在南京有必要買一個好的學區房嗎？不好的學區真的教學質量很差會影響孩子前途嗎？

能說真話嘛？首先學區真的很重要，看看大概率的，一般草小出鳳凰不是沒有，但是稀缺，正因為稀缺，所以才顯得特別顯眼，遇到學區房的問題時就會有人用這例子做反駁。說個真事，今年小孩所在某名校畢業班45個人只有3個在原地讀初中，42人選擇購買學區房，考南外或是民辦校，所以個人真的覺得在哪所學校上學真的很重要。其次，無論中國的哪裡，學區房真的保值增值，現在年輕人有開始生二娃了，一套學區房可以讓兩個孩子收益，自己用完還可以賣出去，方正不愁沒人買。第三，特別差的學校由於教師，生源，家長都得不到保證，學風差，教風差，家風差而引起的相互干擾，孩子進校幾乎全部荒廢。最後，也就是最關鍵的一點無論上哪所學校，家庭，學校，孩子都得努力，看大概率，名校的孩子考試比較好也是不爭的事實，當然，至於畢業後各有各命有好有差也是正常的。總之，我這裡說的是大概率，也就是正常的情況，如有抬槓請自行繞開。

本人座標南京。非土著，外來在南京創業，有房但買不起學區房，其實如果砸鍋賣鐵也能買得起，但是不想這樣投入，覺得對於小學來說，培養孩子良好的學習習慣和專注力是非常重要的，如果孩子各方面的能力欠佳，想通過一個好的學區來提升孩子的整體能力，可能孩子自己也會比較痛苦。

好的學區當然意味著好的教學質量，但是不好的究竟有多不好，我也不得而知。願意花錢買學區房的家長，除了經濟實力外，肯定是對學習本身比較看重，願意多投入時間和精力在孩子身上的家長，這會營造一種比較好的競爭氛圍。而在一些條件比較差的非名校，家長可能並不怎麼在乎孩子的學習，學習風氣也不見得好，可能也正是這些使得很多家長非名學區房不買吧。但現實生活中，不會每個家庭都看重名校學區，也不會每個家庭都有實力買學區房，家長一方面要量力而行，另一方面，還是從家庭的層面，努力培養孩子吧，再好的學校，也有扶不起的阿斗，再不好的學校，也有可能有逆襲的學霸神童，當然，比例肯定不高。

我覺得，影響孩子前途的，從來都不是學校，而是家庭。所以，能買好的學區房就買，買不起的，家長就多付出一點，相信孩子也差不到哪兒去。

錯，你們太天真了。為何買學區房，因為學區房是最保值的，價錢最不可能跌的。買學區房的同時，自己子女可以獲利上學區，最重要的是價格會越長越高，自己資產可以升值的同時，自己還同樣享受學區待遇。所以北京那邊即使學區房超過25萬一平米還是有人買，原因就在這裡。只是你認為清華學子買不起學區房還幹嘛投那麼多錢買學區房？這就是你們的侷限性。

你永遠不知道炒房的有多精明，能炒房的人都是這個社會的中產階級。他們的眼光會比你低？他們大都是高學歷，高收入什麼都沒考慮會炒學區房？只能說明你太天真。最近南京需全款買房？人家根本不擔心，把自己房子抵押給銀行，在入手一套。你會考慮錢呀利率和利息。而人家只考慮收益，利息總是趕不上房價漲幅。

人家也是一步步起家的，原先的小房子，升值後立刻賣出做兩套房的首付，因為是社會精英層所以收入都不低，可以套錢的方式多了去了，這就是利用銀行的槓桿來使自己財富增值，這個跟萬達等所有開發商的一個套路，以1000億撬動9000億的資產。所以窮人越來越窮，而人家越來越富。

就等於自己免費上了個學區房，將來孩子大了，在把學區房賣出去，房價升值，還免費上了個學區。你說你幹嘛不炒學區房？給我個理由？

學區房，意味著孩子能上好學校，而好學校對孩子成長是很強的助推器，為什麼許多家庭不惜血本買學區房，就是為孩子創造好的學習環境。同事的兒子在所謂的"菜農"(父母種菜的多)學校，一至三年級成績始終保持第一或第二名，四年級轉學一類小學，排名在20名，這就是差距。教育資源不合理是導致教育分配不公的重要原因，好的學校，必然集中好的老師，好的老師教學水平會高於一般普通學校，教出來的學生學習成績不會差到哪裡，扶不起的阿斗例外。

百家湖地區就百小吧。其實都是中介和房東炒出來的，至於學校，呵呵，整個江寧也沒幾個像樣的小學。看重學區直接去市裡吧，一般的學校也比百小好的！

單就小學教育來說，在江寧多花錢買學區，不如去市裡買老破小。