以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
成都行政區劃圖
成都從來不缺故事和傳奇，更不缺曝光。
若環顧所有城市，能夠在經濟、娛樂、美食、宜居等各維度都能排得上號的城市真不多，成都就是其中一個，不但排的上號，而且在這些領域都有著各自特色。
成都可以討論的點實在多，今天不討論成都火鍋和串串，也不討論呆萌的國寶。今天重點分析的是成都過往的各種指標。通過指標數據我們就可以發現，成都在成長過程中，不可避免地遇到了許多困難，也有許多其他城市所無法比擬的先天優勢。
我們先來看下具體的指標情況：
一、歷年GDP、及GDP佔省份比重
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局
從圖表中可以看出，成都從2000年以後，經濟增長飛速且GDP佔省份的比重一直都維持在30%以上。可能有的人就納悶，四川地理位置並不好，也不是很富裕，但為啥成都就發展的這麼好？
在筆者看來，促使成都迅猛發展的最重要的幾個因素包括：政策、地利和自我推廣意識濃。
政策就不用多說了，2000年初的時候，國務院西部開發辦成立，到2012年時還寫進了發改委的十二五規劃，成都可以說是西部開發西南地區的最大受益者（其次是重慶）。
另一點就是地利，成都市位於成都平原。縱觀四川的地形圖，四川西部是橫斷山脈和青藏高原，基本不能搞經濟。川北地區又是著名的秦巴山區，綿延數百公里，例如巴中、廣元和達州。川東地區條件稍好，也不過是丘陵地勢。但成都不一樣，成都處在一片大平原區域，使得他有足夠的空間容納各種資源。
最後一點就是大家所不屑的“自我營銷”，從長遠角度來看，城市好的營銷策略對城市發展著實起到了舉重若輕的作用。回看下成都的各種頭銜，儼然比“網紅城市”還要紅:最具商業魅力的新一線城市”、“國家中心城市”、“2017年全國主要城市人才淨流入率最高”、“全球發展最快城市”、“中國門戶第四城”…
二、資金總量、及其佔省份比重
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局
我們通常把金融機構本外幣存款習慣性的呼做“資金總量”，它代表了城市所聚攏的資金量，而城市資金總量佔省份的比重，又可以很好的反映出該城市在省份內的“吸虹效應”。
從圖表可以看出，成都2017年的資金總量為3.44萬億，一般來說，資金總量在2萬億以上就算得上強二線城市，成都是很明顯的強二線城市。另一個就是“資金總量佔省份比重”，成都在眾多網友的眼中一直是“吸血大魔王”，從數據來看也確實如此，全省半數的資金基本上都匯聚在成都，這一點在全國所有省會城市中，是沒有幾個城市可比的。在幾個典型的二線城市中，武漢聚攏的資金為省份資金總量的46.80%、杭州34.00%、南京23.04%。
雖說成都的吸虹效應是所有二線城市中最明顯的，但是從數據中也可以看出成都佔比最高的時間點在2010年附近，現在呈現出穩步下降態勢，這其實也可以理解為了成都要開始帶動周邊的“小弟”發展經濟了。
這一點從政策上也可以得到“佐證”，在今年7月份的“四川發展戰略新聞發佈會”上，就明確提出將四川綿陽、德陽、樂山、宜賓、瀘州、南充、達州定義為區域中心城市，並明確“鼓勵和支持有條件的區域中心城市爭創全省經濟副中心”。一時間，各類經濟副中心卡位戰摩拳擦掌，“硝煙四起”，本質上也都是為了追求和成都的“協同發展”。
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
二、小學生人數、及其佔省份比重
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局
前面提到了跟“錢”掛鉤的指標，接下里繼續分析下跟人掛鉤的指標：“小學生人數”。小學生人數指標因不跟政績掛鉤，而且又是數人頭數出來的，所以相對來說要比常住人口指標要靠譜的多。
因為2014年後，官方調整了統計口徑，2014年前是中小學人數一起統計，之後分開統計，所以圖表中用兩根不同顏色的線分開統計。從趨勢來看，無論是2014年前還是2014年後，成都的小學生人數都是穩步上升。從而且從小學生基數來看，遠遠高於武漢、杭州、南京等過去“競爭”較為明顯的城市，與廣州、深圳在基數上相差不大，小學生人口基數也是成都未來發展的巨大潛力。
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
統計於：成都市教育局《2018成都小學入學片區劃分範圍》
從小學數量看來，目前成都小學數量我最多的區域還是代管的簡陽市，如果從主城區來看，小學數量最多的區是金牛區其次是金牛區，因為涉及到一個密度問題，待會會在後續的指標中再討論。
四、固定資產投資總額、固投佔GDP的比重
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局
