雖然我是一個職業的股票交易者，但對於2019沒人買房還是買股票，有這樣一種看法，那就是2019年更大的投資機會應該就是在股票市場。
從房地產市場來看，國家對於房地產的調控一直處於嚴監管的狀態，雖然房價並沒有出現大幅的下降，但也沒有出現快速的上漲，目前屬於溫和的波動階段，雖然一二線的頭部城市房價依然堅挺，但從投資的角度來講，一二線的房子只能起到一個暫時的保值作用，獲利升值的空間並不大，而且隨著國家房地產調控政策的深入，未來房價會有一個合理的價格迴歸，可能房價的鬆動會從4、5線城市開始，最終一定會傳導到一二線城市，所以從這個角度來說，無論是貸款還是投資購房，2019年都不是一個好選擇。
而對於A股市場來說，從2015年開始，經歷了整整3年的調整，雖然股市一支牛短熊長，但一般3~5年也是一個牛熊的輪迴週期，所以從時間的角度來說，A股市場雖然距離歷史大底還有差距，但絕對已經具有一定的投資價值。而且隨著科創板塊的設立，A股交易制度的改革，未來A股市場必然迎來一輪波瀾壯闊的牛市行情，時間長，漲幅高，一定會給股民投資帶來豐厚的收益。
綜上，2019年個人建議，投資股票比投資住房獲益更大。
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2019年是買房還是買股？我建議2019年買股。
為什麼建議買股嗎？
A股牛熊循環有個規律，每隔三、四年一小牛，十年一大牛;A股上一輪2015年牛市距離至今已經近4年了，從週期上推算，A股下一輪牛市已經漸行漸近;從週期上看2019年A股只要不是熊市就可以投資入市。
大盤進入2019年1月4日見底2440點開始，A股持續上漲至本週創了3129點，個股平均漲幅高達30%;每天有一兩百家漲停，賺錢效應大幅提高，人氣很高和成交量破萬都達到牛市的氣氛，完全就是牛市的味道。即使現在不是真正的牛市，但是距離真正的牛市也非常近了。
2019年A股行情絕對比2018年行情好，現在的股票非常便宜，只要選擇一隻股票買入安心持有，相信你今年絕對會賺不少。最簡單的就是重倉買入證券龍頭中信證券，最壞打算即使2019年中信證券漲10%都比投資房產好，更何況2019年的券商板塊後期行情繼續看好。
以上就是我個人建議你2019年買股的真正原因。
為什麼不建議你2019年買房呢？
首先當前國家對於樓市還處於調控中，屬於嚴格監管中之中，所以在關鍵時刻就不建議去碰釘子，自己刺疼自己，自己給自己壓力。
除了國家對樓市正在調控和嚴格監管之下，現在房貸利率特別高，動不動就在基準利率4.9%之上上浮30%，有些40%，貸款利息高的嚇人。
其次就是假如推出房產稅，一旦推出必然會讓炒房客來冬天。再有就是假如空置稅又出臺，炒房客就更加難過，要來場暴雪了。兩稅一出，樓市會怎麼樣不好說，大家憑空想象。
最最重要一點就是目前房產泡沫太大，一旦泡沫擠破，將會出現嚴重後果。現在房子就人均一套以上，這種房子給誰住，現在小區都是星星點火，真正住的人非常少。
以上就是建議2019年不買房的真正原因。
總之以上我個人觀點，對於今年買股的理由和不買房的理由都已經講的非常清楚了，至於你最終是買房還是買股自行做主，祝投資愉快。
看完點贊，腰纏萬貫，感謝閱讀與關注。
有一句話不知道大家聽沒聽過，2018年是中國樓市的拐點，也是美國股市的拐點。也就是說，過去十多年來，中國房價和美國股指持續大幅上升的趨勢要到頭了。
一、為什麼說中國樓市的拐點要出現？
主要有兩方面的因素：
1、政策方面，國家對樓市的管制比較嚴
倡導“房子是用來住的，不是炒的”，所以搞了很多方法來遏制房價過快上漲，包括限購、限貸、增加共有產權房、公租房的供應等。
效果是非常顯著的，你看北京自從2017年“317”政策出臺以來，執行處女貸政策，原來不限購的商鋪、商住兩用房都限購了，房價立刻回落。商業性質的房子價格大跌，成交量縮水9成。燕郊的房價從3萬元以上直接腰斬，現在均價在1萬7左右。
