臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
任澤平：房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融
方正證券首席經濟學家、聯席所長，日前傳聞被恆大以125萬月薪簽下的任澤平表示，房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融。目前一線城市和部分二線熱點城市的房價泡沫、三四線城市的庫存泡沫是由於人地分離、土地供需錯配造成的。同時，他認為地方通過土地財政切走房價上漲最大的蛋糕。
臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
任澤平：房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融
方正證券首席經濟學家、聯席所長，日前傳聞被恆大以125萬月薪簽下的任澤平表示，房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融。目前一線城市和部分二線熱點城市的房價泡沫、三四線城市的庫存泡沫是由於人地分離、土地供需錯配造成的。同時，他認為地方通過土地財政切走房價上漲最大的蛋糕。
臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
任澤平：房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融
方正證券首席經濟學家、聯席所長，日前傳聞被恆大以125萬月薪簽下的任澤平表示，房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融。目前一線城市和部分二線熱點城市的房價泡沫、三四線城市的庫存泡沫是由於人地分離、土地供需錯配造成的。同時，他認為地方通過土地財政切走房價上漲最大的蛋糕。
倪鵬飛：樓市嚴調控沒有時間點明年仍會嚴調控，新房和二手房價格齊跌房價才是真下降
城市與競爭力研究中心主任、中國社科院-聯合國人居署聯合課題組首席城市經濟學家倪鵬飛近日在接受媒體採訪時表示，樓市長效機制制度性建設完成以後，當炒房的預期和需求不存在時，房地產就進入平穩發展的軌道，只有那時樓市調控才會消失，因此明年樓市調控還會從嚴。
關於現在房價究竟高不高的問題，倪鵬飛表示，要看不同的城市，房價收入比如果超過10，肯定就太高了。目前全國總體房價還不是特別嚴重。但是如果說房價下跌，必須是新建商品房和二手房價格齊下跌才是真實下跌。
臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
任澤平：房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融
方正證券首席經濟學家、聯席所長，日前傳聞被恆大以125萬月薪簽下的任澤平表示，房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融。目前一線城市和部分二線熱點城市的房價泡沫、三四線城市的庫存泡沫是由於人地分離、土地供需錯配造成的。同時，他認為地方通過土地財政切走房價上漲最大的蛋糕。
倪鵬飛：樓市嚴調控沒有時間點明年仍會嚴調控，新房和二手房價格齊跌房價才是真下降
城市與競爭力研究中心主任、中國社科院-聯合國人居署聯合課題組首席城市經濟學家倪鵬飛近日在接受媒體採訪時表示，樓市長效機制制度性建設完成以後，當炒房的預期和需求不存在時，房地產就進入平穩發展的軌道，只有那時樓市調控才會消失，因此明年樓市調控還會從嚴。
關於現在房價究竟高不高的問題，倪鵬飛表示，要看不同的城市，房價收入比如果超過10，肯定就太高了。目前全國總體房價還不是特別嚴重。但是如果說房價下跌，必須是新建商品房和二手房價格齊下跌才是真實下跌。
左暉：城市住宅房戶比超1：1，未來中國將有35%的人租房
鏈家集團董事長左暉在第四屆世界互聯網大會分論壇中表示，目前國內城市住宅房戶比超1：1，房數永遠超過戶數，這是由於人口聚集和住宅提供不匹配造成的。在中國的中大型城市中，居住問題的解決，正在從按“套”解決逐步演變為按“間”來解決。
同時，左暉表示目前中國城市中，22%的人住在別人的房子裡，預計未來五到十年，這一比例將增至35%。
魏傑：中國人63%的財富是房產，一旦刺破不堪設想！
11月28日，中國著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心主任魏傑教授在演講中提到，現在中國人財富的63%表現為房產，所有的房子價格一跌等於所有的財富縮水了。中國的房地產泡沫是剛性的泡沫，還不能破，人們的財富都壓在這兒一旦刺破不堪設想。我們房地產泡沫的提法是抑制資產泡沫。
臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
任澤平：房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融
方正證券首席經濟學家、聯席所長，日前傳聞被恆大以125萬月薪簽下的任澤平表示，房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融。目前一線城市和部分二線熱點城市的房價泡沫、三四線城市的庫存泡沫是由於人地分離、土地供需錯配造成的。同時，他認為地方通過土地財政切走房價上漲最大的蛋糕。
