拆除違建要走司法程序嗎？為什麼？

感謝您對北京得眾法律諮詢的關注，專業的法律維權團隊為您提供法律服務。

很高興能為您解答問題：

認定違章建築屬於行政確認，要求拆除違章建築屬於行政處罰、強拆屬於行政強制執行。一般拆除違章建築有其自身的一套法定程序，不需要走司法程序。

司法程序在拆除違建中屬於一種監督程序，監督行政機關的行政合法、合理性。在行政機關違法強拆的情況下，造成被拆遷人財產損失的，可以判處行政機關司法賠償。

非法建築認定主體及行政處罰主體：

非法佔用土地的違法建築，不符合土地利用總體規劃的，由國土資源部門責令當事人在規定的時間內限期拆除。違反公路，河道等有關法律法規的，由交通，水利等相關部門責令當事人限期拆除。

城鎮規劃區內認定違法建築由城鎮規劃區的由縣（區）規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔。經法定程序認定後，規劃部門、鄉鎮政府、城管部門或者綜合執法部門才可以對違章建築作出責令拆除的行政處罰。

違建強制執行主體：

法院不再介入非訴“拆違”

2013年4月3日實施的《最高人民法院關於違法的建築物、構築物、設施等強制拆除問題的批覆》宣告了法院不再介入非訴“拆違”。因為根據行政強制法和城鄉規劃法有關規定精神，對涉及違反城鄉規劃法的違法建築物、構築物、設施等的強制拆除，法律已經授予行政機關強制執行權，人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執行申請。

司法介入：

針對行政機關在拆除違建過程中的不合理及違法行為，行政相對人及利害第三人可以在定期限內提出行政複議、行政訴訟。

希望我的解答可以幫助到您，還有什麼其他問題，可以點擊我的頭像，添加關注，私信我們。

點擊我的頭像，關注北京得眾法律，專業的法律維權團隊為您提供法律服務。

拆除違建也要走司法程序嗎？已經定性為違法建築的，按照違法建築分類處理。非法佔用土地的違法建築，不符合土地利用總體規劃的，由國土資源部門責令當事人在規定的時間內限期拆除。違反公路，河道等有關法律法規的，由交通，水利等相關部門責令當事人限期拆除。

城鎮規劃區內的違法建築，未取得相關規劃許可證的，拆除全部建築，未按規劃許可證規定進行建設的，拆除不按規定內容情形的單體建築物或部分建築。鄉、村莊規劃區內的違法建築，由鄉鎮有關部門責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

對違法建築作出處理決定前，城鄉規劃部門或鄉鎮部門，要聽取當事人的意見，當事人陳述的理由，事實及證據要進行記錄核實。成立的要採納，不成立的要作出說明。

違法建築處理決定書要載明事實、依據、期限等內容，送達當事人。當事人收到後如自行無能力拆除的可以申請代為拆除。

違法建築當事人可以在法定期限內申請行復議或者提起行政訴訟。不申請行政複議或不提起行政訴訟，不自行拆除又不申請代為拆除的，可以實施強制拆除。

這是本地區違法建築的部分處置規定和處理實施意見，由此可以看出，執行拆除違法建築不需要走司法程序。

個人觀點。三農觀察匯歡迎補充指正。

感謝邀請回答拆除違建問題

拆除違建是行政行為，實施行政行為要有法律依據，要依法行政，拆除違建要履行嚴格的法律程序，未履行法定程序，強制拆除房屋是違法的。法律對於強制拆除房屋的行為進行詳細的規定，諸如不得采取暴力，不得違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電等。公民在遇到違法強拆行為時，有權進行申訴，有權依法申請行政複議或者提起行政訴訟。

點擊右上角【關注】楹庭拆遷律師，私信回覆“諮詢”，即可享有一對一法律服務諮詢。■18年維權經驗，總能幫到你！

不走，因為我是政府有權