所以，房價大漲的現象以後會很少出現，即使短期內個別城市會出現，很快也會被控制住。
2、人口出生率下降
雖然二胎自2016年開始全面放開了，但是依然不能阻止出生率下降的趨勢。根據國家統計局發佈的數據顯示，2018年出生人口比2017年減少200萬人，為1523萬人。
現在的年輕人都不願意生孩子了！
就拿我身邊的例子來說吧，我們研究生的宿舍一共7個人，6個人已經生完一胎，並且沒有一個人打算生二胎。這可都是高學歷高收入群體。現在大家對生活品質的追求更高了，對孩子的培養更加註重了，養一個孩子真的耗費百萬元以上，誰還敢生兩個孩子？
人口減少了，房子還在不斷增加，那麼以後要賣給誰？
當然，我也不認為房價會大跌，穩定的可能性更大，畢竟房地產對我國地方的GDP貢獻太大了，對民生的影響也太大了。
總之，最好住房不炒吧。
二、2019年牛市不會到來
再來說說股市吧。證監會新任主席易會滿剛上任，但是上任的首個交易日股市高開低走，並沒有迎來期望的“開門紅”。
雖然目前股價已跌至一個很低的水平，市盈率也接近歷史最低水平，各種政策利好出臺，但是現在股市仍然人氣不高，主要有兩方面的因素：
1、實體經濟表現不佳
2018年實體行業表現不理想，民營企業、小微企業的日子都很難過，互聯網裁-員現象也很普遍。這樣的基本面無法支撐股價走高。
2、人氣低迷
現在人氣真是太低迷了，不管出什麼樣的利好政策，對股市的影響也都微乎其微，股民普遍信心不足。人氣恢復需要一個漫長的過程。目前距離2015年的牛市才過去4年，而前兩個牛市間隔了八年。
綜合來看，2019年股市還不具備反彈的條件。
買房還是炒股？我的建議是，剛需族還是能買就買，也降不了多少，今年首套房貸利率有可能放鬆，比如從基準利率1.1倍調整為基準利率，炒房的就要悠著點了。炒股的要減倉，或者堅持基金定投，三年內盈利的可能性較大，五年內盈利的可能性極大。
對於2019年的投資而言，個人的傾向是投資股票。估計一說到投資股票，眾多的投資者只會說“胡說八道”，2018年股票都是“血虧”，還投資股票？瘋了。但是，從投資的角度講，下跌以後不代表未來就完全的沒有投資的價值，反之同等其他水平的情況下價格越低，可投資的價值越高。
我國房地產市場價格有著明顯的特徵，快速上漲，長久橫盤。這種特徵怎麼講呢？就是短時間內房地產價格會呈現著快速的上漲，幾個月的時間以50%、100%的速度進行上漲。2009年、2010年時房地產價格就各個地區出現了不同的價格上漲，開始是一線城市，再是二線城市，然後是三四線城市，席捲全國。而2011年至2015年呢？更多的城市房地產價格呈現的是長久的高位橫盤，甚至還有部分地區呈現的是價格的微跌。
那麼，2016年、2017年房地產價格再次出現上漲，雖然與2009年、2010年房產價格上漲的節奏有所不同，是從二線城市開始出現大幅上漲，而後是一線城市，再是三四線城市。但是從特徵的角度講，仍舊是“快速上漲”。自進入2018年後，房產價格就開始出現了不漲的態勢，呈現高位橫盤之態。
所以，從特徵、規律的角度看，房產價格未來三五年應該呈現的是高位橫盤，而不是繼續的大幅上漲。
我國股市也呈現著明顯的特徵“大起大落，久盤於底”。怎麼講呢？就是上漲的時候很猛烈，並且呈現趨勢性；下跌的時候很凶猛，也是呈現趨勢性；更多的時間卻是呈現著底部的橫盤。
2005年至2007年，呈現的是趨勢性上漲牛市；2008年美國次貸危機引起的全球經濟動盪，股市也是呈現著單邊式下跌；2009年至2013年呢？更長時間的底部橫盤震盪。從股市走勢的角度看，股市就是以“大起大落，久盤於底”之態的走勢。
而2014年至2015年上半年，出現了“槓桿牛”的上漲；2015年下半年出現熊市下跌；2016年再次進入到了相對底部的橫盤震盪。
如果從特徵的角度看，現階段的股市仍舊處於相對底部橫盤震盪之中，當相對底部橫盤震盪時間結束以後，下一階段會是再一次的進入階段上漲。那麼，依據這種特徵的存在，股市投資在未來幾年中是存在著較大機會。
