濟南的房價會降嗎？現在適合買房嗎？

我認為不會降。一是國家政策調控，房子是拿來住的，不是用來炒的，雖然有小幅波動，也會維持在一個通道內，既長不會太高，跌也不會太多。現在購房，很少有人能拿得起全款，大部分人都背了房貸，如果房價下跌，百姓財富縮水，銀行壞賬增多，不利於社會穩定。但現在房價已與收入嚴重背離，很多人即使想買房，也是有心無力。所以房價基本處在一個橫盤狀態。

再一個物價飛漲，前兩年8毛錢一支的綠豆冰糕，現在已漲到三塊。你想房價還會跌到幾年前的價格嗎？

所以如果你是剛需，又有一定的經濟實力，我建議還是買房。畢竟家給人的感覺還是比較踏實溫暖的。如果是投資，可能風險比較大，畢竟政策擺在那。

個人家庭流動性危機問題，實際跟銀行流動性危機一個道理，大家沒錢就取存款，銀行自然存錢的人少，取錢的人多，實際大家都出現流動性危機問題，本質原因就是經濟不好，債務危機，實體經濟大蕭條，收入泡沫破裂，大家的收入都減少，有債務的自然就出現流動性問題，大家都會發現周圍這些問題開始嚴重了，樓主我一樣，周圍的人我看一眼就知道他們的窟窿有多大，接下來是什麼？接下來就是債務--通縮，由於個人家庭流動性問題，出現債務難以償還問題，各種逼債，急了就賣資產或者斷供，大量房產被拋售，資產價格雪崩，最後賣破產，當然，中國沒有個人家庭破產一說，債務是永久債務，所以，房價下跌速度會越來越快。（轉自天涯七劍）

個人感覺像房子這種固定資產，應該是不會存在降價的可能性，畢竟銀行裡的貸款利率是在不斷的上調，而且相應的建造的成本也會增加，對於炒房子的人來說有可能就會囤積大量的資源，但對於沒有房子的人來說，房子還是必須要有的，感覺維持在一個穩定的價格區間還是很有可能的。如果買房是剛性需求的話那還是要趁早購買。

現在房價確實是降了，前年我18000一平買的房子，現在人家想14000買我的。中介還動員我賣給他，我連猶豫都沒猶豫果斷的說，不用賣，我送給他吧，這樣還有個人情。

看看下一批韭菜的接盤能力吧，沒錢沒有買房激情，廣告再好也撐不起高房價！五六千的收入兩萬塊的房價，都整得和多有錢似的，其實都是六個錢包捆綁起來的虛榮！

融匯城降了，都沒人買了

政府希望房價健康的漲，何為健康的漲？就是依靠人口紅利和剛需。畢竟房地產一旦不景氣，會影響鋼材，水泥，農民工就業，地方土地財政，銀行，誰也預測不到多米諾骨牌的方向。但是房價會慢慢漲，就是希望把房地產池子裡的投資熱錢擠出去，最好是流到股市這個池子裡，也可是藝術品投資池子。所以房價會慢慢上漲，股市，會有跌宕起伏的收割，因為現在有了股指期貨。一家之言，姑妄言之。

會降，不過政府暗中支持就不好說了。

市裡的會長，周圍的會降，就是這樣

降不降的不敢說，到高新區轉轉，到處都是新樓盤，在建的一片片的，建起來沒有人住的，現在多數估計都是投資的，買過來後全都租出去了，能買的起房的買著玩，買不起的終究是買不起