遇到強拆,財產安全受到威脅時,可以採取正當防衛嗎?

10 個回答
德凯赵律师2000
2019-04-09

你好,如果就法律規定而言遭遇非法強拆,為了保護自己的合法財產當然可以進行正當防衛,但實踐中還是建議慎重,一旦發生衝突防衛的限度很難把握,容易出現過當行為、妨害公務、聚眾擾亂社會秩序問題。不要讓自己合法維權變成違法犯罪行為。

1、選擇報警(公安機關行政不作為可以起訴);

2、拍照錄像保存證據;

3、瞭解強拆人員是哪裡,明確被告。

建議遭遇強拆要慎重選擇維權方式,避免風險。

北京在明律师事务所
2019-04-09

拆遷是城市發展、經濟發展的必經之路,舊城改造也往往伴隨著拆遷的進行,雖說拆遷拆遷在很多情況下是有益處的,但是在拆遷的執行過程中,由於一些人為原因,常會出現非法強拆等現象,損害到普通百姓的利益。在明律師來給您說說這個問題。


而對於強拆,是否能進行正當防衛呢?

非法強拆不僅會造成公民財產的巨大損失,往往也會給房屋所有權人甚至第三人造成人身傷害,可見非法強拆危險性極強。

未有法律依據而實施的強制拆遷行為等同於對公民房屋的非法入侵行為,如造成了房屋毀壞應該按照故意毀壞財物罪追究刑事責任,同時造成人身傷害的應該視具體情節追究相應刑事責任。


而根據刑法規定,要對強拆進行正當防衛,必須符合以下要求:

1、 必須是為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產權利和其他權利免受不法侵害而實施的。

也就是在被拆遷戶或者被徵收人在遭遇非法強拆的時候,不僅房屋所有權人可以實施防衛權,第三者也可以給予救濟。


2、 必須是在不法侵害實施時。

這對非法強拆中的正當防衛給出了限制,防止正當防衛權的濫用,也就是說在非法強拆實施前或者非法強拆實施完畢後,被侵權人的防衛權都受到了相應限制,應儘量以其他合法方式進行補救。


3、 必須是針對不法侵害者本人實行。

在非法強拆中,我們通常認為"侵害者本人"不僅應包括實際拆遷的實施者,也應包含在現場組織、指揮拆遷的負責人。


4、 不能明顯超過必要限度造成重大損害。


而在實踐中,對正當防衛的鑑定要求很嚴格,也不是那麼容易舉證,判斷依據也較為複雜。所以,在明律師提醒大家,面對強拆,千萬不要因為說有正當防衛的規定,就以暴制暴。實踐中,這樣的防衛對被徵收人來說並不划算,也不值當的。


那麼面對強拆,我們該做什麼呢?又該知道些什麼呢


一、確認拆遷方拆遷流程違法事實

比如拆遷方是否有徵地批文,是否提前公開發布了徵地公告、房屋徵收決定?是否下發了房屋拆遷補償決定?如果沒有這些文件就進行強拆,可以確認拆遷方的行為是違法的。


二、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在差距

通常,被拆遷人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意。但我們不能僅僅停留在情緒化階段,應該進入實際調查階段。比如,房屋產權證件是否完全,周邊房價是多少一平?自家房屋多大面積,補償標準是多少一平。市場價和補償標準之間,差距有多大?

從客觀來判斷,知己知彼,做到心中有數。和拆遷方談判時有理有據。這樣,議價權就在自己手裡。不至於被拆遷方牽著鼻子走。


三、理智果斷,和拆遷方談補償時保持清醒頭腦

一般啟動強拆前,拆遷方會和被拆遷人進行談判,補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要在條件允許的情況下進行錄音,保留證據。這裡面可能會涉及拆遷方提前釋放的強拆言語和信號,是有利於我們後期維權的。


四、提前轉移房屋證件並守護好房屋

如果拆遷方強拆的傾向比較強烈,那麼我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續,這是證明房屋權屬的直接證據,千萬不要遺失。其次,要對房屋進行拍照、錄視頻,保留其存在的證據。再次,要有人在家,避免被偷拆強拆。


