前三季度，汕頭商品房銷售面積471.90萬平方米，銷售額方面增長達151.2%，今年樓市熱銷，房價也逐步上漲！從今年10月的成交均價來看，龍湖作為目前最熱門的購房區，價格依舊排行第一，濠江次之，但最意外的應該是金平居然還低於潮南，排名第四！

圍觀金平房價

金平的房價一直呈兩極分化，靠海的地王幾乎直指2萬，而其他“內陸”樓盤的房價雖價格被拉開了許多，但在各種利好消息下房價也有所漲幅。

金平三舊改造住宅

近年來，隨著汕頭城市空間發展佈局不斷優化，金平三舊改造項目也不斷推進，除了烏橋島，還有光華片區、金湖路片區等，另外還有部分在建項目即將面世。

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【金紫名邦】

開發商：汕頭市深源房地產有限公司

樓盤地址：東廈路100號

用地總面積約65.29畝，擬建設多棟綜合樓，裙樓4層均為商業，1幢為17-18層商務公寓，2幢為27-31層高層住宅。住宅部分現正進行地面建設。

【深源美譽】

開發商：汕頭市深源金宸房地產有限公司

樓盤地址：金園路北側（市無線電管理辦公室西側）

預計建設2幢高層住宅樓，戶型面積段約90-140平。已有工程機械準備入駐。

【中海·興業華庭】

開發商：汕頭市中海房地產有限公司

樓盤地址：興業路5號（嘉悅華園南側）

項目總實用地面積22519.8平方米，規劃建設2幢12層、2幢26層商住樓及1幢7層綜合樓（首層肉菜市場），設計居住707戶。小區配套二層地下車庫，提供1068個車位。

看點

興業華庭第5、6幢及部分地下室車位鋼筋混凝土結構12-26層及(另含地下室2層)，

共計917套，獲批總建築面積47,743.87平方米，發售日期11月10日。高層住宅466套，戶型面積42.85-132.76平方米，備案價6138-10046元/平。另外車位451套，備案價120000-280000元/個。

【匯悅春天二期】

開發商：汕頭市聯泰匯悅春天房地產有限公司

樓盤地址：鳳凰山路北側（水岸名都西北側）

匯悅春天由多個地塊組成，分三期建設，總建築面積約66萬平米。一期規建8棟17-29層住宅，105-158平戶型，預計2018年底完工，二期擬建多棟高層住宅及1棟小學，並規劃建設1條區間路。

看點

項目展廳位於東廈北路126號（新世界傢俬城斜對面），現場119㎡、127㎡樣板房開放接受參觀。二期小戶型預計年底開盤。

【華悅春天】

開發商：汕頭市篤誠房地產開發有限公司

樓盤地址：光華路92號（光華路與廈嶺路交界處）

規劃建設7幢高層住宅，主推72-145㎡二居室至四居室。項目展廳位於光華路與廈嶺路交界處，現已開放接受參觀諮詢。

【熙海華府】

開發商：汕頭市南華建築有限公司

樓盤地址：紅領巾路32號

規劃建設1棟30層商住樓，沿街商業裙樓，戶型以改善居住的中小套型為主。項目主推144-149㎡四房戶型，現土地平整完畢，預計2019年完工。

金平新增6塊三舊改造住宅

近日，據汕頭市城鄉規劃局公示，西港路新增一處三舊改造住宅項目，項目位於西港路87號精細片區，片區規劃四個地塊，其中地塊一為住宅/零售商業用地，地塊二為住宅用地，地塊三為停車場，地塊四為幼兒園，目前，建設用地正在進行規劃條件批前公示。

梅溪河北段西側新增5處三舊住宅用地，梅溪河北段西側工業組團規劃（草案）批前徵詢意見公示，該規劃片區主要以新興產業為主，但規劃有商業及住宅用地。範圍西至潮州路,東至梅溪河(區界)，北起鮀東路，南至揭東路，總用地面積101.2公頃。

草案中規劃了5處三舊改造住宅用地，住宅用地約195.9畝，配套中小學，未來將規劃設置18個班，幼兒園用地規劃則設置8個班。商業用地約48畝，可適當進行地下商業空間開發。

另外，7月金平區2017年度“三舊”改造計劃出爐，金平區計劃對13宗用地，共計501.364 畝地進行改造，其中住宅用地2宗，商住用地7宗，商業及服務用地2宗，工業、公共設施各1宗。

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近年來，金平區接二連三規劃了多個三舊改造項目，隨著各項規劃的實施，金平的選擇也越來越多，雖說價格也不低，但作為住慣金平的剛需購房者還是不錯的選擇！