成都，目前已成為內陸最具成長性的中心城市之一，在交通運輸方面已成為最具綜合優勢的區域門戶樞紐，而在生活宜居方面，成都連續六年蟬聯“中國最具幸福感城市”首位。
回顧《成都市城市總體規劃》，其中規劃確立了成都“三步走”的戰略目標即：未來成都至2022年，要全面建設高品質和諧宜居生活城市，建強區域中心城市；至2035年，高標準全面建成國家中心城市；至2050年，要邁入世界城市行列。在實現戰略規劃的路線上提出了優化中心城區空間佈局，構築“雙心、雙軸、多點”的空間結構。
其中，“雙軸”即是南北、東西兩條城市軸線，“多點”指城市核心功能區中心，那麼對應南北城市中軸的兩端，如果說南端要高水平發展的城市中心是以金融城、大源等為代表的區域，那麼北端要高質量改造的城市中心是哪裡呢？
城市中軸意境圖
城北新地標頻現，新城市中心呼之欲出
在成都“北改”政策的推動下，北部新城發展正不斷提速，新城市中心正在逐漸形成。
五一期間，為迎接“世警會”“世大會”，成都露天音樂公園迎來了首演。成都露天音樂公園選址北三環北側，項目佔地總面積592畝，總建築面積約3.4萬㎡，總投資約4.5億元（不含後期維護費用），主要建設容納4萬人的主舞臺觀演核心區，容納4千人的副舞臺小型室內觀演區及古琴臺觀景區、音藝長廊等景觀節點豐富的市政公園。此外，在北星大道東側，還規劃了鳳凰山體育中心，目前正火熱建設中，項目用地規劃約655畝，場館工程投資約40.5億元，可承接6萬人同時觀賞頂級足球盛宴，鳳凰山體育中心規劃館也在建設中，相信不久就會對外開放。這兩座與國際接軌的文化地標，未來將進一步提升城北影響力，也預示地標所在的北部新城區域作為城北新中心的崛起。
成都露天音樂公園實景圖
城北立體交通樞紐建立，新城市中心資源薈聚
《成都市城市總體規劃》在交通方面提到，構建網絡化、層次化、高標準市域快速交通體系；完善市域高快速路網絡，構建高效互聯道路體系；構建三網融合城市綠色交通體系，完善城市軌道、地面公交、慢行網絡，強化樞紐體系。
如今北部新城區域內，地鐵5號線預計今年年底將開通運行，成為繼1號線之後貫通成都南北的重要地鐵線路；北星大道去年12月已被納入成都北中軸——天府大道北延線建設範圍；金豐高架，東西走向的大天路、橫縱交錯，形成完整立體的交通樞紐，從項目東西方向均能便利進入二環路或三環路，快速暢達主城。依託於便捷的交通發展、區域規劃，北部新城建設了成都國際商貿城、中鐵軌道高科技產業園，西部北斗地理信息產業園，這三大國家級產業園區是促進城北發展的重要紐帶，未來預計將引入10萬產業高精尖人才，再加上區域內本身有35萬常駐人口，巨大的消費實力不言而喻，城北新城市中心當之無愧。
（西部地理信息產業園效果圖，圖片來自金牛區人民政府官網）
北城心謹此71席天街鋪，與新城市中心共贏
中高端品牌購物中心是城市核心功能區不可或缺的一部分，在35萬常駐人口和三大產業園區的基礎上，區域卻亟待能滿足區域消費需求的品牌購物中心。目前北部新城區域內，主要的購物場所有福地廣場、匯融廣場，前者年份已久，早已不能滿足區域蓬勃增長的消費需求，後者去年12月開業，雖擁有星巴克、奇蹟健身等“明星店鋪”，但其他商家品牌量級普通。區域高端購物中心往北經國際商貿城，出繞城，品牌購物中心芳蹤難覓，向南最近的是龍湖在五塊石的北城天街，也即，對於城北來說，北城天街以北區域再無品牌購物中心，與高量級品牌購物中心遍地開花的城南相比，彷彿“中高端消費荒漠”，家庭消費場所則更是稀缺。
這一尷尬局面，終因2019年龍湖成都錦宸天街進駐北星大道大天路這一北部新城區域“黃金十字路口”而得到改善。龍湖天街，作為中國發展最快的商業品牌之一，目前已進入19個城市，開業商場29個，開業面積超300萬方。2018年，成都龍湖天街客流增長11%，銷售額增長40%。截至2018年底，龍湖天街戰略合作商戶已超230家，合作品牌突破4000家。天街所到之處，皆為區域商業中心。
龍湖天街部分合作品牌
而體量約80000㎡的龍湖成都錦宸天街，作為成都第八座天街，擇址北3.5環十字路口，將在城北打造一個全品類多業態的家庭型品牌購物中心，以“樂享繽紛”為主題，構建“親子互動，全民歡聚、品質生活“三大空間，計劃引入品牌超市、品牌影院、健身中心、網紅餐飲、全品類多業態兒童品牌組合，將填補區域高端商業市場空白，集聚商業人氣，為該地段帶來大量消費者。
龍湖成都錦宸天街效果圖
據瞭解，毗鄰龍湖成都錦宸天街，除了住宅項目“天鉅”之外，另配有建面約30-100㎡的天街鋪，大部分符合餐飲經營條件，層高達6米，可以很好利用空間變換成兩層使用。更值得一提的是，龍湖成都錦宸天街的天街鋪僅71席，作為對比，與成都龍湖所有天街鋪對比、與成都其他知名商業的銷售型商鋪體量相對比，龍湖成都錦宸天街天街鋪71套、僅0.43萬方、相對自持mall的佔比僅5%的體量，毫無疑問是少而美、少而精的稀缺天街鋪。
龍湖成都錦宸天街商鋪與成都天街、成都知名商場銷售型商鋪體量的對比
（龍湖成都錦宸天街天街鋪效果圖）
位於城北新中心，區域內10萬產業人口、35萬常駐人口，背靠約8萬方龍湖成都錦宸天街，藉助區域發展勢頭及錦宸天街的落地，這僅71席的天街鋪將享現成海量客源，與熱門區域同發展，與人氣天街共享紅利，天街鋪價值不言而喻。