俗話說“要想富，先修路”，各個城市的土地、建設工程費用就是算在“固投”裡面。從圖表可以看出，成都的固投基數從1980年至2017年一直上升態勢。但是固投佔gdp的比重則在2010年出現了拐點，如果說2010年之前，成都的經濟發展更多的是依賴於“大基建”，那說明在2010年之後，成都的其他行業得到了迅猛發展。
五、房地產開發投資、房地產開發投資佔固投的比重
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局
在過往的城市發展過程中，地方政府多少會在不同程度上的依賴“土地財政”，成都也不例外，在固定資產投資額中，成都大約有30%用於房地產開發，其中房地產開發佔固投的比例在2014年之後就呈現下滑的趨勢，而固定資產投資總額又是穩步上升的，一般出現這種情況，說明房地產開發在降溫或者說越來越沒那麼依賴房地產，其中開發用到其他地方的金額就更多了，比如城市基礎設施建設、更新改造等。
說到房地產開發，還有很多人更為關心的是房價以及未來的升值空間。在筆者看來，影響房價最為重要的幾個因素就是資金/經濟、產業、人口以及政策規劃。但是這幾個指標出了資金/經濟跟人口好量化以外，其他幾個都挺難量化。
我們再來看下成都轄下的各區、市、縣的GDP、房價、人口密度這幾個指標：
1、成都各區GDP排名：
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局，數據截止2017年
2、成都各區二手房房價排名：
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：安居客，數據截止2018年8月
3、成都各區人口密度排名：
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局，數據截止2016年
從以上圖表中可以看出，成都經濟總值破千億的區有4個，分別是：高新區、龍泉驛區、金牛區和青羊區，今年武侯區、錦江區不出意外應該也可以破千億。其中房價突破一萬的城區有13個，佔所有行政區劃城區的60%。其中絕大多數人口主要集中在高新、青陽、武侯、錦江、金牛、成華這幾個區。
從以上的數據也可以看出，目前成都發展的最好的區域，還是成都的中部區域。這其實跟成都的發展規劃也大相徑庭，在成都的2016-2035城市總體規劃中，就一直在強調“五大主體功能區”，也就是所謂的“東進、南拓、西控、北改、中優”。
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
我們可以看下官方對上述幾個區未來幾年的功能定位：
東部區域——開闢城市永續發展新空間
南部區域——打造區域創新發展新引擎
西部區域——探索城市綠色發展新模式3
北部區域——增強區域一體功能新支撐
中部區域——開創和諧宜居生活城市新路徑
其實從政府規劃中，就可以看出未來成都各個區域的一個發展潛力，大致是：中部區域＞南部區域＞北部區域＞東部區域＞南部區域。
六、城鎮化率、重要核心產業
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
數據：成都統計局
從1949年到2017年，我國的城鎮化率從10.64%上升到58.52%，增幅顯著，可以看出成都的城鎮化率略高於全國的平均水平。其中成都城鎮化率的最高點出現在2014年，在筆者看來，這很大可能跟成都的行政區劃調整有很大關係，2014年後，成都陸續將雙流縣、撤縣撤縣撤縣社區，並代管了簡陽市，這樣的操作使得成都經濟總量、行政面積得到了較大提升，但是攤薄了成都的城鎮化率。
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
來源：中國經濟週刊
以前中國經濟週刊，從土地效率、能源效率、水資源效率、環境效率等四個方面，構建出指標體系來評價城市的城鎮化效率，在排名前20的城市中，並未看到成都。
（備註：城鎮化率與城市化率是兩個概念，在中國城市化率要遠遠低於城鎮化率。比如，按照中國2.8億的農名工計算，至少有一半已經被國家統計局計為常住人口，他們的收入平均在3000元以上，如果把他們的收入算在城鎮居民裡面，城鄉居民的差距就增加了。）
我們最後來看下成都的核心產業圖：
以“慢”出名的成都，為什麼發展那麼快？
來源：成都統計局
從圖表中可以看出，其中成都產業類型佔比最大的幾大塊主要是：電子信息，汽車製造，食品飲料，裝備製造這幾大類，這四類行業佔全市所有行業的比重已經超過50%，其中排在頭位的是電子信息行業。
成都一直都是我國的傳統的電子工業基地，在我國的工業電子、民用電子、國防電子等方面一直貢獻突出，可以預見的是，未來成都極有可能以此為基礎發展上中下游的閉合產業鏈，比如電子信息-IT-軟件-遊戲等。