房價的天花板快到了？答案沒那麼簡單！

過去五年，可以說是中國房地產發展最旺盛期，幾乎所有與房地產相關的產業都大賺了一筆。更不要說去房地產最直接的房企、開發商、投資炒房客了。可以說，我國的房價已經接近一些歐美髮達國家的房價了。當然，房價差不多，收入卻相差很多，咱們的收入真比不上發達國家的個人收入。

簡單點來說，我國房地產已經投資了未來十年的發展潛力，房價也遠遠超過正常居民收入的水平。能在前五年買得起房的家庭，要麼是富裕人家，要麼是花費了幾代人存款，甚至是養老金的家庭。

現在，大多數沒房的人都期待房價能降，期待房價能降到自己買得起的水平。但專家的一席話徹底打破了這些人的幻想，讓他們回到現實中來。專家表示，在高房價時期，大量的傳統行業遷離大都市，千萬房價較低的三四線城市。比如建築、機械、化工等行業，基本上是最先撤離大城市的，因為他們負擔不起在大城市的租金支出。

而且現在的物價本就高，購房成本一點也不低，開發商們想掙錢就不可能便宜買房，到最後，一切的一切還得老百姓接手。等你們自己做生意時就知道了，建築業本就耗錢，等房子建出來後肯定很貴。就算沒有開發商、炒房客惡意哄抬價格，那房子本身也不便宜。尤其是一二線城市地少人多，大家能搶的資源就那些，房價怎麼可能會大跌。