麒麟廣場位於南沙區黃閣的核心區域， 建成於2015年，由廣州市南沙區黃閣房地產開發公司建造完成，廣州市萬科物業服務有限公司代為管理。
麒麟廣場位於南沙區黃閣的核心區域， 建成於2015年，由廣州市南沙區黃閣房地產開發公司建造完成，廣州市萬科物業服務有限公司代為管理。
小區至今已有4年樓齡，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也一定優勢與吸引力。
就小區居住舒適度而言，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約7層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
麒麟廣場位於南沙區黃閣的核心區域， 建成於2015年，由廣州市南沙區黃閣房地產開發公司建造完成，廣州市萬科物業服務有限公司代為管理。
小區至今已有4年樓齡，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也一定優勢與吸引力。
就小區居住舒適度而言，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約7層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年9月,小區當前房價為12967元/㎡ 每平米低於南沙區(21006元/㎡)均價約8039元 ，低於黃閣(22444元/㎡)均價約9477元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
麒麟廣場房價走勢
麒麟廣場位於南沙區黃閣的核心區域， 建成於2015年，由廣州市南沙區黃閣房地產開發公司建造完成，廣州市萬科物業服務有限公司代為管理。
小區至今已有4年樓齡，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也一定優勢與吸引力。
就小區居住舒適度而言，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約7層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年9月,小區當前房價為12967元/㎡ 每平米低於南沙區(21006元/㎡)均價約8039元 ，低於黃閣(22444元/㎡)均價約9477元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
麒麟廣場房價走勢
小區戶型豐富，從47㎡的1居~102㎡的3居應有盡有，總房價在57萬~160萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為72㎡的2居室，該戶型全明格局，採光通風俱佳,電梯房，大大提高生活品質,整體大兩居，寬敞舒適，三口之家優選。
麒麟廣場位於南沙區黃閣的核心區域， 建成於2015年，由廣州市南沙區黃閣房地產開發公司建造完成，廣州市萬科物業服務有限公司代為管理。
小區至今已有4年樓齡，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也一定優勢與吸引力。
就小區居住舒適度而言，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約7層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年9月,小區當前房價為12967元/㎡ 每平米低於南沙區(21006元/㎡)均價約8039元 ，低於黃閣(22444元/㎡)均價約9477元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
麒麟廣場房價走勢
小區戶型豐富，從47㎡的1居~102㎡的3居應有盡有，總房價在57萬~160萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為72㎡的2居室，該戶型全明格局，採光通風俱佳,電梯房，大大提高生活品質,整體大兩居，寬敞舒適，三口之家優選。
公共交通：
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。黃閣地鐵站距離小區1268米，步行時間較長。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心古格境界親子廣場，大約2089米左右的距離，古格境界親子廣場是集購物、餐飲、娛樂於一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有配套，僅能滿足購買醫藥的基本需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
此外，小區最近的南沙區第二人民醫院，可提供居民基本就醫需求，常規疾病可得到及時治療，步行或公交即可抵達。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 57萬 | 首付：17萬 | 首付：28萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：2722元 | 月供：2022元 | ||
| 二居室 | 74萬 | 首付：22萬 | 首付：37萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3564元 | 月供：2647元 | ||
| 三居室 | 125萬 | 首付：37萬 | 首付：62萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5980元 | 月供：4442元 |
價格優勢 5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套 4分
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。
醫療配套 3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。