東方港灣位於江北區石馬河的核心區域， 建成於2004年，由重慶銀星經濟技術發展股份有限公司建造完成，重慶富恆物業管理公司代為管理。
東方港灣位於江北區石馬河的核心區域， 建成於2004年，由重慶銀星經濟技術發展股份有限公司建造完成，重慶富恆物業管理公司代為管理。
小區整體已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在居住舒適度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約14層，小區佈局十分擁擠，樓間距小，房源數多，居住環境大打折扣。對於低樓層居民，採光與私密性都是較為嚴峻的問題，白天也要使用百葉窗等遮擋物，高樓層居民視野受到限制，總體來說，居住體驗不容樂觀，對居住要求較高的購房者需謹慎考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
東方港灣位於江北區石馬河的核心區域， 建成於2004年，由重慶銀星經濟技術發展股份有限公司建造完成，重慶富恆物業管理公司代為管理。
小區整體已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在居住舒適度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約14層，小區佈局十分擁擠，樓間距小，房源數多，居住環境大打折扣。對於低樓層居民，採光與私密性都是較為嚴峻的問題，白天也要使用百葉窗等遮擋物，高樓層居民視野受到限制，總體來說，居住體驗不容樂觀，對居住要求較高的購房者需謹慎考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
截止2019年7月,小區當前房價為11973元/㎡ 每平米低於江北區(16069元/㎡)均價約4096元 ，低於石馬河(14761元/㎡)均價約2788元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
東方港灣房價走勢
東方港灣位於江北區石馬河的核心區域， 建成於2004年，由重慶銀星經濟技術發展股份有限公司建造完成，重慶富恆物業管理公司代為管理。
小區整體已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在居住舒適度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約14層，小區佈局十分擁擠，樓間距小，房源數多，居住環境大打折扣。對於低樓層居民，採光與私密性都是較為嚴峻的問題，白天也要使用百葉窗等遮擋物，高樓層居民視野受到限制，總體來說，居住體驗不容樂觀，對居住要求較高的購房者需謹慎考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
截止2019年7月,小區當前房價為11973元/㎡ 每平米低於江北區(16069元/㎡)均價約4096元 ，低於石馬河(14761元/㎡)均價約2788元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
東方港灣房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有45㎡的1居也有297㎡的5居戶型，整體房價在59萬到450萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為143㎡的3居室，該戶型朝西，冬天時可以感受到暖暖的冬日照射，溫暖舒適,電梯房，大大提高生活品質,整體絕美大三居，最優質體驗就在家中。
東方港灣位於江北區石馬河的核心區域， 建成於2004年，由重慶銀星經濟技術發展股份有限公司建造完成，重慶富恆物業管理公司代為管理。
小區整體已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在居住舒適度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約14層，小區佈局十分擁擠，樓間距小，房源數多，居住環境大打折扣。對於低樓層居民，採光與私密性都是較為嚴峻的問題，白天也要使用百葉窗等遮擋物，高樓層居民視野受到限制，總體來說，居住體驗不容樂觀，對居住要求較高的購房者需謹慎考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
截止2019年7月,小區當前房價為11973元/㎡ 每平米低於江北區(16069元/㎡)均價約4096元 ，低於石馬河(14761元/㎡)均價約2788元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
東方港灣房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有45㎡的1居也有297㎡的5居戶型，整體房價在59萬到450萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為143㎡的3居室，該戶型朝西，冬天時可以感受到暖暖的冬日照射，溫暖舒適,電梯房，大大提高生活品質,整體絕美大三居，最優質體驗就在家中。
公共交通：
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離大石壩地鐵站步行距離1400米較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。
徐悲鴻小學是小區的對口小學，是公立學校，且屬於普通學校。學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心金誠廣場，大約1983米左右的距離，金誠廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
此外，小區周邊還有 新紀元購物廣場 、 重慶SM廣場 、 炫地購物中心 等綜合購物中心, 完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 重慶大學醫院(松林路)， 重慶騎士醫院， 重慶三博江陵醫院， 日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 66萬 | 首付：19萬 | 首付：33萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3174元 | 月供：2358元 | ||
| 二居室 | 97萬 | 首付：29萬 | 首付：48萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4640元 | 月供：3447元 | ||
| 三居室 | 147萬 | 首付：44萬 | 首付：73萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：7054元 | 月供：5240元 |
教育配套 2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
價格優勢 5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套 4分
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。
醫療配套 3分
小區周邊雖然沒有三甲醫院，但是配套有大型綜合醫院，整體還算便利，不過大病急病，還是需要驅車五公里以上，略微不便。