倪鵬飛：樓市嚴調控沒有時間點明年仍會嚴調控，新房和二手房價格齊跌房價才是真下降
城市與競爭力研究中心主任、中國社科院-聯合國人居署聯合課題組首席城市經濟學家倪鵬飛近日在接受媒體採訪時表示，樓市長效機制制度性建設完成以後，當炒房的預期和需求不存在時，房地產就進入平穩發展的軌道，只有那時樓市調控才會消失，因此明年樓市調控還會從嚴。
關於現在房價究竟高不高的問題，倪鵬飛表示，要看不同的城市，房價收入比如果超過10，肯定就太高了。目前全國總體房價還不是特別嚴重。但是如果說房價下跌，必須是新建商品房和二手房價格齊下跌才是真實下跌。
左暉：城市住宅房戶比超1：1，未來中國將有35%的人租房
鏈家集團董事長左暉在第四屆世界互聯網大會分論壇中表示，目前國內城市住宅房戶比超1：1，房數永遠超過戶數，這是由於人口聚集和住宅提供不匹配造成的。在中國的中大型城市中，居住問題的解決，正在從按“套”解決逐步演變為按“間”來解決。
同時，左暉表示目前中國城市中，22%的人住在別人的房子裡，預計未來五到十年，這一比例將增至35%。
魏傑：中國人63%的財富是房產，一旦刺破不堪設想！
11月28日，中國著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心主任魏傑教授在演講中提到，現在中國人財富的63%表現為房產，所有的房子價格一跌等於所有的財富縮水了。中國的房地產泡沫是剛性的泡沫，還不能破，人們的財富都壓在這兒一旦刺破不堪設想。我們房地產泡沫的提法是抑制資產泡沫。
馬雲：8年後房子最不值錢，房價如蔥。
阿里巴巴董事局主席馬雲曾表示：未來房子如蔥。他認為過去8年，房價大體處於上漲的態勢。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子！
白巖鬆：租房不買房就是傻
網上流傳了一段央視名嘴白巖鬆對於買房還是租房的態度的觀點，雖然不知道真假，但是恐怕代表了多數人的心聲，今天拿出來，權當一樂：
“你傻啊！只要有可能當然要買啊！怎麼能租呢？為什麼這樣說啊，因為租房相當於肉包子打狗，刷刷往外扔錢；那買房子呢，買房子是肉包子都能變成狗，它會升值啊！”
臨近2018年，關於明年房地產市場走勢的預測越來越多，雖然現在不知道這些預測是真還是假，但是很多業內大佬的預測還是具有一定參考性的。尤其是很多大佬都針對房價發表了自己的看法，其中不乏極具震撼力的預測。今天咱們就來扒拉扒拉關於未來樓市走勢，大佬們都說了啥？
任澤平：房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融
方正證券首席經濟學家、聯席所長，日前傳聞被恆大以125萬月薪簽下的任澤平表示，房地產週期，長期看人口，中期看土地，短期看金融。目前一線城市和部分二線熱點城市的房價泡沫、三四線城市的庫存泡沫是由於人地分離、土地供需錯配造成的。同時，他認為地方通過土地財政切走房價上漲最大的蛋糕。
倪鵬飛：樓市嚴調控沒有時間點明年仍會嚴調控，新房和二手房價格齊跌房價才是真下降
城市與競爭力研究中心主任、中國社科院-聯合國人居署聯合課題組首席城市經濟學家倪鵬飛近日在接受媒體採訪時表示，樓市長效機制制度性建設完成以後，當炒房的預期和需求不存在時，房地產就進入平穩發展的軌道，只有那時樓市調控才會消失，因此明年樓市調控還會從嚴。
關於現在房價究竟高不高的問題，倪鵬飛表示，要看不同的城市，房價收入比如果超過10，肯定就太高了。目前全國總體房價還不是特別嚴重。但是如果說房價下跌，必須是新建商品房和二手房價格齊下跌才是真實下跌。
左暉：城市住宅房戶比超1：1，未來中國將有35%的人租房
鏈家集團董事長左暉在第四屆世界互聯網大會分論壇中表示，目前國內城市住宅房戶比超1：1，房數永遠超過戶數，這是由於人口聚集和住宅提供不匹配造成的。在中國的中大型城市中，居住問題的解決，正在從按“套”解決逐步演變為按“間”來解決。
同時，左暉表示目前中國城市中，22%的人住在別人的房子裡，預計未來五到十年，這一比例將增至35%。
魏傑：中國人63%的財富是房產，一旦刺破不堪設想！
11月28日，中國著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心主任魏傑教授在演講中提到，現在中國人財富的63%表現為房產，所有的房子價格一跌等於所有的財富縮水了。中國的房地產泡沫是剛性的泡沫，還不能破，人們的財富都壓在這兒一旦刺破不堪設想。我們房地產泡沫的提法是抑制資產泡沫。
馬雲：8年後房子最不值錢，房價如蔥。
阿里巴巴董事局主席馬雲曾表示：未來房子如蔥。他認為過去8年，房價大體處於上漲的態勢。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子！
白巖鬆：租房不買房就是傻
網上流傳了一段央視名嘴白巖鬆對於買房還是租房的態度的觀點，雖然不知道真假，但是恐怕代表了多數人的心聲，今天拿出來，權當一樂：
“你傻啊！只要有可能當然要買啊！怎麼能租呢？為什麼這樣說啊，因為租房相當於肉包子打狗，刷刷往外扔錢；那買房子呢，買房子是肉包子都能變成狗，它會升值啊！”
韋森：中國真正的風險點並不在於房地產
在第六屆鳳凰網財經峰會上，復旦大學經濟學院韋森教授表示，中國真正的風險點並不在於房地產，現在全球許多觀察家和機構最擔心還是中國企業的負債，非金融企業的貸款和負債上才是中國經濟真正比較危險的地方。
看完以上大佬對於樓市的觀點以及預測，你對於明年是否買房有答案了嗎？