朗詩綠卡小鎮位於新吳區新安內, 建成於2016年,由無錫明朗置業有限公司建造完成,南京朗詩深綠物業管理有限公司無錫分公司代為管理。
小區整體已有3年樓齡,整體樓齡較短,屬於次新房,與周邊相同地段的其他小區相比,樓齡也相對較短,小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上,都與新房無異。由於是二手房,小區整體價格低於新房,具有較高的性價比。
在小區居住舒適度上,小區容積率為0.01,平均層高為12層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為13888元/㎡ 每平米高於新吳區(12690元/㎡)均價約1198元 ,低於新安(14776元/㎡)均價約888元 。 小區當前均價相對合理,在新安商圈內相對偏低,當前房價水平較適合入手,近期有置業計劃的購房者可適當考慮。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看,小區呈現出很強的保值性,價格走勢也是向上攀升,升值潛力可觀。
小區戶型種類齊全,87㎡的2居、102㎡的4居戶型任君選擇,價格分佈在125萬到160萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為90㎡的2居室,該戶型 ,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷,整體經典兩居室,安家首選。
朗詩綠卡小鎮位於新吳區新安內, 建成於2016年,由無錫明朗置業有限公司建造完成,南京朗詩深綠物業管理有限公司無錫分公司代為管理。
小區整體已有3年樓齡,整體樓齡較短,屬於次新房,與周邊相同地段的其他小區相比,樓齡也相對較短,小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上,都與新房無異。由於是二手房,小區整體價格低於新房,具有較高的性價比。
在小區居住舒適度上,小區容積率為0.01,平均層高為12層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為13888元/㎡ 每平米高於新吳區(12690元/㎡)均價約1198元 ,低於新安(14776元/㎡)均價約888元 。 小區當前均價相對合理,在新安商圈內相對偏低,當前房價水平較適合入手,近期有置業計劃的購房者可適當考慮。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看,小區呈現出很強的保值性,價格走勢也是向上攀升,升值潛力可觀。
小區戶型種類齊全,87㎡的2居、102㎡的4居戶型任君選擇,價格分佈在125萬到160萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為90㎡的2居室,該戶型 ,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷,整體經典兩居室,安家首選。
公共交通:
小區附近沒有公共交通配套,不能很好滿足居民的出行需求,對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
在生活購物上,小區距離大型購物中心睦鄰中心購物街僅1688米,睦鄰中心購物街是一個大型購物中心,各種店鋪鱗次櫛比,滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺,五公里內沒有配套,僅能滿足購買醫藥的基本需求,家中有老人的購房者需謹慎考慮。
此外,小區最近的華清醫院,可提供居民基本就醫需求,常規疾病可得到及時治療,步行或公交即可抵達。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
二居室 | 125萬 | 首付:37萬 | 首付:62萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:5969元 | 月供:4434元 | ||
三居室 | 155萬 | 首付:46萬 | 首付:77萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:7402元 | 月供:5498元 |
朗詩綠卡小鎮位於新吳區新安內, 建成於2016年,由無錫明朗置業有限公司建造完成,南京朗詩深綠物業管理有限公司無錫分公司代為管理。
小區整體已有3年樓齡,整體樓齡較短,屬於次新房,與周邊相同地段的其他小區相比,樓齡也相對較短,小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上,都與新房無異。由於是二手房,小區整體價格低於新房,具有較高的性價比。
在小區居住舒適度上,小區容積率為0.01,平均層高為12層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為13888元/㎡ 每平米高於新吳區(12690元/㎡)均價約1198元 ,低於新安(14776元/㎡)均價約888元 。 小區當前均價相對合理,在新安商圈內相對偏低,當前房價水平較適合入手,近期有置業計劃的購房者可適當考慮。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看,小區呈現出很強的保值性,價格走勢也是向上攀升,升值潛力可觀。
小區戶型種類齊全,87㎡的2居、102㎡的4居戶型任君選擇,價格分佈在125萬到160萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為90㎡的2居室,該戶型 ,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷,整體經典兩居室,安家首選。
公共交通:
小區附近沒有公共交通配套,不能很好滿足居民的出行需求,對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
在生活購物上,小區距離大型購物中心睦鄰中心購物街僅1688米,睦鄰中心購物街是一個大型購物中心,各種店鋪鱗次櫛比,滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺,五公里內沒有配套,僅能滿足購買醫藥的基本需求,家中有老人的購房者需謹慎考慮。
此外,小區最近的華清醫院,可提供居民基本就醫需求,常規疾病可得到及時治療,步行或公交即可抵達。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
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二居室 | 125萬 | 首付:37萬 | 首付:62萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:5969元 | 月供:4434元 | ||
三居室 | 155萬 | 首付:46萬 | 首付:77萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:7402元 | 月供:5498元 |
價格優勢 4分
小區目前均價適中,屬於區域內性價比較高的熱盤,且具有一定保值性,也呈現上漲趨勢,投資者可適當考慮。
交通配套 2分
小區附近沒有公共交通配套,不能很好滿足居民的出行需求,對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。但價格具有絕對優勢。
醫療配套 3分
小區周邊雖然沒有三甲醫院,但是配套有大型綜合醫院,整體還算便利,不過大病急病,還是需要驅車五公里以上,略微不便。