五、發生強拆時,首先報警,並做好報警記錄

因為報警後會形成記錄備案,這是後期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音。


六、做好第一手證據收集,錄音拍照或視頻。

強拆時,要冷靜對待,不要硬來,不要魯莽。最好的方式是理智地記錄強拆事實,尤其是對執法人員的簡章等可以辨識身份的標誌進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。保留好現場第一手證據材料。


七、強拆後,立即提起訴訟,用法律手段維權

強拆後及時舉證及時進行維權往往是最有效,最及時的方法,您需要做的是理智的尋求律師的幫助,在律師的協助下提起訴訟,維護權利。

葉飄零41722401
2019-04-13

得了吧!還保留啥證據啊,報警有啥用啊?

今天我還被城管告知自家門前不能停車呢。為啥?城管說,沒畫車位,所以不能停車!就在我家門口啊,當然,我住的是門面房!

現在的社會,不明白,也搞不懂!

這個社會真的讓我感覺活的有些莫名其妙。

扬州那些事
2019-04-09

遇到強拆,生命財產受到威脅。可以正當防衛嗎?我就和各位看官,說一件發生在我們身邊的事。我們揚州杭集鎮,有一戶住戶名叫韋剛。這一天來了幾十個人,砸壞門窗砸監控。韋剛阻攔拍照取證,強拆人員搶過手機上來就打。韋剛爭脫,跑上自己的小汽車。強拆人員用磚頭棍棒敲打汽車,韋剛發動汽車,衝向強拆人員。最後造成了命案,韋剛事件算不算正當防衛?求解!

天谴木驴之刑
2019-04-15

只有美國能救你


遇到強拆,財產安全受到威脅時,可以採取正當防衛嗎?
天极泓灏
2019-04-09

沒有正當防衛的,拆你的你告也沒用,打你是白打。不服就關你一段時間。看新聞那麼久你見過被拆房子的,哪個人能贏過。現實社會有錢有勢就是法,沒錢沒勢要低頭,不低頭連活路都沒有。不要以為網上鬧一下很佔優勢,實際風頭過了你日子就不好過了。所以拆你的時候,你除了老老實實看著,什麼辦法都沒用。

手机用户23845835468
2019-04-11

呵呵,霸權的時代!此時已無法律法規、公平公正可言,既然強拆了,說明強拆方已進入了二種狀態 ; 其一已協調了各權力部門,吃定你了 ; 其二已黔驢技窮並得到上方默許,縱容惡勢力介入並協調相關部門充當保護傘。如此,只有二條路可走:1是狠下一條心直接抗爭,生死賭命!2暫時避讓保存實力,過後玩命!

瑞雪咉终南
2019-04-13

不要說那些扯蛋的話,一群流氓拿著鐵杴郎頭拆你的房你還有拍照取證`起訢嗎?打報警電話,警察來了只是說說那些人走了,完了他們又來,政府與開發商狼狽為奸,老百姓弱勢群體又能奈何,我們家的房子就是這樣被拆的,你如果敢動手打,你會落個坐牢結果,法是給我們定的,黑惡勢力之人遲早國家會收拾他們的,不信你走著瞧。

嗨嗨希
2019-04-11

從法律精神及原則宗旨上來講!當個人遭遇到非法強拆,報警無效的情況下,採取無限防衛措施,來捍衛個人合法的生命財產安全,是無可厚非的。可事實呢?事實卻是殘酷無情的,因為權力在三司法的手中,法律任由他們來解釋,法律在他們眼裡毫無意義!毫無尊嚴!

布懂另一般
2019-04-09

當合法財產被非法侵害(強拆)時,就必須實行有效措施,不必考慮防衛的尺度是否正當或過當,但必須有方法方可一戰勝敗天下知,要麼不幹,幹則大幹。①保護好家人,儘量壓制怒火,用最平靜的表情支走家人到安全地方;②抑制情緒不露聲色,強裝笑臉迎合入侵者,要做的是找準機會,完全可以;③如果第②沒機會,請深深記住誰帶領誰指揮誰先動手對自己侵害,該幹嘛幹嘛,找個合適時間請他全家吃烤全羊。

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