斗門區白藤頭商圈內的西江月雅園， 建成於2013年，由珠海市衡鼎房地產開發有限公司建造完成，珠海華福居物業公司代為管理。
斗門區白藤頭商圈內的西江月雅園， 建成於2013年，由珠海市衡鼎房地產開發有限公司建造完成，珠海華福居物業公司代為管理。
小區整體已有6年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為8，容積率為0.02，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
斗門區白藤頭商圈內的西江月雅園， 建成於2013年，由珠海市衡鼎房地產開發有限公司建造完成，珠海華福居物業公司代為管理。
小區整體已有6年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為8，容積率為0.02，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為13054元/㎡ 每平米高於斗門區(12118元/㎡)均價約936元 ，低於白藤頭(13600元/㎡)均價約546元 。 小區價格在白藤頭商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
西江月雅園房價走勢
斗門區白藤頭商圈內的西江月雅園， 建成於2013年，由珠海市衡鼎房地產開發有限公司建造完成，珠海華福居物業公司代為管理。
小區整體已有6年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為8，容積率為0.02，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為13054元/㎡ 每平米高於斗門區(12118元/㎡)均價約936元 ，低於白藤頭(13600元/㎡)均價約546元 。 小區價格在白藤頭商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
西江月雅園房價走勢
小區戶型種類齊全，73㎡的2居、106㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在95萬到145萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為77㎡的2居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,電梯房，大大提高生活品質,整體經典兩居室，安家首選。
斗門區白藤頭商圈內的西江月雅園， 建成於2013年，由珠海市衡鼎房地產開發有限公司建造完成，珠海華福居物業公司代為管理。
小區整體已有6年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為8，容積率為0.02，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為13054元/㎡ 每平米高於斗門區(12118元/㎡)均價約936元 ，低於白藤頭(13600元/㎡)均價約546元 。 小區價格在白藤頭商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
西江月雅園房價走勢
小區戶型種類齊全，73㎡的2居、106㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在95萬到145萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為77㎡的2居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,電梯房，大大提高生活品質,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
小區有一個對口的市重點學校，為白蕉中心小學，是一所公立學校。學校教育質量十分優質，位於全市前列，小升初情況喜人。因此本小區也是家長首選的優質學區房。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 103萬 | 首付：31萬 | 首付：51萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4938元 | 月供：3668元 | ||
| 三居室 | 128萬 | 首付：38萬 | 首付：64萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：6112元 | 月供：4540元 |
斗門區白藤頭商圈內的西江月雅園， 建成於2013年，由珠海市衡鼎房地產開發有限公司建造完成，珠海華福居物業公司代為管理。
小區整體已有6年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為8，容積率為0.02，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為13054元/㎡ 每平米高於斗門區(12118元/㎡)均價約936元 ，低於白藤頭(13600元/㎡)均價約546元 。 小區價格在白藤頭商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
西江月雅園房價走勢
小區戶型種類齊全，73㎡的2居、106㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在95萬到145萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為77㎡的2居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,電梯房，大大提高生活品質,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
小區有一個對口的市重點學校，為白蕉中心小學，是一所公立學校。學校教育質量十分優質，位於全市前列，小升初情況喜人。因此本小區也是家長首選的優質學區房。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 103萬 | 首付：31萬 | 首付：51萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4938元 | 月供：3668元 | ||
| 三居室 | 128萬 | 首付：38萬 | 首付：64萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：6112元 | 月供：4540元 |
教育配套 4分
小區對口學校為市重點學校，教育質量雖然不及省重點，但依然處於全市領先水平。小區房價也相對省重點學區房更低，購房者可適當關注。
價格優勢 4分
目前小區均價處於中等水平，整體低於區域均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
交通配套 2分
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。因價格較低，剛需者可及時入手。