不是濟南的戶口可以在濟南買房嗎?
濟南限購政策
1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的,申請住房貸款均視為第二套住房貸款,首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年,公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。
濟南限購政策
1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的,申請住房貸款均視為第二套住房貸款,首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年,公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。
2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%,商業按揭貸款最長年限縮短至25年,同時,濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保,首付6成;本科以本科學歷以上,首付3成。
3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者,與用人單位簽定正式用工合同,且連續繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才,可由市人才工作領導小組辦公室出具證明,享有本地常住戶口居民同等購房政策。
相信大家也都看到了外地戶口在濟南是可以買房的,但是需要達到一定的資質。
濟南限購政策
1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的,申請住房貸款均視為第二套住房貸款,首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年,公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。
2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%,商業按揭貸款最長年限縮短至25年,同時,濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保,首付6成;本科以本科學歷以上,首付3成。
3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者,與用人單位簽定正式用工合同,且連續繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才,可由市人才工作領導小組辦公室出具證明,享有本地常住戶口居民同等購房政策。
相信大家也都看到了外地戶口在濟南是可以買房的,但是需要達到一定的資質。
外地人在濟南買房需要什麼條件
1、買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、不論是新房還是二手房、外地戶口的買房人只能購買一套;
3、買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業用房除外);
4、買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保,本科學歷的買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保;
5、買房人必須有首付款、本科學歷的買房人只需要達到購房款總額30%比例的首付款;
6、買房人必須信用良好、收入穩定、並有一定的還款能力;
7、相關部門規定的其它條件。
外地戶口在濟南買房必須滿足以下條件:
1、必須三年內在濟南連續繳納社保或者個人所得稅24個月,本科及以上學歷的只需要連續繳納6個月或6個月以上的社保。
2、限購一套,即外地戶口的購房者只能在濟南購買一套房子。
5、購房者不能有不良的徵信記錄,並且要有還款能力(提供收入證明等)。
外地戶口在濟南買房必須滿足以下條件:
1、必須三年內在濟南連續繳納社保或者個人所得稅24個月,本科及以上學歷的只需要連續繳納6個月或6個月以上的社保。
2、限購一套,即外地戶口的購房者只能在濟南購買一套房子。
5、購房者不能有不良的徵信記錄,並且要有還款能力(提供收入證明等)。
外地戶口在濟南買房必須滿足以下條件:
1、必須三年內在濟南連續繳納社保或者個人所得稅24個月,本科及以上學歷的只需要連續繳納6個月或6個月以上的社保。
2、限購一套,即外地戶口的購房者只能在濟南購買一套房子。
5、購房者不能有不良的徵信記錄,並且要有還款能力(提供收入證明等)。
只要是滿足了以上條件,就可以在濟南買房了。如果您是本科或本科以上學歷,條件會適當放寬。現在濟南的落戶政策放寬了,取消了90平以上才能落戶的限制。只要累計繳納社會保險夠1年,而且有房產證(不動產證)就可在市區落戶。不要被某些答主誤導。
另外順便一說,現在濟南買房都是全款的您先選,六成首付的要等等,三成首付的不好意思不要堵門口,耽誤人家選房啦!首付比例越高,開發商越喜歡,買房就越容易。
如果您有更好的建議和想法,歡迎補充討論!
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回答的都不全,外地戶口要求最近三年內連續繳納24個月的養老保險或個稅就有購買資格,限購一套住宅,商業公寓不在限購範圍,貸款購買的話,要首付六成,最長貸款25年。現在也可以租房落戶,落到濟南戶口,可以限購兩套住宅!
可以的,只要你經濟允許都可以買房在濟南