房價下跌後，你的房子可能就不是你的了！

粉絲來信：我們市今年的房價降得很厲害，我好擔心它會暴跌。我知道房價跌了會影響我的還貸，但不清楚在什麼樣的情況下銀行會收走還在正常還貸的房子呢？

我的房子貸款20年，已經還了8年，每個月都按時還貸，沒有一次逾期還款的情況。但我聽說房價暴跌後，銀行能收回房子的，所以很擔心。請你給我解答一下

從你說的情況來看，你市的房價並沒有大跌，所以你可以放心，不要考慮太多，安心生活！

如果抵押物不能足額覆蓋借款額的時候，銀行會要求你追加抵押。也就是說，當你的房子價值已足以抵押借款額時，銀行會要求你追加其他抵押，可以是車子或其他抵押物。如果你沒有抵押物或拒絕追加抵押，那時候銀行才能終止與你的貸款合同，清收貸款。

再加上你所擔心的是“房價暴跌後”，既然是暴跌，那出現這個問題的情況就不只是你一個人。應該會有很多人也受到影響，所以銀行更不可能收走你的房子。要知道，真正還有能力還款的人，銀行是不會輕易出手的，銀行還怕你們不還錢呢！

但是，有個事情還是需要大家注意的，如果真的出現了銀行要求追加抵押的情況，你們能儘快追加就追加，不要拒絕銀行。如果你們真的沒什麼資產可以抵押，銀行也會提高月供，縮短還款期限等方式來追回貸款。不會出現，你沒錢了，銀行就立馬收回房產的情況。