作者不易，多多點贊，十分感謝！
我一直對我朋友說，如果你從沒炒股，就不要想著參與進來。
炒股不是一件容易的事情，強如牛頓也被股市折騰得夠嗆:我能計算出天體運行的規律，卻算不出人們內心的瘋狂。
一輪牛熊市下來，見識到極樂到極悲。無數股民坐了一輪過山車。牛市中後期他們嚐到牛市的甜頭，以為自己就是傳說中萬中無一的股神！殊不知後期一頭黑熊張開深淵般巨口等著貪婪的人們。在巨熊面前，多少散戶毫無反抗之力？
而如果已經進入股市的股民，我只能說努力學習，學習，學習！市場變幻莫測，以為靠內幕、消息、運氣可以炒好股就是自欺欺人，奉勸早日離開這個市場。
而房子去掉居住屬性後其實和股票類似，都是一種投資標的。不同的是房子流通性差、金額大，這就導致房子的週期相對股票來說會更長。
但事物有興衰，股市有牛熊，樓市也不例外。這兩年樓市繁榮，但不會一直繁榮只漲不跌；股市熊了三年，想來離牛市也不會太遠。
但親愛的朋友，如果你認為超出能力之外，還是切實提高能力再進場，無論樓市還是股市，運氣可以讓你一時成功，但實力才能讓你走到最後。
關注瞭解更多財經觀點。
2019買房還是買股票？我覺得應該買股票！
我們先來看看改革開放以來，我們國家的居民經歷哪些投資過程（主要是房地產投資）
1.大概80年代到90年代，居民的資本投資收益主要以儲蓄為主，當時的利率在年化10%以上，這是當時國人最主要的投資方向
2.進入2000年以後，居民的資本投資主要在房地產方面，如果2000年花錢購買一套房子，無論在1線還是二三線城市，到了現在，收益大多都能超得過國家GDP的增長速度
3.進入2008年後，國際上發生了美國的次貸危機，國家為了應對危機，投入了4萬億來大力發展城市基礎設施，刺激GDP的增長。此時理財產品也逐漸被人瞭解接受。而理財產品的投向，也大多數是往房地產和城市基礎設施方面投，資金的收益率從年化7～13%不等。對於大多數居民而言，投資多了一個選擇，除了房地產外，還增加了一個理財產品的投資
4.從2014年開始，房地產投資集中到了1線城市，固定收益的理財產品發行量減少，收益降低。
近年來房地產從去庫存到現在的限購，指出房住不炒，地產大佬也紛紛變現轉型，理性的人都知道是什麼信號。
房地產從2000年開始到現在，也將近20年了，我們不說20年是不是一個週期，現在居民的儲蓄差不多都已經買房了，在沒有資金的繼續推動下，房價怎麼漲？
再來看一下股市
1.從資金的趨利性來看
中國的股票市場是90年代初開始的，中間經歷了數輪牛市和熊市，大多一個特點，就是牛短熊長。總體來說就是對於大多數散戶而言，剛發現牛市開始有賺錢效應了，進去就被套，然後就是漫漫熊途。
所以大家都覺得股市就是一個賭場，一個坑人的地方。
所以大家也都一直把股市當成備胎，因為除了股票之外，你有很多的選擇，年化收益都可以達到10%左右或者更高，所以大多數人對於風險過高的股市不是說非買不可。
而現在呢？房地產你還敢買嗎？又有多少人買得起呢？其他的理財產品，銀行存款等利息都很低，無法滿足投資需求，那還能怎麼辦？
2.從目前股市的技術面上來看
從之前我的回答或者文章上也說了，目前股市在2440附近已經處於前期的密集成交區，這裡已經有形成大底的可能，即使還有新低，也不會偏差多少，從中長線來看，已經完全具備投資價值。具體的就請看我之前的回答或者文章吧。
所以我覺得，今年買股票肯定是比買房好。剛需的就沒辦法了。
嗯~其實我是一個專業炒股的，覺得不對的你就當我是為股市上漲找個藉口，同時也歡迎您評論發表您的看法。覺得有參考意義的請點個贊哦！
作為一個財經工作者，我依然是這麼認為，這要的決策應該根據你自身的情況來決定，沒有絕對的對的選項，也沒有絕對的錯的選項。
如果你沒有房子，是購房剛需族，我建議你首要的考慮還是先買房，不買房的話可能未來會更加買不起房子。因為現在樓市調控現在雖然比較嚴厲，但房價總體還是會呈上漲態勢的，至少這種趨勢會延續30年以上。因此，還是此時選擇買房比較好。
