高鐵沿線，為新一中輻射區域。
為什麼會聊新一中板塊，個人認為該區域是未來張家口高端素質人口集聚地。同時，該區域也是城市的文化中心。
開聊新一中板塊前，我們先來聊一下張家口
說起張家口，第一印象應該就是冬奧會。冬奧會，不做過多解釋，國際性大事件，所以必將全力以赴打造張家口，當然會包括張家口的城市規劃，也就是房地產。
除了冬奧會之外，我想就是“躲霧霾”，霧霾意味著健康需求，對於北京人來講，身體健康會比較看重，而無論是承德或者張家口都是很好的選擇區域。隨著一線開發商相繼在張家口區域建立文旅城、北京郡等項目，大量北京及外來客戶湧入。
以新一中為中心北至朝陽西大街，南至京張高鐵沿線，為新一中輻射區域。
為什麼會聊新一中板塊，個人認為該區域是未來張家口高端素質人口集聚地。同時，該區域也是城市的文化中心。
開聊新一中板塊前，我們先來聊一下張家口
說起張家口，第一印象應該就是冬奧會。冬奧會，不做過多解釋，國際性大事件，所以必將全力以赴打造張家口，當然會包括張家口的城市規劃，也就是房地產。
除了冬奧會之外，我想就是“躲霧霾”，霧霾意味著健康需求，對於北京人來講，身體健康會比較看重，而無論是承德或者張家口都是很好的選擇區域。隨著一線開發商相繼在張家口區域建立文旅城、北京郡等項目，大量北京及外來客戶湧入。
第三點我想就是京張高鐵和北京大七環概念，軌道交通的建立大大縮短了京剛需的時間成本，同時，軌道交通也緩解了京城的城市壓力，同樣的時間成本下，張家口若能建立起軌道交通，必然會吸引大批京剛需外溢客戶。
除了以上政策規劃導向外，還有就是看一下整個環京限購圖
注意裡邊張家口標註是部分縣區，環京城市全部限購，唯一未限購城市就是張家口主城區。目前張家口主城區價格在13000元/㎡左右，但是還未限購。在我們看到的市場因素後邊，我想提醒大家的是政治因素，最近人民的名義比較火，裡邊有一句話是政治生態平衡，沒錯就是政治生態平衡，不僅僅是一座城市，也包含了整個國家，所以，張家口限購必將到來，也就是所謂的政治平衡。所以，從限購時間來看目前而言張家口是環京區域比較值得投資的區域，最起碼還有一部分時間能夠允許我們去投資。
接下來我們看一下張家口城市發展
仔細看，裡邊有幾個組團分別是“老城區、南站、洋河、萬全西山”四個核心組團，而新一中板塊恰處在四板塊中心位置。同時承接四大板塊，是新老闆塊交界的重中之重。知識才是力量，青少年才是國家的未來。詳情不多說，十分鐘直達新老城區核心位置。
接下來我們看一下張家口城市發展
仔細看，裡邊有幾個組團分別是“老城區、南站、洋河、萬全西山”四個核心組團，而新一中板塊恰處在四板塊中心位置。同時承接四大板塊，是新老闆塊交界的重中之重。知識才是力量，青少年才是國家的未來。詳情不多說，十分鐘直達新老城區核心位置。
接下來再看一下新一中板塊房地產市場
周邊本土開發商-金鳳、長江、凱博風、新天地等張家口一線開發商相繼拿地，而且都是大規模社區。我們來看下區域房價。
左側周邊房價普遍12000元/㎡以上，而16年之前房價普遍在6000左右徘徊，一年時間翻一倍以上。
整個區域大型社區約10餘個，基本上都是千戶社區。未來可承載人口10萬以上。同時，目前區域商業價格普遍在15000-20000元上下，對於目前商業是絕佳入市時機，而隨著整個城市向南發展，各大項目相繼交房，業主相繼入駐，後期商業氛圍必將更加濃厚。而對於經開區市政府板塊來講，該區域是以寫字樓為主的政商辦公區域，也是未來張家口政商精英的集聚地，兩者會有一些差別。
我們再來看一下我們的重點-新一中
我們看一下學生7200餘人，一本上線人數佔張家口45%以上，15年二本上線人數2000餘人，高中三年，七千人，兩千上線人數，本科上線率不用多算。
高質量教育資源意味著高等人才的集聚地和搖籃，也意味著張家口大部分中上階層家庭選擇新一中就讀。也就意味著周邊有跟多的居住機會和購買機會，且這些機會都是張家口高素質或者高收入水平的人群。所以，以新一中為代表的板塊，匯聚了大量的社會上層人士，其他不再多說。
除了教育資源，居住資源，居住環境外還有一個實實在在看得見的在建工程-緯二橋
緯二橋的建立標誌著新一中板塊與市政府板塊的全面打通。同時，連接了張家口北方學院（重點大學），教育資源會更加豐富。
關於張家口新一中板塊還有其他可以扒的價值，比如周邊商業發展，新社區入市，文化會展中心等等在這裡就不一一多說，想聊的朋友可以關注公眾號私聊。
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