當然如果你想購房投資，那麼就要慎重了，因為樓市增值的高峰已過去，未來增值空間不會太大，而且現在國家對這種行為採取嚴厲打擊態勢，所以最好不要去冒天下之大不韙。
而如果2019年去買股票還可以考慮一下，因為現在股市低迷時間已很久了，現在可以考慮佈局了，估計股市已基本進入底部，2019年應該有會進行反彈上行區間，確實地說，或有一波牛市行情。
單純從經濟週期的總體變化上，2019年我們可能會遭遇到前所未有的狀況：房地產市場和股票市場不會是一強一弱的關係，而很可能是與全球幾乎所有的金融資產類別一樣，同漲同跌。
根本原因仍然是康波週期，具體而言是美聯儲進入縮表和加息週期，導致全球金融市場的流動性緊缺，大河沒水小河干的道理是淺顯的。但是就怕我們每個人身處其中，當局者迷。
我們看到無論是股市、樓市、數字貨幣乃至p 2p借貸，都是一跌再跌、爆雷不斷。壞的年景很可能還在路上。
但危機當中總是蘊含機會的。這種金融週期主要執行的使命是大資本互相吞噬，以及大資本消滅中小資本。它的金融表現是包括股市和樓市在內，資產市場價格普跌到地板上，這個時候像蹺蹺板一樣，資產價格跌到極致，意味著我們將要進入現金為王的時代。
在這樣的時代和邏輯條件下，很顯然，誰手上有現金，誰能夠笑到最後。
所以我覺得從宏觀形勢上看，握好你手上的現金，不要買股票也不要買房產。等到美國那邊徹底傳達出準確無誤的減息信號之後，再入場撿買資產。此時不管你買股票還是買房產，都將是正確的選擇。
總結一句話：2019握住現金，啥也別買，等待信號，入場撿貨，翻身逆襲，在此一舉。
2019年不應該買房，也不應該買股票，二者都是極其高風險的投資，目前不建議殺入樓市和買入股市，而是應該選擇其他進行投資，可以拿去理財或者進行實體行業的投資。
投資房地產，只有房價上漲了，房產升值了，投資房地產的人才能賺錢，如果房價下跌甚至小幅度波動穩定，那麼就等於虧損，因為投資房地產是需要貸款，貸款需要向銀行支付利息。
房地產高速發展之後，帶來了房地產行業的欣欣向榮，但是目前房地產行業過度發展之後的弊端也逐漸顯現出來，政策早就開始逐漸調控房價，限制房價的上漲，基本上現在的房價基本上是穩定了，偶爾出現小幅度的不懂，這也是正常的，未來的趨勢也可能是以穩定為主，如果現在投資房地產，房貸利率在5%左右，目前房價的上漲速度不可能超過5%，所以投資房地產必然是虧損的，小財不建議投資房地產。
股市的諸多情況決定了股市只是少部分可以盈利的交易場所，大部分的人都是在股市給別人送錢，在這樣的情況，進入股市裡面的人基本上是“九死一生”。另外股市的大環境也是不好，股市現在處於熊市，在這裡是賺不到錢的，股市的基本面沒有根本的改善，政策制度方面也沒有根本的改善，科創板可以被期待一下，但是未來也還撲朔迷離，不知道具體的情況又會怎麼樣。
只要是拿著錢做的事情，都應該謹慎考慮，結合市場的大環境和個人實際情況，股市下跌，樓市被調控，在這樣的情況下，小財真的不建議拿著血汗錢投入到股市和樓市裡面去。如果有著多餘的資金，則是完全可以拿去理財或者投資其他的，儘量不要投資樓市和股市。
看地區的，還要看股票未來的走勢，買房在除了股票牛市的情況下都是收益比較好的一方，但現在的問題是太高了。
綜合2019年年初的情況來看，一線城市的房價部分二手房的房價已經出現了15到20百分比左右的下跌，二三線城市略有回調，三四線城市有的在跌有的再漲，股票去年平均跌了20%以上，比跌的最多的樓市還要多。。
分析到這裡大家其實已經心理明白了，最好的選擇應該等今年一線房價再跌一點就可以考慮入手了，未來就算金融危機，一線的房價也會比其他城市的房價更加抗跌，如果自己住在二三線城市可能等一兩年在自住的城市買比較好，三線城市三年之內暫時不要去考慮。
股票的話，這東西就講不清楚了，但從目前的情況來看，大牛市暫時是不太可能會來的，如果手上的錢不多，可以等到下半年股票行情好點了在入手。
